中國職業(yè)經(jīng)理人協(xié)會物業(yè)經(jīng)理人分會第二期物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備經(jīng)理人培訓(xùn)通知

時間：2017.05.17 來源：市物協(xié)

中國職業(yè)經(jīng)理人協(xié)會物業(yè)經(jīng)理人分會

第二期物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備經(jīng)理人培訓(xùn)通知

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

?????為了全面提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)工程管理人員的管理水平。中國職業(yè)經(jīng)理人協(xié)會物業(yè)經(jīng)理人分會決定邀請國內(nèi)知名設(shè)施設(shè)備管理專家在濟南市舉辦公共設(shè)施設(shè)備經(jīng)理人培訓(xùn)班?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、主辦單位：中國職業(yè)經(jīng)理人協(xié)會

? ? ? 指導(dǎo)單位：濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會

? ? ? 承辦單位：中物思智管理咨詢（北京）有限公司、濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會設(shè)備設(shè)施專業(yè)委員會。

??? 二、參培人員：各物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)理、工程經(jīng)理、主管、工程技術(shù)骨干。

三、培訓(xùn)時間：5月25-27日，共計3天，

四、培訓(xùn)內(nèi)容：物業(yè)二次裝修管理、建筑物給排水、暖通設(shè)備管理及消防系統(tǒng)安全管理及防范。（見附表）

五、培訓(xùn)地址：山東省濟南市歷下區(qū)千佛山西路10-1號。

六、培訓(xùn)費用及交費方式

（一）培訓(xùn)費用：每人2500元；

（二）交費方式：

賬戶名稱：中物思智管理咨詢（北京）有限公司

開戶銀行：建設(shè)銀行北京朝陽區(qū)興化路支行

賬號：11001176600053001166

七、報名熱線及聯(lián)系人：

? ? ?（一）北京報名熱線

010-52436770 ?18291489903 ，張女士；

（二）濟南報名熱線：

? ? ? 0531-86910191 邴女士 18563726682 焦先生

附：課程安排

第二周期第一天 2017.5.25	上午	裝修管理	1、?裝修管理的依據(jù)； 2、?裝修管理的流程； 3、?裝修人員、裝修現(xiàn)場的管理； 4、?裝修入場手續(xù)、材料存放管理； 5、?裝修與消防、技術(shù)有關(guān)的注意事項； 6、?樓宇使用區(qū)設(shè)施及標(biāo)準(zhǔn)； 7、?施工用電及電氣施工管理； 8、?裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)； 9、?商業(yè)公建項目的二次裝修管理及驗收； ?10、商業(yè)公建項目和住宅項目在裝修管理中的區(qū)別； ?11、如何正確引導(dǎo)業(yè)主進行二次裝修； ?12、如何利用裝修管理開展有償服務(wù)。	? 岳娜 ?
第二周期第一天 2017.5.25	下午	智能化安防系統(tǒng)的接管驗收、基礎(chǔ)運行管理及維護保養(yǎng)的要點。	1、樓宇對講及出入口控制系統(tǒng)的基礎(chǔ)管理及維護保養(yǎng)； 2、周界防范系統(tǒng)的基礎(chǔ)管理及維護保養(yǎng)； 3、安防電子巡更系統(tǒng)的基礎(chǔ)管理及維護保養(yǎng)； 4、防盜報警系統(tǒng)的基礎(chǔ)管理及維護保養(yǎng)； 5、監(jiān)控中心的基礎(chǔ)管理及維護保養(yǎng)。?	?
? （商業(yè)）樓宇自控系統(tǒng)的接管驗收和運行管理及維護保養(yǎng)要點	1、樓宇自控系統(tǒng)的接管驗收依據(jù)、范圍、程序及測試 2、樓宇自控的運行管理 3、如何更好的的運用好樓宇自控。 4、如何利用樓宇自控達到節(jié)能降耗。 5、樓宇自控的維保要點和標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)。	?
第二周期第二天 2017.5.26	上午	給排水系統(tǒng)	1、供水系統(tǒng)的任務(wù)、目的、分類、方式和組成； 2、水池、水箱的液位控制和配置； 3、供水系統(tǒng)的接管驗收、運行管理、維護保養(yǎng)及常見故障處理； 4、給水系統(tǒng)大中修管理； 5、中水系統(tǒng)的接管驗收、運行管理及維護保養(yǎng)； 6、排水系統(tǒng)概述； 7、排水系統(tǒng)的接管驗收、運行管理、維護保養(yǎng)； 8、設(shè)備設(shè)施的大中修。 9、雨水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)要點及標(biāo)準(zhǔn)。 10、二次供水系統(tǒng)管理要點要點及標(biāo)準(zhǔn) 11、化糞池及污水排放系統(tǒng)管理要點及標(biāo)準(zhǔn) 12、如何做好直飲水的管理。	? ? 王皓陽
下午	中央空調(diào)系統(tǒng)的基礎(chǔ)管理和維護保養(yǎng)要點和標(biāo)準(zhǔn)。	1、?空調(diào)系統(tǒng)的概述及分類； 2、?空調(diào)系統(tǒng)的接管驗收； 3、?空調(diào)系統(tǒng)機組的基礎(chǔ)運行管理和維修養(yǎng)護； 4、?空調(diào)系統(tǒng)的環(huán)保及節(jié)能要求； 5、?設(shè)施設(shè)備的大中修； 6、?熱源系統(tǒng)的接管驗收、運行管理及維修保養(yǎng)； 7、?熱源設(shè)備的大中修。 8、新風(fēng)機組的基礎(chǔ)運行管理和維修養(yǎng)護。	? 王皓陽
第二周期第三天 2017.5.27	上午	消防系統(tǒng)的概述、接管驗收及維護保養(yǎng)的要點	1、消防系統(tǒng)的概述； 2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防火及滅火設(shè)施自動聯(lián)動系統(tǒng)概述； 3、消防系統(tǒng)的接管驗收； 4、消防系統(tǒng)運行管理及維修保養(yǎng)； 5、消防水泵的運行管理及維修保養(yǎng)； 6、消防中控室的基礎(chǔ)運行管理。 7、消防弱電系統(tǒng)基礎(chǔ)和參數(shù)。 8、商業(yè)綜合體消防管理的特點。	?
避雷系統(tǒng)的基礎(chǔ)管理和維護保養(yǎng)	1、如何做好避雷系統(tǒng)的檢測工作。 2、避雷系統(tǒng)的維保要點和標(biāo)準(zhǔn)。
下午	現(xiàn)場管理	項目參觀	?