行業(yè)政策法規(guī)及案例
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【物業(yè)利用公共區(qū)域劃定的停車位】是否可以收費？
時間：2022.07.27
按照民法典的規(guī)定，
小區(qū)內公共區(qū)域產生的收益由業(yè)主共有，
那么物業(yè)服務企業(yè)利用公共區(qū)域
設置的停車位是否可以向業(yè)主收費？
收取的費用由誰所有？
來看看下面這個案例了解一下吧。
01
●案件介紹●
02
●物業(yè)服務企業(yè)是否有權收取停車費用？●
雖然根據(jù)《民法典》物權編的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位屬于業(yè)主共有，但物業(yè)服務具有特殊性，涉及不特定多數(shù)人的共同利益，被告作為物業(yè)服務企業(yè)為保證小區(qū)業(yè)主的停車需求，經(jīng)與業(yè)主委員會共同研究后在小區(qū)公共道路上劃定部分停車位提供給業(yè)主用于停放車輛，屬于正常的物業(yè)服務行為。
03
●案例總結及建議●
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