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為圖方便，男子將裝有飲料空瓶及廚余垃圾的塑料袋從7樓廚房窗臺拋向樓下垃圾桶，不料砸傷樓下的物業(yè)工作人員。日前，經(jīng)武漢市江漢區(qū)人民檢察院依法以高空拋物罪提起公訴，法院判處男子有期徒刑六個(gè)月，并處罰金1000元。

在高空拋物墜物案件的司法實(shí)踐中，存在實(shí)際侵權(quán)人難以確定的情況，損害的承擔(dān)是立法與司法的一個(gè)具體判斷，可供選擇的方案不外乎以下幾種：

? 一是受害人自行承擔(dān)，這種方案下，受害人可能要一力承擔(dān)身體損害與實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失（醫(yī)療等后續(xù)費(fèi)用的實(shí)際支出）的雙重重壓，而現(xiàn)代社會(huì)高層建筑隨處可見，容易讓人缺乏安全感；

? 二是物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人承擔(dān)，這種方案下，如果不區(qū)分建筑物管理人是否已采取必要的安全保障措施，一概而論，亦缺乏正當(dāng)性；

? 三是保險(xiǎn)公司承擔(dān)，這種方案下，需要配套合適的險(xiǎn)種與強(qiáng)制投保，強(qiáng)制投保的成本和風(fēng)險(xiǎn)再分擔(dān)又需要再論證；

? 四是可能加害的建筑物使用人分擔(dān)損失，這是侵權(quán)責(zé)任法第87條確定的規(guī)則，也是民法典第1254條的規(guī)則，即在無法確定具體侵權(quán)人的情況下，由可能加害的建筑物使用人給予“補(bǔ)償”。

綜合分析，在這一方案下，優(yōu)勢相對明顯，首先，受害人的損失得到了補(bǔ)償；其次，風(fēng)險(xiǎn)沒有向距離行為和責(zé)任“更遠(yuǎn)”的建筑物管理人、保險(xiǎn)公司以及更廣泛的主體遷移；再者，這一規(guī)則可能實(shí)現(xiàn)對高空拋物墜物事件發(fā)生的預(yù)防引導(dǎo)功能，建筑物使用人的日常生活行為可能更加審慎，更注意保存于己有利的證據(jù)。特別是從防范高空拋物墜物造成嚴(yán)重?fù)p害、引導(dǎo)相關(guān)人員謹(jǐn)慎行事、填補(bǔ)受害人實(shí)際損失的作用看，正當(dāng)性更易于理解。類似的，共同危險(xiǎn)行為規(guī)則設(shè)立之初的目的，亦是在無法查明的情況下，減輕受害人的舉證困難，而不在于尋找更多的債務(wù)人。

①物業(yè)服務(wù)企業(yè)如何應(yīng)對?

1.采用相應(yīng)的措施。設(shè)立“小心高空拋物”警示牌。安裝攝像頭，提高高層住宅監(jiān)控。

2.盡到宣傳和提醒的義務(wù)。定期宣傳，加強(qiáng)業(yè)主的自身素質(zhì)。將高空拋物的危害或相關(guān)案例告知業(yè)主，引起業(yè)主重視。

3.避免自然力造成墜物。

4.避免公共區(qū)域外墻放置擱置物及懸掛物。

5.在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)做好防護(hù)措施。

6.注意公共區(qū)域的維護(hù)和養(yǎng)護(hù)。

7.規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。物業(yè)公司可購買公眾責(zé)任險(xiǎn)，轉(zhuǎn)移避免損失。

②發(fā)生高空拋物/墜物時(shí)怎么辦？

當(dāng)接到高空墜物投訴或事件出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)采取以下行動(dòng):

1、立即進(jìn)行調(diào)查，迅速辨認(rèn)拋物方向、樓層號碼、位置，設(shè)法尋找違例者。

2、如有需要可向違例者發(fā)出警告,并報(bào)告警察。如果未能找出違例者,在有需要時(shí)通知所有業(yè)主，并指出該行為的嚴(yán)重性。

3、派人看管好拋下的物品（證物），如所拋的物品砸壞公共設(shè)施、車輛等，應(yīng)用線圈圍起來，并拍照存案。

4、記錄一切詳情于物業(yè)日常管理記錄簿內(nèi)。

③如高空墜物引起有人受傷，應(yīng)做到：

1、通知救護(hù)車及公安機(jī)關(guān)。

2、協(xié)助照顧傷者。

3、設(shè)法尋找違例者或證人。

4、封鎖現(xiàn)場，等待公安人員到場。

5、記錄一切有關(guān)資料于物業(yè)日常管理記錄簿內(nèi)。

6、報(bào)告物業(yè)經(jīng)理通知安保部主管及呈交書面報(bào)告。

7、協(xié)助賠償事宜的調(diào)解。