行業(yè)政策法規(guī)及案例
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（“法眼看物業(yè)”第三十一期）業(yè)委會委員資格能罷免嗎
時間：2012.03.21 來源：市物協(xié)
業(yè)委會委員資格能罷免嗎
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市民咨詢：我們小區(qū)業(yè)委會有一名委員，自己不交物業(yè)費，在小區(qū)內(nèi)擅自違章搭建小屋，請問我們能否罷免其業(yè)委會委員資格？
??? 濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會法律專業(yè)委員會答復(fù)：根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主委員會委員有下列情形之一的，由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)，可以決定是否終止其委員資格：1.以書面方式向業(yè)主大會提出辭職請求的；2.拒不履行委員職責(zé)的；3.業(yè)主委員會過半數(shù)委員或者百分之二十以上業(yè)主提議撤銷其委員資格的；4.違章搭建建筑物和構(gòu)筑物、拒付物業(yè)服務(wù)費以及有其他違反管理規(guī)約和侵害業(yè)主合法權(quán)益行為的；5.因其他原因不適合繼續(xù)擔(dān)任業(yè)主委員會委員的。
??? 違章搭建建筑物、拒付物業(yè)服務(wù)費都是涉嫌違反管理規(guī)約和侵害業(yè)主合法權(quán)益的行為，對有上述行為的業(yè)委會委員，業(yè)主大會可以決定終止其資格。被終止資格的委員應(yīng)當及時向業(yè)委會進行工作移交，將其保管的財物、檔案和資料等交還業(yè)委會。不移交或返還的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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