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各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為切實(shí)做好住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“防災(zāi)減災(zāi)日”的各項(xiàng)工作，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)了國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好2011年防災(zāi)減災(zāi)日住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)有關(guān)工作的通知》（建辦質(zhì)電[2011]9號(hào)），現(xiàn)就進(jìn)行我市物業(yè)管理區(qū)域住房災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)隱患排查治理工作通知如下：

一、提高思想認(rèn)識(shí)，廣泛進(jìn)行宣傳動(dòng)員

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)此項(xiàng)工作要高度重視，做到超前謀劃、積極應(yīng)對(duì)，建立完善物業(yè)管理項(xiàng)目防災(zāi)減災(zāi)工作體系。要利用張貼宣傳圖片、懸掛橫幅、發(fā)放宣傳手冊(cè)、舉辦防災(zāi)減災(zāi)知識(shí)培訓(xùn)班等多種形式在小區(qū)向員工和廣大業(yè)主普及防災(zāi)減災(zāi)知識(shí)，提高全體員工和廣大業(yè)主參與防災(zāi)減災(zāi)工作的主動(dòng)性。

二、搞好除患排查，做到防范于未然

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照當(dāng)前我市開展的物業(yè)管理項(xiàng)目規(guī)范化服務(wù)活動(dòng)的要求，對(duì)所管理的項(xiàng)目進(jìn)行一次安全除患排查，結(jié)合所管小區(qū)、建筑的特點(diǎn)和實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正占用、堵塞、封閉小區(qū)或房屋建筑疏散通道、安全出口的行為，以及在人員密集場所門窗上設(shè)置障礙物等各類造成安全隱患的行為。

三、嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，制定防災(zāi)減災(zāi)應(yīng)急預(yù)案

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要針對(duì)實(shí)際工作情況，明確分工，責(zé)任到人，制定物業(yè)管理區(qū)域的防災(zāi)減災(zāi)預(yù)案。要在重點(diǎn)防范區(qū)域準(zhǔn)備防災(zāi)抗災(zāi)物資、工具，并配合相關(guān)部門做好防災(zāi)和災(zāi)后處理工作。汛期即將來臨，要對(duì)可能進(jìn)水的地下室、地下車庫等部位和因大風(fēng)造成的室外空調(diào)機(jī)、太陽能熱水器等構(gòu)件脫落事故進(jìn)行重點(diǎn)防范。

四、組建防災(zāi)抗災(zāi)隊(duì)伍，定期開展各項(xiàng)演練

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要組建一支物業(yè)管理項(xiàng)目的防災(zāi)抗災(zāi)隊(duì)伍，針對(duì)不同季節(jié)、不同區(qū)域組織員工和廣大業(yè)主開展防災(zāi)抗災(zāi)演練，提高員工和業(yè)主的應(yīng)急反應(yīng)能力。要嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)值班制度，遇到險(xiǎn)情及時(shí)組織人員搶險(xiǎn)救災(zāi)并迅速向有關(guān)部門報(bào)告，力爭將造成的危害降低到最小化。

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二０一一年五月十三日