国产又猛又黄又爽_美女脱裤子_亚洲精品国产精品国自产_caoporn国产精品免费视频_日本一本免费一区二区_亚洲va欧美va人人爽_国产精品香蕉在线观看_中文字幕亚洲综合久久_亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀

業(yè)主能在小區(qū)內(nèi)擅自占車位嗎？

?

本報(bào)“法眼看物業(yè)”欄目上周接聽電話30個(gè)，有42名讀者登錄微博。本期解答業(yè)主能否擅自占用小區(qū)車位問題。
????歷下區(qū)張先生來電咨詢：
我所居住的小區(qū)部分業(yè)主想在小區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)設(shè)置停車位，請問：我們是否需要和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商？
????濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)法律專業(yè)委員會(huì)答復(fù)：依據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條規(guī)定，汽車的停放需要占用小區(qū)的公共空間，必須遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定。為了避免不必要的糾紛，業(yè)主在計(jì)劃添置汽車并打算在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前與物業(yè)服務(wù)企業(yè)商定停車位置。不得擅自占用道路或者其他場地。業(yè)主對汽車有看管要求的，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行特別約定。車主為停車支付的費(fèi)用一般有三部分：1.租用車位，車庫屬于建設(shè)單位的要交車庫租賃費(fèi)，車位屬于業(yè)主共有的要交車位場地使用費(fèi)，自己購買車庫的無此費(fèi)用支出；2.車庫是物業(yè)的一部分，也有各項(xiàng)公共服務(wù)要求，應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)；3.對汽車有看管要求是對財(cái)產(chǎn)權(quán)的特別約定，在看管期間汽車丟失、受損的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)業(yè)主需要交汽車看管費(fèi)。