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濟南唐人中心A-5、A-6地塊項目前期物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)公告

山東省建設(shè)工程招標(biāo)中心有限公司受濟南立天唐人置業(yè)有限公司委托，對濟南唐人中心A-5、A-6地塊項目前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標(biāo)，歡迎符合投標(biāo)資格的單位報名參加。

一、?招標(biāo)項目

1.?項目名稱：濟南唐人中心A-5、A-6地塊

2.?項目地點：東至望岳路，西至雙山頂山，南至分水嶺村，北距鐵路南苑70米???

3.?本項目共分2個標(biāo)段，兼投兼中：

一標(biāo)段A-5地塊：

可規(guī)劃用地58639平方米，總建筑面積176491.08平方米，其中地上建筑面積134869.45平方米，地下建筑面積41621.63平方米。綠化率40%；地上容積率2.3；地下容積率0.71；地上建筑密度15%，地下建筑密度40%；居住停車率80%。物業(yè)類型：高層8棟，小高層5棟 ，地上建筑面積131275.41平方米，地下建筑面積13993.34平方米；商業(yè)用房1502.51平方米。地上停車位156個，地下停車位816個，住宅總套數(shù)1159套。

二標(biāo)段A-6地塊：

可規(guī)劃用地40071平方米，總建筑面積126020.62平方米，其中地上建筑面積92159.34平方米，地下建筑面積33861.28平方米。綠化率40%?；地上容積率2.3；地下容積率0.845；地上建筑密度15%，地下建筑密度40%；居住停車率80%。物業(yè)類型：高層4棟，小高層4棟 ，地上建筑面積86707.16平方米，地下建筑面積10296.83平方米；商業(yè)用房6497.61平方米。地上停車位67個，地下停車位528個，住宅總套數(shù)705套。

物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達到《濟南市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)收費基準(zhǔn)價格》（濟價費字[2012]76號）的五星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

二、?投標(biāo)申請人資格要求

1.?報名企業(yè)應(yīng)依法登記，具有獨立的法人資格，具備物業(yè)管理主管部門頒發(fā)的三級及以上資質(zhì)（含暫定級）《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》。

2.?擬任項目經(jīng)理應(yīng)具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理師資格。

3.?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。

三、?報名時間、地點

報名時間：?2016年?4?月?21?日至2016 年?4?月??25?日?17:00時

報名地點：?濟南市高新區(qū)舜泰廣場2號樓33層北側(cè)

聯(lián)系人：馬富國

聯(lián)系電話：0531-87087172,88681052（F）

四、?報名提交資料

1.?法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)代表身份證明。

2.?企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件。

3.?物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書原件、復(fù)印件。

4.?住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理師資格證書原件、復(fù)印件。

說明：擬投標(biāo)企業(yè)按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料如有缺漏，報名均被拒絕。

濟南唐人中心A-5、A-6地塊前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)定于2016年5月13日09:00在濟南市物業(yè)招投標(biāo)服務(wù)有形市場內(nèi)開標(biāo)、決標(biāo)。經(jīng)過評委的評比、打分。招標(biāo)人以綜合評定最高分為依據(jù)確定中標(biāo)單位，本次項目前期物業(yè)服務(wù)中標(biāo)單位上海立天唐人物業(yè)服務(wù)有限公司濟南分公司。

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