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濟(jì)南唐人中心A-3、A-4地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)公告

山東省建設(shè)工程招標(biāo)中心有限公司受濟(jì)南立天唐人置業(yè)有限公司委托，對濟(jì)南唐人中心A-3、A-4地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合投標(biāo)資格的單位報(bào)名參加。

一、?招標(biāo)項(xiàng)目

1.?項(xiàng)目名稱：濟(jì)南唐人中心A-3、A-4地塊

2.?項(xiàng)目地點(diǎn)：東至望岳路，西至雙山頂山，南至分水嶺村，北距鐵路南苑70米???

3.?本項(xiàng)目共分2個(gè)標(biāo)段，兼投兼中：

一標(biāo)段A-3地塊：

可規(guī)劃用地38040平方米，總建筑面積103004.35平方米，其中地上建筑面積76075.2平方米，地下建筑面積26929.15平方米。綠化率40%；地上容積率2；地下容積率0.708；地上建筑密度15%，地下建筑密度40%。物業(yè)類型：高層8棟 ，地上建筑面積72129.35平方米，地下建筑面積8844.45平方米；商業(yè)用房5911.66平方米。地上停車位102個(gè)，地下停車位439個(gè)，住宅總套數(shù)644套。

二標(biāo)段A-4地塊：

可規(guī)劃用地37898平方米，總建筑面積100408.15平方米，其中地上建筑面積75793.35平方米，地下建筑面積24614.8平方米。綠化率40% ；地上容積率2；地下容積率0.65；地上建筑密度15%，地下建筑密度40%；居住停車率80%。物業(yè)類型：高層7棟 ，地上建筑面積71566.89平方米，地下建筑面積8685.64平方米；商業(yè)用房4865.64平方米。地上停車位117個(gè)，地下停車位438個(gè)，住宅總套數(shù)667套。

物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《濟(jì)南市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格》（濟(jì)價(jià)費(fèi)字[2012]76號(hào)）的五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

二、?投標(biāo)申請人資格要求

1.?報(bào)名企業(yè)應(yīng)依法登記，具有獨(dú)立的法人資格，具備物業(yè)管理主管部門頒發(fā)的三級(jí)及以上資質(zhì)（含暫定級(jí)）《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》。

2.?擬任項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理師資格。

3.?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。

三、?報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：?2016年?4?月?21?日至2016 年?4?月??25?日?17:00時(shí)

報(bào)名地點(diǎn)：?濟(jì)南市高新區(qū)舜泰廣場2號(hào)樓33層北側(cè)

聯(lián)系人：馬富國

聯(lián)系電話：0531-87087172,88681052（F）

四、?報(bào)名提交資料

1.?法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)代表身份證明。

2.?企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件。

3.?物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書原件、復(fù)印件。

4.?住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理師資格證書原件、復(fù)印件。

說明：擬投標(biāo)企業(yè)按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料如有缺漏，報(bào)名均被拒絕。

濟(jì)南唐人中心A-3、A-4地塊前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)定于2016年5月12日09:00在濟(jì)南市物業(yè)招投標(biāo)服務(wù)有形市場內(nèi)開標(biāo)、決標(biāo)。經(jīng)過評(píng)委的評(píng)比、打分。招標(biāo)人以綜合評(píng)定最高分為依據(jù)確定中標(biāo)單位，本次項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)中標(biāo)單位上海立天唐人物業(yè)服務(wù)有限公司濟(jì)南分公司。