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被告韓某租賃某居民樓兩戶頂樓復(fù)式房屋，將使用用途改變?yōu)闅W式豪奢風(fēng)“轟趴”民宿和重工業(yè)風(fēng)酒吧民宿，并辦理了營業(yè)執(zhí)照，歐式豪奢風(fēng)民宿中還安裝了旋轉(zhuǎn)樓梯、桶狀旋轉(zhuǎn)滑梯。兩處民宿面積大、設(shè)施全、有特色，吸引了許多消費者，隨之產(chǎn)生的是入住人員進進出出，樓梯、滑梯頻繁使用噪音不斷，醉酒人員錯敲房門更是屢見不鮮，使得樓下住戶原告高某、王某不堪其擾。在多次報警協(xié)調(diào)且被告加裝隔音棉沒有明顯改善后，高某、王某提起訴訟請求李滄區(qū)法院判令被告韓某停止涉案房屋內(nèi)的經(jīng)營行為，恢復(fù)房屋住宅用途，停止侵害并支付精神損失費。

辦案團隊綜合考慮被告裝修投入、營業(yè)執(zhí)照辦理、疫情期間運營情況以及民宿運營給原告帶來的不良影響等因素，認真釋法明理，詳細講解關(guān)于住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的相關(guān)法律法規(guī)。經(jīng)多次調(diào)解，雙方最終達成了韓某在8月底暑假結(jié)束后拆除旋轉(zhuǎn)滑梯及旋轉(zhuǎn)樓梯并停止營業(yè)恢復(fù)住宅使用性質(zhì)的協(xié)議，同時作出了未按期履行需支付30萬違約金的約定；此外，韓某還支付了一年物業(yè)費作為持續(xù)經(jīng)營期間的補償。至此，該案順利結(jié)案。