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濟(jì)南市歷城區(qū)幸福柳小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)公告

時間：2019.11.18

濟(jì)南市歷城區(qū)幸福柳小區(qū)選聘

物業(yè)服務(wù)企業(yè)公告

為理順、規(guī)范歷城區(qū)幸福柳小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀，王舍人街辦物業(yè)辦、王舍人大辛管區(qū)、歷城區(qū)住建局物業(yè)科聯(lián)合主導(dǎo)組織本次幸福柳小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘工作，依法公開、公平、公正辦理，全程監(jiān)管與指導(dǎo)，預(yù)采取選聘方式，先期從參與報名的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中擇優(yōu)篩選幾家，后期推薦給業(yè)主大會投票表決選定其中一家，歡迎符合下列資格要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)報名參加。

一、項(xiàng)目情況

1、項(xiàng)目名稱：濟(jì)南市歷城區(qū)工業(yè)北路幸福柳小區(qū)

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：幸福柳路

3、所在屬地：歷城區(qū)王舍人街道辦事處、大辛管區(qū)

4、項(xiàng)目概況：交房時間2007年底，占地面積86580平方米，實(shí)際住戶1378個，其中小高層（12層）住宅4幢，地上建筑面積64584平方米；多層住宅17幢，地上建筑面積116024平方米；商業(yè)用房40套，地上建筑面積3400平方米，其他小區(qū)大門兩側(cè)物業(yè)收費(fèi)房若干。無地下停車庫，地上總停車位約989個左右[包括已出售、物業(yè)劃分（275個臨時車位）]。

電梯：15部

物業(yè)管理用房：二層樓房等

供水系統(tǒng)：大辛村村委（地下水）

供電系統(tǒng)：山師附中（開發(fā)商）戶頭

水電由物業(yè)代收代繳

維修基金：有，存在山師附中賬戶

5、達(dá)到《濟(jì)南市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價格》（濟(jì)價費(fèi)字[2012]76號）的二星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（參考現(xiàn)在物業(yè)收費(fèi)0.75/1.3元/㎡）。

二、參選申請人資格要求

1、報名物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)依法在本市注冊登記一年以上，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力或分支機(jī)構(gòu)，具備一定住宅小區(qū)全托管理經(jīng)驗(yàn)，企業(yè)信息及在管住宅小區(qū)在市物業(yè)主管部門物業(yè)信息系統(tǒng)備案（區(qū)住建局物業(yè)科核查。政府主導(dǎo)的拆遷安置房“城中村”“村改居”物業(yè)項(xiàng)目，提供合同）。

2、近2年沒有被物業(yè)主管部門或其他政府部門記錄的不良記錄及被媒體報道的嚴(yán)重負(fù)面信息。

3、本次選聘不接受聯(lián)合體。

三、報名時間、地點(diǎn)

報名時間：2019年11月18日至2019年11月22日17時

報名地點(diǎn)：濟(jì)南市歷城區(qū)工業(yè)北路王舍人街道物業(yè)辦公室

聯(lián)系人：張主任，聯(lián)系電話：15553106237

同時報送：歷城區(qū)住建局物業(yè)科（二樓西，88112990曲老師），濟(jì)南市歷城區(qū)山大北路87號。

四、報名提交資料

1、選聘報名申請書；

2、法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)代表身份證明；

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件；

4、已在市物業(yè)系統(tǒng)備案在管住宅小區(qū)的材料證明（物業(yè)主管部門備案蓋章的合同原件、復(fù)印件和備案證明（政府主導(dǎo)的拆遷安置房“城中村”“村改居”物業(yè)項(xiàng)目，提供所簽合同）。