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兩名物業(yè)人員利用職務(wù)便利，出租停車位牟利，判了！

時間：2024.07.08

近年來，

不少公司、企業(yè)職務(wù)侵占犯罪頻發(fā)……

一家物業(yè)公司的工作人員

利用職務(wù)便利

私自出租停車位賺取租金，

是否違法？

近日，

韶山市人民法院審理了一起職務(wù)侵占案件。

基本案情

韶山某房產(chǎn)公司委托某物業(yè)公司對一小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，雙方約定未出售車位的租金收益各占50%。

證據(jù)圖

2021年3月至2022年5月，該物業(yè)公司項目經(jīng)理陳某與秩序主管李某利用職務(wù)便利，私自向小區(qū)業(yè)主出租地下車庫停車位以及雜物間，所得租賃費用由兩人瓜分。經(jīng)查，兩人共同侵占98700元，陳某、李某分別單獨侵占34508.7元、13200元。2022年8月，陳某、李某主動到公安機關(guān)投案。

法院判決

法院審理后認(rèn)為，陳某、李某身為某物業(yè)公司項目經(jīng)理、秩序主管，利用職務(wù)上的便利，私自收取車位租賃費、物業(yè)用房租賃費等，占為己有，侵害了某物業(yè)公司與韶山某房產(chǎn)公司的利益，數(shù)額較大，構(gòu)成職務(wù)侵占罪。陳某、李某在共同犯罪中均是主犯，按照其參與的全部犯罪進(jìn)行處罰；案發(fā)后自動投案并如實供述自己的犯罪事實，是自首，依法從輕處罰；經(jīng)被害單位許可積極向業(yè)主退贓，酌情從輕處罰；認(rèn)罪認(rèn)罰，依法從寬處理。

綜合考慮陳某、李某的犯罪情節(jié)、悔罪表現(xiàn)以及再犯罪危險，可以適用緩刑。最終，法院以職務(wù)侵占罪判處被告人陳某有期徒刑一年，緩刑一年三個月，并處罰金1.5萬元；李某有期徒刑十個月，緩刑一年，并處罰金5000元；責(zé)令兩被告人退賠被害單位經(jīng)濟損失。

一審判決后，公訴機關(guān)未抗訴，陳某、李某均未上訴，并已向被害單位退賠及繳納罰金。

法官說法

近年來，不少公司、企業(yè)職務(wù)侵占犯罪頻發(fā)，嚴(yán)重破壞了市場經(jīng)濟管理秩序，損害了公司、企業(yè)的利益，不利于營商環(huán)境的發(fā)展，也影響了社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展。

職務(wù)侵占罪，是指公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財物非法占為己有，數(shù)額較大的行為。

對于公司、企業(yè)來說，既要全面加強員工業(yè)務(wù)、法律、職業(yè)道德素質(zhì)的培養(yǎng)，又要完善內(nèi)部管理制度和監(jiān)督制約機制，同時還需切實關(guān)注員工利益保護(hù)以及企業(yè)利益保障。

對于員工來說，要提高專業(yè)素養(yǎng)、遵守法律規(guī)定、避免僥幸心理，預(yù)防自己陷入職務(wù)侵占的風(fēng)險。本案中，兩人身為公司員工，利用職務(wù)之便非法占有公司財物，嚴(yán)重?fù)p害了公司合法權(quán)益，對公司制度管理、監(jiān)督機制造成了極大的不利影響，最終受到法律懲罰。任何職業(yè)從業(yè)人員都應(yīng)遵守法律法規(guī)，牢記“君子愛財，取之有道”，切不可心存僥幸、妄想不勞而獲，一旦鋌而走險、觸犯法律底線，必將受到法律嚴(yán)懲。

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