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法院認為：

原被告未訂立法律意義上的保管合同，原告交付的費用實為停車費而非保管費，缺少保管合同成立的實質要件。被告作為專業(yè)物業(yè)管理單位，在對業(yè)主車輛制定了憑出入證進出的相應規(guī)定后，理應嚴格執(zhí)行。但原告所在小區(qū)的車庫一個晚上同時有3輛車被竊，被告竟然毫無察覺，說明被告在保安和門衛(wèi)管理方面存在一定的瑕疵，應承擔相應的民事賠償責任。

因原告車輛被竊系犯罪分子實施犯罪行為所致，非被告直接侵權行為造成，所以根據(jù)過錯大小，確定被告應承擔20%民事賠償責任。被告自愿賠償2800元，已超出原告所主張的全部賠償金額中被告應按比例承擔的范圍，故法院予以準許。