濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于做好今冬明春火災(zāi)防控專項行動的通知

時間：2013.12.11 來源：市物協(xié)

濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局文件

濟房政字〔2013〕82號

濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局

關(guān)于做好今冬明春火災(zāi)防控專項行動的通知

局屬各單位，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為切實做好今冬明春防火工作，堅決預(yù)防和遏制重特大尤其是群死群傷火災(zāi)事故發(fā)生，確保圣誕、元旦、春節(jié)、元宵節(jié)以及全國“兩會”等重要節(jié)日和重大活動期間的消防安全，根據(jù)省、市安委會工作要求和《全市今冬明春火災(zāi)防控專項行動工作方案》的工作安排，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、指導(dǎo)思想

認真落實11月24日習(xí)近平總書記在青島作出的做好安全生產(chǎn)工作的重要指示，按照省、市安委會制定的各項安全生產(chǎn)工作方案，緊緊依靠政府相關(guān)職能部門，動員局屬各單位、各物業(yè)企業(yè)全部力量，全面排查整治火災(zāi)隱患，廣泛開展消防宣傳培訓(xùn)，確保今冬明春防火期間不發(fā)生火災(zāi)事故。

二、工作時間

即日起至2014年3月底

三、工作任務(wù)

（一）集中開展消防安全大整治

1.火災(zāi)高危單位消防安全管理。

工作重點：一是設(shè)置漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與城市遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)；二是委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)對電氣線路、消防設(shè)施進行一次全面檢測；三是開展消防設(shè)施檢測和維修保養(yǎng)。

工作措施：廣泛宣傳貫徹《火災(zāi)高危單位消防安全管理規(guī)定》，被消防部門列為消防隱患整改或火災(zāi)高危單位的要列出整改時間表，迅速整改。

2.配電盤及電動車充電、停放區(qū)域整治。

整治重點：一是物業(yè)服務(wù)小區(qū)消防車通道及住宅內(nèi)疏散通道是否暢通；二是建筑內(nèi)配電盤是否老化、配電盤布線與電器、儀表接觸是否牢固；三是電動車是否占用、堵塞疏散通道；四是電動車停車庫（棚）設(shè)置的充電區(qū)域線路是否按規(guī)定敷設(shè)、是否存在亂接亂拉電線或使用移動插線板現(xiàn)象。

工作措施：各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要配合街道辦事處、居（村）委會、公安派出所，對物業(yè)服務(wù)小區(qū)進行全面排查，指導(dǎo)業(yè)主不得在人員密集場所停放電動車、對電動車充電，不得在建筑內(nèi)的門廳、過道、樓梯間停放電動車、對電動車充電。

3.重大節(jié)日期間人員密集場所整治。

整治重點：一是場所是否辦理消防行政許可手續(xù)；二是疏散通道、安全出口是否暢通；三是自動消防設(shè)施是否正常運行；四是員工是否經(jīng)過消防安全教育和培訓(xùn)。

工作措施：局屬各單位、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對舉辦節(jié)慶活動的人員密集場所進行一次調(diào)查摸底，開展一次自查自改活動，組織一次疏散逃生演練，開展一次消防安全培訓(xùn)。尤其要在圣誕、元旦、除夕、元宵節(jié)當(dāng)晚做好消防安全夜查工作。

4．建設(shè)工地整治。

整治重點：一是工地是否違章用火用電作業(yè)，電焊作業(yè)人員是否持證上崗；二是工地現(xiàn)場是否設(shè)有足夠消防水源、消防器材，消防通道是否暢通無阻；三是是否進行夜間值班巡查，并對農(nóng)民工開展消防安全培訓(xùn)；四是農(nóng)民工宿舍電氣線路是否亂拉亂接，生活照明是否采用安全電壓，食堂、伙房存在明火場所是否專人管理負責(zé)；五是彩鋼板搭建的宿舍、辦公等臨時用房和外墻保溫材料是否使用不燃、難燃材料。

工作措施：局屬單位有施工任務(wù)的要全面摸排建設(shè)工地消防安全狀況，并建立臺賬；督促建設(shè)工地明確一名行政領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)施工工地消防管理工作，配備消防設(shè)施器材，成立專兼職消防隊伍；督促建設(shè)工地設(shè)立辦公生活區(qū)、施工作業(yè)區(qū)及倉儲區(qū)，強化工人宿舍管理；監(jiān)理單位每日對施工現(xiàn)場進行防火檢查，發(fā)現(xiàn)一時難以整改的火災(zāi)隱患向消防部門報告。

