国产又猛又黄又爽_美女脱裤子_亚洲精品国产精品国自产_caoporn国产精品免费视频_日本一本免费一区二区_亚洲va欧美va人人爽_国产精品香蕉在线观看_中文字幕亚洲综合久久_亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。而公共場(chǎng)所的管理人未盡到安全保障義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。

本案中，物業(yè)作為案涉小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其對(duì)小區(qū)的財(cái)產(chǎn)及人身安全具有安全保障義務(wù)，所以物業(yè)要不要承擔(dān)責(zé)任就得看它是否履行了安全保障義務(wù)，但該安全保障義務(wù)應(yīng)以物業(yè)應(yīng)履行的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為限，不應(yīng)隨意擴(kuò)大。

約定委托其進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，公共設(shè)施的維護(hù)、運(yùn)行管理、清掃保潔、綠地養(yǎng)護(hù)、物業(yè)裝飾裝修，車(chē)輛秩序和公共秩序的管理。合同約定業(yè)主對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)輛有保管要求的，另行與物業(yè)公司簽訂機(jī)動(dòng)車(chē)輛保管合同。

物業(yè)安排了工作人員在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行了巡視，并安排了工作人員在門(mén)崗處值守，物業(yè)提交了照片及巡邏記錄予以證明。張三雖對(duì)巡邏記錄表的真實(shí)性不認(rèn)可，但未提供相反證據(jù)證明。

小區(qū)建設(shè)之初未規(guī)劃安裝監(jiān)控設(shè)施，曾就完善小區(qū)監(jiān)控設(shè)施，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行過(guò)書(shū)面意見(jiàn)征詢(xún)，因同意業(yè)主未達(dá)到法律規(guī)定比例而無(wú)法實(shí)現(xiàn)，并提交了有關(guān)證據(jù)。

同時(shí)，《物業(yè)服務(wù)合同》未約定由物業(yè)負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備。因此事發(fā)地周邊無(wú)監(jiān)控設(shè)備的責(zé)任不能歸咎于物業(yè)。

據(jù)此，法院認(rèn)定物業(yè)公司按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定對(duì)小區(qū)履行了安保職責(zé)，張三以物業(yè)未采取必要的安全保障措施為由要求其對(duì)車(chē)輛損失承擔(dān)賠償責(zé)任的主張，不應(yīng)予以支持，依法判決駁回了張三的訴訟請(qǐng)求。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百三十九條?建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有法律約束力。

第一千一百九十八條第二款?因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;經(jīng)營(yíng)者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。經(jīng)營(yíng)者、管理者或者組織者承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任后，可以向第三人追償。