“明明停得好好的,
第二天發(fā)現(xiàn)車凹進(jìn)去了一塊,
當(dāng)我要求調(diào)取監(jiān)控錄像查看時,
卻遭到小區(qū)物業(yè)拒絕,
理由是
業(yè)主不能隨便調(diào)取小區(qū)監(jiān)控錄像?!?/p>
家住臨沂市區(qū)沂州路附近的韋先生
撥打熱線反映
據(jù)韋先生介紹,9日傍晚,他回到小區(qū)后,像之前一樣將車輛停在了小區(qū)樓前的道路上?!耙郧岸际峭T谲噹炖锏?,那段時間車庫維修,只好停在附近的路上。不僅我們,小區(qū)許多車主都停在路上。每次我都是靠邊停放,當(dāng)天停放時并未影響任何車輛。”韋先生說,第二天早上8時許,他突然發(fā)現(xiàn)車子右前側(cè)車燈位置多了很多劃痕,而且還有個直徑約5厘米的凹陷,“痕跡很清晰,一看就是車輛刮擦的。”韋先生告訴沂蒙晚報記者,當(dāng)他與物業(yè)公司交涉,要求調(diào)取、查看小區(qū)監(jiān)控錄像時,物業(yè)公司拒絕,理由是業(yè)主不能隨便調(diào)取小區(qū)監(jiān)控,只有公檢法機(jī)關(guān)才有權(quán)調(diào)取。“我就想問,我們也按時交納了物業(yè)費(fèi)、車輛管理費(fèi),現(xiàn)在車輛無端被刮擦,業(yè)主是否有權(quán)調(diào)取監(jiān)控?”隨后,記者聯(lián)系了該小區(qū)物業(yè)?!斑@是領(lǐng)導(dǎo)要求的,防止個別業(yè)主調(diào)取錄像用于與本小區(qū)無關(guān)的事,侵害其他業(yè)主的權(quán)利,我們再和該業(yè)主溝通下?!?/strong>小區(qū)監(jiān)控設(shè)施的錄像記錄,在業(yè)主請求的情況下,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,提供查看、復(fù)制的便利。如果物業(yè)拒絕業(yè)主查看本小區(qū)監(jiān)控設(shè)施錄像,是對業(yè)主監(jiān)督權(quán)的一種侵犯。
監(jiān)控設(shè)施設(shè)備是屬于全體業(yè)主共有的,屬于小區(qū)內(nèi)業(yè)主集體自有財(cái)產(chǎn),業(yè)主查看自己小區(qū)的監(jiān)控設(shè)施設(shè)備,顯然合理合法,物業(yè)拒絕查看,顯然是錯誤的。不過,需要注意一點(diǎn),雖然要求調(diào)取本小區(qū)的監(jiān)控錄像,是業(yè)主權(quán)利,但物業(yè)也要防止業(yè)主權(quán)利濫用,將調(diào)取的錄像用于與本小區(qū)無關(guān)的事務(wù),侵害其他人員的權(quán)利。所以,小區(qū)物業(yè)有必要在小區(qū)的管理規(guī)約中或者在小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同中進(jìn)行約定,對本小區(qū)業(yè)主調(diào)取小區(qū)監(jiān)控錄像的應(yīng)當(dāng)予以一定的規(guī)范。這樣,既可以保障業(yè)主知情權(quán)、監(jiān)督權(quán),又能防止業(yè)主權(quán)利濫用。文章來源于網(wǎng)絡(luò),版權(quán)歸原作者所有,如有侵權(quán)請及時聯(lián)系。