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濟(jì)南市市中區(qū)龍力天潤苑小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)公告

時(shí)間：2019.12.10

濟(jì)南市市中區(qū)龍力天潤苑小區(qū)選聘

物業(yè)服務(wù)企業(yè)公告

為理順、規(guī)范市中區(qū)龍力天潤苑小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀，七里山街道辦事處、二七南路社區(qū)居委會聯(lián)合組織本次龍力天潤苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘工作，依法公開、公平、公正辦理，全程監(jiān)管與指導(dǎo)，預(yù)采取選聘方式，先期從參與報(bào)名的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中擇優(yōu)篩選幾家，后期推薦給業(yè)主大會投票表決選定其中一家，歡迎符合下列資格要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目情況

1、項(xiàng)目名稱：濟(jì)南市市中區(qū)建設(shè)路90號龍力天潤苑小區(qū)

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：建設(shè)路90號

3、所在屬地：七里山街道辦事處

4、項(xiàng)目概況：交房時(shí)間2005年底，占地面積30公頃，實(shí)際住戶227戶，其中小高層（12層）住宅4幢，地上建筑面積42496.06平方米,地下停車位157個(gè)，總建筑面積47590.53平方米，地上總停車位約95個(gè)左右[包含劃分臨時(shí)車位]。其中4號樓屬于開發(fā)商產(chǎn)權(quán)的商建部分及商場區(qū)域，由開發(fā)商自有物業(yè)管理。

電梯：10部

物業(yè)管理用房：小區(qū)南側(cè)平房

供水系統(tǒng)：濟(jì)南龍力熱電開發(fā)有限公司（開發(fā)商）戶頭

供電系統(tǒng)：濟(jì)南龍力熱電開發(fā)有限公司（開發(fā)商）戶頭

水電費(fèi)現(xiàn)由開發(fā)商代收代繳（實(shí)施一戶一表后業(yè)主自交）。

維修基金：有，存在濟(jì)南市住建局維修資金管理中心賬戶。

5、達(dá)到《濟(jì)南市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格》（濟(jì)價(jià)費(fèi)字[2012]76號）的二星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（參考現(xiàn)在物業(yè)收費(fèi)1-1.3元/㎡）。

6、由于該小區(qū)部分公共設(shè)施損壞，需要現(xiàn)行墊資修復(fù)。

二、參選申請人資格要求

1、報(bào)名物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)依法在本市注冊登記一年以上，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力或分支機(jī)構(gòu)，具備一定住宅小區(qū)全托管理經(jīng)驗(yàn)，企業(yè)信息及在管住宅小區(qū)在市物業(yè)主管部門物業(yè)信息系統(tǒng)備案（區(qū)住建局物業(yè)科核查。政府主導(dǎo)的拆遷安置房“城中村”“村改居”物業(yè)項(xiàng)目，提供合同）。

2、近2年沒有被物業(yè)主管部門或其他政府部門記錄的不良記錄及被媒體報(bào)道的嚴(yán)重負(fù)面信息。

3、本次選聘不接受聯(lián)合體。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：2019年12月10日至2019年12月12日17時(shí)

報(bào)名地點(diǎn)：濟(jì)南市市中區(qū)七里山街道物業(yè)辦公室

????????? 濟(jì)南市市中區(qū)二七南路社區(qū)居委會

聯(lián)系人：王科長?聯(lián)系電話：82093206

白主任?聯(lián)系電話：89016934

四、報(bào)名提交資料

1、選聘報(bào)名申請書；

2、法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)代表身份證明；

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件；