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濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9部門關(guān)于印發(fā)《濟(jì)南市住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)管理指導(dǎo)意見》的通知

時(shí)間：2024.08.01

濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

濟(jì)南市發(fā)展和改革委員會(huì)

濟(jì)南市公安局

濟(jì)南市財(cái)政局

濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局

濟(jì)南市城市管理局

濟(jì)南市園林和林業(yè)綠化局

濟(jì)南市市場監(jiān)督管理局

濟(jì)南市消防救援支隊(duì)

關(guān)于印發(fā)《濟(jì)南市住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)管理指導(dǎo)意見》的通知

（濟(jì)建發(fā)〔2024〕37號(hào)）

各區(qū)縣人民政府，各有關(guān)部門（單位）：

《濟(jì)南市住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)管理指導(dǎo)意見》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。

濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

濟(jì)南市發(fā)展和改革委員會(huì)

濟(jì)南市公安局

濟(jì)南市財(cái)政局

濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局

濟(jì)南市城市管理局

濟(jì)南市園林和林業(yè)綠化局

濟(jì)南市市場監(jiān)督管理局

濟(jì)南市消防救援支隊(duì)

2024年8月1日

（此件公開發(fā)布）

濟(jì)南市住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)管理指導(dǎo)意見

為加快推進(jìn)住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)，不斷消除電動(dòng)自行車違規(guī)充電和停放存在的安全隱患，滿足居民安全充電和停放需求，制定本指導(dǎo)意見。

一、工作目標(biāo)

按照“政府統(tǒng)一指導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、街道（鎮(zhèn)）組織實(shí)施、居民積極參與”和“能建盡建、布局合理、安全規(guī)范、便民高效”的原則，加快推進(jìn)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。力爭2025年年底前，住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電端口與電動(dòng)自行車保有量的比例達(dá)到1:3，最大限度滿足人民群眾電動(dòng)自行車充電需求。

二、重點(diǎn)任務(wù)

1.新建住宅小區(qū)嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)配建。鼓勵(lì)新建住宅小區(qū)按照《城市建設(shè)項(xiàng)目停車設(shè)施配建要求》（DB 3701／T 45—2023）中規(guī)定的配建標(biāo)準(zhǔn)配建非機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)車位，一并設(shè)置車棚等遮陽遮雨設(shè)施及電動(dòng)自行車充電設(shè)施。

2.既有住宅小區(qū)“能建盡建”。各區(qū)縣政府（功能區(qū)管委會(huì)）全面負(fù)責(zé)建設(shè)和安全管理工作，街道（鎮(zhèn)）、村（居）民委員會(huì)作為實(shí)施主體，遴選實(shí)力強(qiáng)、保險(xiǎn)全、信譽(yù)好、安裝數(shù)量多、服務(wù)優(yōu)的建設(shè)運(yùn)營企業(yè)進(jìn)行建設(shè)和管理運(yùn)營并簽訂書面協(xié)議。一是有可利用空間的小區(qū)，在征求業(yè)主意見后，充分利用小區(qū)內(nèi)公共用地或原有非機(jī)動(dòng)車停放場所，堅(jiān)持停車棚與充電設(shè)施建設(shè)一體化推進(jìn)，全面加快建設(shè)進(jìn)度。二是場地資源緊張的小區(qū)，在征求業(yè)主意見后，可充分利用小區(qū)道路或改造綠地建設(shè)充電樁和遮風(fēng)擋雨設(shè)施，也可在小區(qū)內(nèi)樓旁、墻邊等處建設(shè)符合安全規(guī)定的簡易充電設(shè)施。通過改造綠地建設(shè)的，應(yīng)保留或配植高大喬木，結(jié)合樹下林蔭空間進(jìn)行建設(shè)，地面采用透水嵌草鋪裝，鼓勵(lì)對(duì)停車棚等上蓋進(jìn)行垂直綠化，保持居住區(qū)綠地屬性不改變。三是城鎮(zhèn)老舊小區(qū)要結(jié)合整治改造加大整修、新建電動(dòng)自行車充電設(shè)施和車棚建設(shè)力度，最大限度利用小區(qū)空間，設(shè)置與小區(qū)規(guī)模相適應(yīng)的充電設(shè)施。

