行業(yè)政策法規(guī)及案例
加強(qiáng)學(xué)習(xí)研究，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
（“法眼看物業(yè)”第四十八期）業(yè)委會(huì)作出違規(guī)決定怎么辦？
時(shí)間：2012.09.05 來源：市物協(xié)
業(yè)委會(huì)作出違規(guī)決定怎么辦？?
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本報(bào)“法眼看物業(yè)”欄目上周接聽電話38個(gè)，有49名讀者登錄微博。本期解答業(yè)主委員會(huì)決定遇到的問題。
??? 某小區(qū)劉先生來電咨詢：我們小區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)做出了一個(gè)決定，我認(rèn)為違反了國家的相關(guān)法律法規(guī)，請(qǐng)問：遇到這種情況該怎么辦？
??? 濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)法律專業(yè)委員會(huì)答復(fù)：實(shí)踐中有不少業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的現(xiàn)象，如業(yè)主大會(huì)作出的由不符合任職資格的業(yè)主擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員的決定，業(yè)主大會(huì)作出的挪用專項(xiàng)維修資金的決定，業(yè)主委員會(huì)不經(jīng)業(yè)主大會(huì)直接作出的選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定等，對(duì)于此類行為，由于本身違法而失去了其行為的正當(dāng)性，根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，可以由物業(yè)主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。
??? 至于限期改正或者撤銷其決定，究竟采用哪一種處理方式，由物業(yè)主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府根據(jù)具體情況自由裁定。
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