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濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局

關(guān)于物業(yè)服務(wù)小區(qū)做好創(chuàng)建全國衛(wèi)生城市

工作的緊急通知

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各區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為認真貫徹落實市委、市政府關(guān)于開展創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市（以下簡稱創(chuàng)衛(wèi)）的工作部署，在物業(yè)服務(wù)小區(qū)營造濃厚的國家衛(wèi)生城市創(chuàng)建氛圍，扎實推進國家衛(wèi)生城市創(chuàng)建工作，根據(jù)《濟南市創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市實施方案》，現(xiàn)就我市物業(yè)服務(wù)小區(qū)做好創(chuàng)建全國衛(wèi)生城市工作通知如下：

一、指導(dǎo)思想

以黨的十八大和十八屆三中全會精神為指導(dǎo)，以營造濃厚的創(chuàng)衛(wèi)氛圍、創(chuàng)建和諧物業(yè)小區(qū)為目標(biāo)，有計劃、有步驟、有重點地開展形式多樣、內(nèi)容豐富的創(chuàng)衛(wèi)活動，發(fā)動物業(yè)服務(wù)行業(yè)全體員工引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主提高文明意識、衛(wèi)生意識和環(huán)境意識，集中整治物業(yè)服務(wù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生死角，消除“四害”孳生地，改善環(huán)境衛(wèi)生面貌，努力打造和諧、潔凈的物業(yè)小區(qū)。

二、工作措施

各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定的標(biāo)準和創(chuàng)衛(wèi)工作要求，認真做好小區(qū)衛(wèi)生清理工作，力爭達到以下要求。

（一）定期組織開展環(huán)境衛(wèi)生綜合整治活動，有專人管理，有規(guī)章制度，有經(jīng)費支出計劃。基本實現(xiàn)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、管理有序的目標(biāo)，全面提高區(qū)域整體環(huán)境質(zhì)量。

（二）路面平整無破損、無坑凹，路牙順直完好，路面及兩側(cè)無暴露性垃圾、雜物，行道樹無缺株，環(huán)境整潔。

（三）排水管網(wǎng)設(shè)施完好，雨水及其它地面各類井蓋齊全，能滿足排水需要，排水暢通及時，無污水溢出路面，路面無積水。

（四）嚴格道路管理，嚴禁焚燒枯草、樹葉及生活垃圾，無占道堆放施工，無擅自挖掘破壞無障礙設(shè)施現(xiàn)象。

（五）綠地、綠化帶整潔衛(wèi)生，無暴露垃圾。道路兩側(cè)、街心花園和綠化帶、行道樹上無亂掛、亂曬的衣物及其它物品現(xiàn)象。

（六）墻壁、電桿、樓道口等公用設(shè)施及其它建筑物整潔衛(wèi)生，無亂貼、亂寫、亂畫現(xiàn)象。

（七）各種車輛按指定地點停放，整齊有序，無亂停、亂放現(xiàn)象。

（八）小區(qū)業(yè)主注意保持公共環(huán)境的整潔衛(wèi)生，愛護公共衛(wèi)生環(huán)境，不隨地吐痰，不亂扔雜物，自覺做到垃圾入箱，地面無煙頭、紙屑、塑料袋、瓜皮、果殼等雜物以及痰跡。

（九）陽臺封閉應(yīng)統(tǒng)一式樣、材質(zhì)、規(guī)格。

（十）路燈設(shè)施完好，亮燈率達98%以上。

（十一）無違章建筑和違章飼養(yǎng)畜禽現(xiàn)象。

（十二）落實清掃保潔制度，生活垃圾日產(chǎn)日清，保持環(huán)境清潔，保持垃圾糞便收集運輸全面密閉化。

（十三）垃圾容器密閉，周圍環(huán)境整潔，無散落垃圾或積存污水，垃圾站點要定時清理，無殘存垃圾，并定時消殺，周圍無暴露性垃圾，內(nèi)外無蠅蛆。

（十四）實行生活垃圾袋裝化，定時定點投放，定時定點清運。

（十五）公共衛(wèi)生間保潔達到“五無五凈”要求，“五無”即:無垃圾便跡、無積塵蛛網(wǎng)、無蚊蠅蛆蟲、無污泥積水、無明顯臭味；“五凈”即地面凈、隔斷凈、便池凈、門窗鏡臺凈、周圍環(huán)境凈。設(shè)有規(guī)范的紗門、紗窗，達到防蠅要求。

三、工作要求

（一）提高認識，加強領(lǐng)導(dǎo)。各區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認識做好創(chuàng)衛(wèi)工作的重要意義，加強對創(chuàng)衛(wèi)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，切實做到有領(lǐng)導(dǎo)分管、有專人負責(zé)、有經(jīng)費保障，確保創(chuàng)衛(wèi)工作有序、有效開展。

（二）明確任務(wù)，搞好配合。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極配合屬地街辦、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、社區(qū)居委會開展好創(chuàng)衛(wèi)工作，明確在創(chuàng)衛(wèi)工作中的職責(zé)和任務(wù)，要組織精干人員，精心策劃組織所服務(wù)小區(qū)的創(chuàng)衛(wèi)工作，確保各項任務(wù)圓滿完成。

（三）加強督導(dǎo)，抓好落實。各區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理部門要加強對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)創(chuàng)衛(wèi)工作的檢查指導(dǎo)工作，創(chuàng)衛(wèi)工作開展情況將與物業(yè)服務(wù)項目招投標(biāo)、物業(yè)管理創(chuàng)先評優(yōu)、資質(zhì)核定等工作相結(jié)合。

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2014年5月26日