既有住宅小區(qū)開展電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停車棚規(guī)劃建設(shè)，由街道（鎮(zhèn)）負(fù)責(zé)將小區(qū)名稱、建設(shè)運(yùn)營企業(yè)、建設(shè)位置、充電樁及端口數(shù)量以及停車棚個(gè)數(shù)、面積等信息報(bào)區(qū)縣（功能區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

3.做好結(jié)合工作。一是新建或補(bǔ)建電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)要與其他城市改造工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步交付。二是推動(dòng)在小區(qū)周邊有條件的公共場所、邊角地、沿街道路建設(shè)符合安全條件的充電設(shè)施。三是推動(dòng)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位增加充電設(shè)施和停放場所建設(shè)。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位有條件的可在單位院內(nèi)利用現(xiàn)有場地按照標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)充電設(shè)施和停放場所，做好本單位職工電動(dòng)自行車充電服務(wù)，提倡“滿電回家”，成為住宅小區(qū)充電設(shè)施的有效補(bǔ)充。

4.創(chuàng)新建設(shè)方式。引導(dǎo)電動(dòng)自行車生產(chǎn)廠家和建設(shè)運(yùn)營企業(yè)充分利用馬路邊、小區(qū)旁等人員密集區(qū)域，大力推廣安裝占用空間小、簡易方便的電動(dòng)自行車電池共享充（換）電柜；試點(diǎn)在大型綜合體、商業(yè)廣場、公交和軌道站點(diǎn)推行電動(dòng)自行車立體停放場所建設(shè)并配建充電設(shè)施。

5.實(shí)行充電設(shè)施和停車棚建設(shè)補(bǔ)貼。按照“誰投資、誰受益”原則，采取補(bǔ)貼方式，鼓勵(lì)多方參與電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)。自本指導(dǎo)意見施行之日起至2025年12月31日，針對(duì)在既有住宅小區(qū)建設(shè)的電動(dòng)自行車充電樁（8個(gè)端口以上）給予建設(shè)補(bǔ)貼。對(duì)按期完成建設(shè)并投入使用的充電樁，按照600元/個(gè)給予補(bǔ)貼；停車棚按照60元/㎡給予補(bǔ)貼。對(duì)2024年年底之前完成的，補(bǔ)貼資金按照市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政5:5比例承擔(dān)；對(duì)2025年年底之前完成的，補(bǔ)貼資金按照市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政4:6比例承擔(dān)。

6.為充電居民提供保險(xiǎn)服務(wù)。鼓勵(lì)電動(dòng)自行車充電設(shè)施建設(shè)運(yùn)營企業(yè)為充電設(shè)施、附屬設(shè)備購買保險(xiǎn)和為充電居民購買單次充電險(xiǎn)。

7.用電性質(zhì)為居民生活用電。住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施用電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行我省居民合表用戶電價(jià)（現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為每千瓦時(shí)0.555元）。一是住宅小區(qū)已經(jīng)實(shí)行“一戶一表”，由電網(wǎng)企業(yè)直接供電的，電網(wǎng)企業(yè)應(yīng)建立電動(dòng)自行車充電設(shè)施建設(shè)用電手續(xù)辦理綠色通道，簡化辦理流程，提供技術(shù)支持，逐步實(shí)現(xiàn)已安裝的設(shè)施全部由電網(wǎng)企業(yè)直接供電，減少中間環(huán)節(jié)。二是住宅小區(qū)未完成“一戶一表”改造，由非電網(wǎng)供電主體供電的，電網(wǎng)企業(yè)會(huì)同街道（鎮(zhèn)）或村（居）民委員會(huì)協(xié)調(diào)供電方按照相應(yīng)電壓等級(jí)居民用電價(jià)格向電動(dòng)自行車充電設(shè)施建設(shè)運(yùn)營企業(yè)收取電費(fèi)，并盡快推動(dòng)按照我市住宅小區(qū)“一戶一表”改造政策完成直供電改造。三是住宅小區(qū)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)為建設(shè)運(yùn)營企業(yè)供電的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自提高供電價(jià)格。已安裝的充電設(shè)施具備由電網(wǎng)企業(yè)直接供電條件的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合進(jìn)行供電方式調(diào)整，由電網(wǎng)企業(yè)直接向建設(shè)運(yùn)營企業(yè)供電。

