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【丟了不賠】因?yàn)闆](méi)簽保管合同啊

時(shí)間：2022.01.20

剛加入有車(chē)一族的田先生，怎么也沒(méi)想到自己將車(chē)停放在小區(qū)里，取車(chē)時(shí)發(fā)現(xiàn)車(chē)已不見(jiàn)。對(duì)于自己新買(mǎi)的愛(ài)車(chē)被盜，田先生認(rèn)為，將車(chē)停放在小區(qū)里，其是支付停車(chē)費(fèi)用的，由于物業(yè)公司未妥善保管引起車(chē)被盜。于是，田先生將物業(yè)公司告上法庭，要求賠償該車(chē)款8.6余萬(wàn)元。日前田先生的訴請(qǐng)被閔行法院判決駁回。

時(shí)常做生意的田先生為使生意做的更好，于是在2002年3月購(gòu)買(mǎi)了輛金杯小客車(chē)，自同年4月起，田先生將新買(mǎi)的愛(ài)車(chē)于每天下午6點(diǎn)多至次日上午8點(diǎn)將車(chē)停放在物業(yè)公司管理的某小區(qū)內(nèi)，自2003年起，田先生向物業(yè)公司支付每月80元的停車(chē)費(fèi)。2004年12月28日下午，田先生的女兒將該車(chē)開(kāi)進(jìn)小區(qū)，停放車(chē)輛時(shí)發(fā)現(xiàn)原先停放的車(chē)位已停有別的車(chē)輛，于是，便把車(chē)停放在旁邊的車(chē)位上。次日上午，當(dāng)田先生的女兒預(yù)備取車(chē)時(shí)，突然傻了眼，發(fā)現(xiàn)車(chē)已不見(jiàn)，便立即報(bào)警。事后，田先生要求物業(yè)公司賠償自己車(chē)輛的損失，但未果。于是田先生將物業(yè)公司告上法庭。

田先生認(rèn)為，是由于物業(yè)公司未妥善保管自己的車(chē)輛，而使其車(chē)輛被盜，物業(yè)公司理應(yīng)賠償車(chē)輛的價(jià)值8.6萬(wàn)余元。

在法庭上物業(yè)公司辯稱，雙方并未就停車(chē)簽訂書(shū)面的協(xié)議，不存在保管合同的關(guān)系，物業(yè)公司收取的只是停車(chē)費(fèi)用而并非是保管費(fèi)用，故不同意田先生的訴請(qǐng)。

法院認(rèn)為：

保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同,保管合同為實(shí)踐合同,以標(biāo)的物移交給保管人為成立要件。田先生雖然自2002年4月起于晚間將其所有的小客車(chē)停放在物業(yè)公司管理的本市某小區(qū)內(nèi)，并向其支付停車(chē)費(fèi)，該車(chē)丟失當(dāng)晚田先生也將該車(chē)停在小區(qū)，但該車(chē)的鑰匙并未交與物業(yè)公司，始終由田先生實(shí)際保管，該車(chē)何時(shí)停放、何時(shí)開(kāi)走皆由田先生自行決定，物業(yè)公司對(duì)該車(chē)出入并不能進(jìn)行實(shí)際的控制，田先生并未將保管物實(shí)際交付物業(yè)公司進(jìn)行保管，因此，雙方之間的保管合同關(guān)系未成立;田先生未能舉證證明雙方之間簽有保管合同。因此，雙方之間無(wú)車(chē)輛保管合同關(guān)系。物業(yè)公司向田先生收取的停車(chē)費(fèi)，實(shí)際上是代理業(yè)主把小區(qū)內(nèi)閑置車(chē)輛泊位的土地使用權(quán)提供給田先生而收取的場(chǎng)地使用費(fèi)。故法院作出如上判決。

法律鏈接：《上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車(chē)停入管理暫行規(guī)定》第八條第二款規(guī)定,車(chē)輛停放人對(duì)停放的車(chē)輛有保管要求的,另行簽訂保管合同。

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