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XX業(yè)委會(huì)的成立進(jìn)行了相關(guān)備案。XX業(yè)委會(huì)起訴稱A物業(yè)物業(yè)管理存在保安員少，業(yè)主車輛被砸、劃傷，蚊蟲滋生，綠化、衛(wèi)生差，發(fā)生惡性事件，又未經(jīng)批準(zhǔn)和業(yè)主同意強(qiáng)行漲價(jià)，車位及車輛進(jìn)出收費(fèi)未歸還業(yè)委會(huì)等情況，以此為訴訟事實(shí)理由并以通過組織業(yè)主討論、投票等方式取得的決議作為證據(jù)，主張請(qǐng)求終止與A物業(yè)的物業(yè)管理關(guān)系，A物業(yè)退出對(duì)小區(qū)管理，并主張返還A物業(yè)占用的小區(qū)物業(yè)、小區(qū)建筑資料和已收取的車輛管理費(fèi)，實(shí)行自治管理。A物業(yè)不認(rèn)可XX業(yè)委會(huì)訴指的各種事實(shí)，并根據(jù)國(guó)務(wù)院的《物業(yè)管理?xiàng)l例》及B市的《B市物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，指出業(yè)委會(huì)不具有物業(yè)自治管理資格。雙方就物業(yè)服務(wù)合同糾紛未達(dá)成一致意見，XX業(yè)委會(huì)將A物業(yè)訴至法院，要求物業(yè)退出小區(qū)，進(jìn)行自治管理。

問：業(yè)主委員會(huì)主張對(duì)小區(qū)物業(yè)進(jìn)行自治管理是否有法律依據(jù)？

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一審法院認(rèn)為業(yè)主委員會(huì)不具有物業(yè)自治管理資格，駁回XX業(yè)主委員會(huì)的起訴，二審法院認(rèn)為業(yè)主委員會(huì)可以對(duì)小區(qū)物業(yè)進(jìn)行自治管理，支持了XX業(yè)委會(huì)的訴訟請(qǐng)求。

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《物權(quán)法》第八十一條規(guī)定“業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。”

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定，“從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，加強(qiáng)行業(yè)誠(chéng)信管理?！币罁?jù)以上兩條法律規(guī)定，對(duì)于從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)要求具有獨(dú)立的法人資格，卻沒有對(duì)物業(yè)自治的資格要求。業(yè)主委員會(huì)經(jīng)全體業(yè)主或業(yè)主大會(huì)授權(quán)可以對(duì)小區(qū)物業(yè)進(jìn)行自治管理。

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