8.規(guī)范充電收費(fèi)價(jià)格。執(zhí)行國家發(fā)展改革委辦公廳、市場監(jiān)管總局辦公廳下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范電動(dòng)自行車充電收費(fèi)行為的通知》（發(fā)改辦價(jià)格〔2024〕537號(hào)）的規(guī)定。一是電網(wǎng)企業(yè)指導(dǎo)建設(shè)運(yùn)營企業(yè)積極申請(qǐng)分時(shí)電價(jià)政策，降低用電費(fèi)用。二是本指導(dǎo)意見施行后建設(shè)的充電設(shè)施由街道（鎮(zhèn)）、村（居）民委員會(huì)在征求業(yè)主意見后，與建設(shè)運(yùn)營企業(yè)約定充電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，充電電費(fèi)和服務(wù)費(fèi)應(yīng)分別標(biāo)示、分別計(jì)價(jià)。服務(wù)費(fèi)由充電設(shè)施建設(shè)運(yùn)營企業(yè)按照彌補(bǔ)成本、合理收益、誠實(shí)信用的原則制定，具體標(biāo)準(zhǔn)在協(xié)議中約定。三是本指導(dǎo)意見實(shí)施以前建設(shè)使用的充電設(shè)施盡快完成升級(jí)改造，原則上自2025年1月1日起全面實(shí)現(xiàn)充電電量單獨(dú)計(jì)量。升級(jí)改造前，針對(duì)收取的充電費(fèi)用，建設(shè)運(yùn)營企業(yè)應(yīng)區(qū)分不同的功率區(qū)間公示價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，充電計(jì)費(fèi)應(yīng)精確到分鐘。引導(dǎo)居民在波谷時(shí)段充電，最大限度降低充電費(fèi)用。

9.公開公示服務(wù)信息。建設(shè)運(yùn)營企業(yè)應(yīng)在充電場所顯著位置公示建設(shè)運(yùn)營企業(yè)名稱、24小時(shí)服務(wù)電話，并按照明碼標(biāo)價(jià)有關(guān)規(guī)定，在充電場所、手機(jī)應(yīng)用程序、微信公眾號(hào)等醒目位置分別標(biāo)示充電電價(jià)、服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。單次充電結(jié)束后，建設(shè)運(yùn)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過微信公眾號(hào)、小程序等方式，向用戶推送計(jì)費(fèi)模式、充電時(shí)長、收費(fèi)金額等信息。

10.推行數(shù)字化管理。探索建立全市電動(dòng)自行車充電監(jiān)管平臺(tái)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)全市電動(dòng)自行車充電狀態(tài)，通過對(duì)建設(shè)運(yùn)營企業(yè)充電設(shè)施的數(shù)據(jù)接入，監(jiān)控其運(yùn)營和服務(wù)行為，實(shí)現(xiàn)全部充電設(shè)施可視化、可管控。通過跟蹤充電設(shè)施使用率，針對(duì)性分析住宅小區(qū)充電需求，為充電設(shè)施建設(shè)提供支撐。

11.加強(qiáng)設(shè)施安全運(yùn)行管理。建設(shè)運(yùn)營企業(yè)應(yīng)強(qiáng)化社會(huì)責(zé)任意識(shí)，承擔(dān)運(yùn)營管理主體責(zé)任，建立完善的充電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)隊(duì)伍，所提供設(shè)備應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定并具備自動(dòng)斷電、故障報(bào)警、計(jì)時(shí)收費(fèi)等功能并在充電場所配備必要的裝備和滅火器材。加強(qiáng)對(duì)充電設(shè)施的日常維護(hù)檢修和巡查登記，對(duì)故障情況應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并實(shí)施維修。

12.加大日常監(jiān)管力度。一是住宅小區(qū)管理單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停放管理，引導(dǎo)居民使用充電設(shè)施為電動(dòng)自行車充電。加大巡查力度，對(duì)小區(qū)亂停亂放、堵塞消防通道，占用走道、樓梯間、門廳停車及亂拉電線充電等行為及時(shí)進(jìn)行勸阻、制止，勸阻、制止無效的報(bào)告執(zhí)法部門。二是街道（鎮(zhèn)）要會(huì)同執(zhí)法部門組織村（居）民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展聯(lián)合整治行動(dòng)，對(duì)長期占用充電場所的閑置、壞損、無主的電動(dòng)自行車和自行車等妨礙居民充電的不當(dāng)行為進(jìn)行治理，確保居民及時(shí)便捷充電。