5.建筑自動消防設(shè)施整治。

整治重點：一是管理項目自動消防設(shè)施是否保持完好有效；二是消防控制室值班操作人員是否持證上崗，熟練操作消防設(shè)施設(shè)備，并掌握火災(zāi)緊急事故處置程序流程；三是是否開展消防設(shè)施維修保養(yǎng)。

工作措施：局屬各單位、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要清查建筑消防設(shè)施嚴重損壞、不再具備防火滅火功能的危險部位或者場所；培訓(xùn)消防控制室值班操作人員。

（二）開展消防安全集中大宣傳

1.開展物業(yè)服務(wù)小區(qū)“五自查四應(yīng)會三提示”宣傳教育活動。

工作重點：各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要連同廣大業(yè)主在社區(qū)居民委員會的指導(dǎo)下，結(jié)合不同時期火災(zāi)防控形勢，開展火災(zāi)隱患自查，查危險火源、查疏散通道、查消防器材、查電器設(shè)備、查電氣線路、并填寫火災(zāi)隱患自查表；業(yè)主要會報火警與火患、會使用消防器材、會處置初期火災(zāi)、會火場逃生自救，相互提示做好火災(zāi)預(yù)防工作，提示開展防火巡查、提示加強火源管理、提示做好防火措施。

工作措施：各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要配合項目所在街道辦事處摸清小區(qū)消防設(shè)施狀況，參照《家庭、社區(qū)“五自查四應(yīng)會三提示”宣傳教育工作標準規(guī)范》，做好宣傳教育工作。

2.強化日常消防宣傳。

工作措施：各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要針對今冬明春火災(zāi)易發(fā)的重點時間、重點人群、重點場所和部位，大力宣傳普及安全用火、用電、用氣、用油等消防安全常識；圣誕、元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等重要節(jié)點，要重點宣傳和提示公眾聚集場所火災(zāi)預(yù)防、逃生自救、安全燃放煙花爆竹等知識。

四、工作要求

（一）提高認識，加強領(lǐng)導(dǎo)。局屬各單位、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要牢固樹立安全責(zé)任意識，堅決貫徹國家和省、市安全管理的相關(guān)規(guī)定；各企業(yè)、各項目要成立今冬明春防火工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，加大安全投入，完善各項安全措施，制定今冬明春防火工作實施方案，嚴防各類事故發(fā)生。

（二）全面排查、及時維修。對一些交付使用時間長、設(shè)備已出現(xiàn)老化的住宅小區(qū)，要加大對消防設(shè)施設(shè)備的日常巡查力度。發(fā)現(xiàn)一般問題，但不危及正常使用時，需要保養(yǎng)的要及時進行維保，并向業(yè)主委員會、廣大業(yè)主和有關(guān)部門報告；發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)重大安全隱患，可能危及業(yè)主人身安全的，應(yīng)立即向消防、執(zhí)法部門和當(dāng)?shù)剞k事處、居委會報告，制定維修計劃，籌集費用及時進行維修。

（三）建立預(yù)案，有備無患。各單位要建立消防、電梯等設(shè)施設(shè)備使用管理的應(yīng)急預(yù)案，組建應(yīng)急隊伍，加強人員培訓(xùn)，定期進行應(yīng)急演練。同時要逐步擴大應(yīng)急預(yù)案的覆蓋范圍，建立綜合性的住宅小區(qū)管理應(yīng)急預(yù)案體系，確保群眾生命財產(chǎn)安全。

（四）嚴格督導(dǎo)，依法查處。各縣（市）區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門要成立專項督查組，對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理項目今冬明春防火工作進行督導(dǎo)檢查。督查遵循不發(fā)通知、不打招呼、不聽匯報、不用陪同接待，深入基層、深入現(xiàn)場的“四不兩深入”原則，全面了解真實情況。市局物業(yè)處也將對局屬各單位、全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好今冬明春防火工作情況進行抽查。對不及時消除火災(zāi)隱患發(fā)生事故的，或在相關(guān)媒體上被通報批評的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將依據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案管理辦法進行扣分，并在物業(yè)行業(yè)內(nèi)通報批評；對不按要求抓好落實的局屬各單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，也將在全局范圍內(nèi)進行通報批評。

濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局

2013年12月10日

濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局辦公室?????????2013年12月10日印發(fā)

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