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新房裝修未入住算不算“空置房”，該不該交物業(yè)費？南通市民朱某夫婦認(rèn)為未入住即算空置，物業(yè)費應(yīng)該打七折，但物業(yè)公司堅持新房裝修即算入住。雙方為此產(chǎn)生了物業(yè)費糾紛并鬧上法庭。11日，南通市崇川區(qū)人民法院對這起物業(yè)費糾紛作出作出一審終審判決，被告朱某夫婦全額支付2014年5月1日至2016年4月30日期間的物業(yè)費共計8166元。

法院審理認(rèn)為：

《物業(yè)管理條例》規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用?！蓖瑫r，《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十五條規(guī)定：“業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住或未使用的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按不低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十交納，具體比例由當(dāng)?shù)貎r格、物業(yè)管理行政主管部門確定?！北景副桓鎻?013年5月開始即已實際入住，其房屋空關(guān)的時間僅有一個月左右，不符合雙方的合同約定，遂支持了原告的訴訟請求并作出上述判決。

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