13.建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)激勵(lì)與約束機(jī)制。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極協(xié)助配合電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)以及后期管理工作。街道（鎮(zhèn)）結(jié)合住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)工作，征求電網(wǎng)企業(yè)、建設(shè)運(yùn)營企業(yè)和居民的意見，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作開展情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。一是對(duì)積極協(xié)助配合充電設(shè)施建設(shè)運(yùn)營企業(yè)實(shí)施安裝建設(shè)、創(chuàng)造條件幫助降低居民充電服務(wù)價(jià)格以及現(xiàn)場檢查履行日常管理職責(zé)好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在“泉城紅色物業(yè)”星級(jí)企業(yè)、星級(jí)小區(qū)以及“加強(qiáng)物業(yè)管理共建美好家園”典型案例等評(píng)選活動(dòng)中優(yōu)先納入評(píng)選范圍。二是對(duì)于不配合、阻撓小區(qū)充電設(shè)施和停放場所建設(shè)、現(xiàn)場檢查履行日常管理職責(zé)不到位的，經(jīng)查實(shí)后由區(qū)縣（功能區(qū)）住建部門和街道（鎮(zhèn)）責(zé)令限期整改，逾期未改正的取消參與典型案例等評(píng)先創(chuàng)優(yōu)的資格。涉及亂收費(fèi)、亂加價(jià)等違法行為的由相關(guān)執(zhí)法部門依法進(jìn)行查處。

14.建立退出機(jī)制。對(duì)已建成充電設(shè)施陳舊老化、利用率低、居民投訴多以及違反協(xié)議的，街道（鎮(zhèn)）或村（居）民委員會(huì)要督促建設(shè)運(yùn)營企業(yè)采取更換設(shè)備、購買保險(xiǎn)、完善服務(wù)等措施進(jìn)行整改；逾期未改正的，征求業(yè)主意見后按照協(xié)議約定更換建設(shè)運(yùn)營企業(yè)。

15.安裝電梯智能阻止和監(jiān)控系統(tǒng)。村（居）民委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)推動(dòng)居民小區(qū)5G+電梯智慧梯控系統(tǒng)或其他電梯智能阻止系統(tǒng)建設(shè)，積極擴(kuò)大安裝的覆蓋面，有效阻止電動(dòng)自行車進(jìn)樓停放、充電。鼓勵(lì)多層住宅樓道內(nèi)增設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)，重點(diǎn)監(jiān)控電動(dòng)車蓄電池入戶充電行為。

三、保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各區(qū)縣政府（功能區(qū)管委會(huì)）作為推進(jìn)住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)的責(zé)任主體，要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確工作措施，統(tǒng)籌部署推進(jìn)。要定期組織相關(guān)部門和街道（鎮(zhèn)）進(jìn)行調(diào)度會(huì)商、分析研判和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保工作取得實(shí)效。

（二）建立工作臺(tái)賬。各區(qū)縣政府（功能區(qū)管委會(huì)）要組織街道（鎮(zhèn)）、村（居）民委員會(huì)對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)進(jìn)行全面摸底排查，建立工作臺(tái)賬。對(duì)嚴(yán)重缺乏電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所或沒有充電設(shè)施，急需解決充電需求的小區(qū)，各區(qū)縣政府（功能區(qū)管委會(huì)）要制定詳細(xì)的推動(dòng)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所加裝計(jì)劃，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段劃分和完成時(shí)限，全面推動(dòng)工作開展。

（三）強(qiáng)化協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)。市、區(qū)縣相關(guān)職能部門在加快推進(jìn)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)工作中要加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，堅(jiān)持統(tǒng)籌推進(jìn)，防止出現(xiàn)職能交叉、責(zé)任不清、推諉扯皮等問題。依據(jù)職責(zé)分工積極指導(dǎo)協(xié)助實(shí)施主體、建設(shè)運(yùn)營企業(yè)開展選址、建設(shè)和后期運(yùn)營管理工作。

