行業(yè)政策法規(guī)及案例
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不滿物業(yè)收取停車費(fèi)，單個業(yè)主可以起訴嗎？
時間：2023.01.20
生活中，有些業(yè)主因?qū)ξ飿I(yè)公司劃定公共區(qū)域停車位并收費(fèi)的行為不滿而訴至法院。那么，不滿物業(yè)收取公共區(qū)域停車費(fèi)，單個業(yè)主可以提起訴訟嗎？法律對此又有怎樣的規(guī)定呢？
案 情 簡 介
李先生是陽光小區(qū)的業(yè)主。不久前，陽光小區(qū)物業(yè)公司引進(jìn)了新的道閘系統(tǒng)，識別車輛牌照，控制小區(qū)車輛進(jìn)入，并且向小區(qū)業(yè)主收取小區(qū)內(nèi)公共道路周邊的停車費(fèi)用，如果不交納停車費(fèi)就阻止車輛進(jìn)出小區(qū)。李先生認(rèn)為，物業(yè)公司在沒有得到小區(qū)三分之二業(yè)主同意的前提下，強(qiáng)行向業(yè)主收取停車費(fèi)的行為不合法，經(jīng)多次與物業(yè)公司溝通無果，故以物權(quán)保護(hù)糾紛為由，將物業(yè)公司訴至法院，要求法院判令物業(yè)公司停止向小區(qū)所有業(yè)主收取小區(qū)內(nèi)公共道路周邊的停車費(fèi)用。
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本案中，張先生因小區(qū)公共道路停車位收費(fèi)行為侵害全體業(yè)主權(quán)益，其本人不具有原告主體資格，因此，法院裁定對李先生的起訴不予受理。
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