（四）落實(shí)資金保障。市、區(qū)縣財(cái)政部門要將電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停車棚建設(shè)補(bǔ)貼資金列入預(yù)算統(tǒng)籌保障。各區(qū)縣政府（功能區(qū)管委會(huì)）負(fù)責(zé)審核驗(yàn)收轄區(qū)內(nèi)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停車棚建設(shè)完成情況，提報(bào)建設(shè)補(bǔ)貼資金申請(qǐng)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局匯總審核后，按年度向市財(cái)政局提出補(bǔ)貼資金分配指導(dǎo)意見。市財(cái)政局根據(jù)年度預(yù)算安排及補(bǔ)貼資金分配指導(dǎo)意見，按程序?qū)⑹屑?jí)補(bǔ)貼資金撥付至區(qū)縣財(cái)政部門。各區(qū)縣政府（功能區(qū)管委會(huì)）統(tǒng)籌市區(qū)兩級(jí)補(bǔ)貼資金，專項(xiàng)用于電動(dòng)自行車充電設(shè)施建設(shè)。鼓勵(lì)各區(qū)縣在本指導(dǎo)意見明確的相關(guān)政策基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高本級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

（五）加大宣傳力度。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會(huì)同相關(guān)職能部門、街道（鎮(zhèn)）充分利用電視、廣播、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等傳統(tǒng)媒體和微信、抖音、公眾號(hào)等新媒體平臺(tái)以及戶外視頻、樓宇電視等媒介，大力宣傳電動(dòng)自行車“上樓”違規(guī)充電的危害，廣泛開展電動(dòng)自行車消防安全知識(shí)和充電費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)宣傳。村（居）民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅小區(qū)設(shè)置消防宣傳欄，每個(gè)單元樓口張貼安全隱患提示，廣泛發(fā)動(dòng)居民群眾，形成人人關(guān)注、人人參與的濃厚氛圍。

本指導(dǎo)意見自印發(fā)之日起施行。

附件：1.部門職責(zé)分工

2.住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)參考技術(shù)要求

附件 1

部門職責(zé)分工

發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)督導(dǎo)協(xié)調(diào)供電公司配合做好小區(qū)充電設(shè)施用電容量和接電位置的協(xié)助和指導(dǎo)，提供充電設(shè)施用電申請(qǐng)服務(wù)保障，充電設(shè)施執(zhí)行居民用電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

公安部門負(fù)責(zé)依法開展日常消防監(jiān)督檢查和消防安全宣傳教育，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)和小區(qū)管理單位落實(shí)對(duì)電動(dòng)自行車停放充電場所的日常消防安全管理。

財(cái)政部門負(fù)責(zé)籌措電動(dòng)自行車充電設(shè)施補(bǔ)貼資金，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門驗(yàn)收審核情況撥付資金。

自然資源和規(guī)劃部門負(fù)責(zé)按照《城市建設(shè)項(xiàng)目停車設(shè)施配建要求》審查新建居住項(xiàng)目非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量（區(qū)域）、車棚和充電設(shè)施，協(xié)助既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)的布局選址工作。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)在老舊小區(qū)改造工作中統(tǒng)籌推進(jìn)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)；統(tǒng)計(jì)停車棚和充電設(shè)施建設(shè)情況；加強(qiáng)監(jiān)督管理，通過評(píng)先創(chuàng)優(yōu)等方式督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助配合做好電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)以及巡查管理工作。

城市管理部門負(fù)責(zé)協(xié)助指導(dǎo)既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)的布局選址工作。

園林和林業(yè)綠化部門負(fù)責(zé)協(xié)助指導(dǎo)既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)的布局選址工作。

市場監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)電價(jià)執(zhí)行情況和充電收費(fèi)行為的監(jiān)管。

消防救援部門負(fù)責(zé)對(duì)違反消防法律法規(guī)為電動(dòng)自行車停放充電的行為進(jìn)行查處，組織開展電動(dòng)自行車火災(zāi)事故的滅火救援和原因調(diào)查。

街道（鎮(zhèn)）負(fù)責(zé)做好既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所地點(diǎn)選址、組織施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收、指導(dǎo)監(jiān)督、糾紛調(diào)解以及后期管理等工作，依法開展消防安全宣傳教育。

村（居）民委員會(huì)負(fù)責(zé)配合街道（鎮(zhèn)）做好既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)的調(diào)查摸排、宣傳發(fā)動(dòng)、公開公示等相關(guān)工作。

附件 2

住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所

建設(shè)參考技術(shù)要求

一、室外獨(dú)立設(shè)置的電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所設(shè)置要求

1.應(yīng)采用不燃材料搭建，與建筑物之間的防火間距依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)置，距建筑外墻不應(yīng)小于3米，距建筑安全出口不應(yīng)小于6米。設(shè)置區(qū)域與疏散通道之間的隔墻應(yīng)采用不燃材料進(jìn)行防火分隔，不得靠近門廳、樓梯間和樓道口等區(qū)域。

2.獨(dú)立設(shè)置的電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所不應(yīng)占用防火間距，不應(yīng)影響消防車通道、救援場地和室外消防設(shè)施器材的正常使用。

3.電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所不得用于其他用途。

二、附設(shè)在建筑物內(nèi)的電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所設(shè)置要求

1.電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所應(yīng)集中統(tǒng)一設(shè)置，并有明顯標(biāo)志，不得在居住建筑物的公共走道、樓梯間、門廳內(nèi)存放電動(dòng)自行車或?yàn)殡妱?dòng)自行車充電。

2.宜設(shè)置在建筑的首層（若建筑基地有地形高差，建筑同一層部分為地上、部分為地下的，非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施不得設(shè)于室外地坪較低一側(cè)7m以下），獨(dú)立劃分防火分區(qū)，與其他部分完全分隔。確需設(shè)置在地下的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范設(shè)置非機(jī)動(dòng)車出入口。

3.停放電動(dòng)自行車數(shù)量大于200輛時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的安全出口數(shù)量不應(yīng)少于2個(gè)；各層防火分區(qū)的最大允許建筑面積，參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求執(zhí)行。

4.電動(dòng)自行車宜分組停放，每組停車單排數(shù)量不宜超過30輛，組與組之間應(yīng)設(shè)置不小于2米的隔離帶，或采用高度不低于1.5米、耐火極限不低于1小時(shí)的不燃燒體隔墻分隔。

5.排煙設(shè)施的設(shè)置應(yīng)參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求執(zhí)行。

6.應(yīng)采取有效措施確保疏散樓梯間的防火門保持常閉狀態(tài)，且應(yīng)具備防煙性能。

三、電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所電氣設(shè)施設(shè)置要求

1.電動(dòng)自行車充電場所應(yīng)設(shè)專用的充電配電箱（或電表盒），充電設(shè)施使用獨(dú)立線纜，確保其具備與場地內(nèi)其他設(shè)施相同的用電分表計(jì)量條件；應(yīng)安裝過負(fù)荷漏電保護(hù)裝置，并由建設(shè)運(yùn)營企業(yè)定期進(jìn)行檢查試驗(yàn)，確保安全保護(hù)裝置穩(wěn)定運(yùn)行。

2.充電配電箱與電動(dòng)自行車應(yīng)保持一定的安全距離。

3.室外充電場所的充電配電箱應(yīng)固定在停放場所立柱上、地面臺(tái)柱上或停放場所所依托的外墻墻面上，充電配電箱應(yīng)采取防雨、防潮等安全防護(hù)措施。

4.充電配電箱內(nèi)斷路器應(yīng)兼具定時(shí)充電、自動(dòng)斷電、過載保護(hù)、短路保護(hù)和漏電保護(hù)功能，電氣線路應(yīng)采用阻燃線纜，固定設(shè)置、穿管保護(hù)，線徑選取要與用電設(shè)備相匹配，且應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.應(yīng)設(shè)置充電專用插座，宜帶自動(dòng)斷電裝置。

6.每一分支回路連接的充電插座數(shù)量應(yīng)符合供電需求，插座應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)插座，電器元件和充電插座應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。

四、消防及相關(guān)設(shè)施器材的設(shè)置要求

1.附設(shè)在建筑物內(nèi)的電動(dòng)自行車充電場所，設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等消防設(shè)施的，應(yīng)保持消防設(shè)施完好有效。

2.電動(dòng)自行車充電設(shè)施應(yīng)按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，配置簡易噴淋、滅火器、獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器等消防設(shè)施器材。

3.宜設(shè)置照明設(shè)施。

4.宜設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)及巡更系統(tǒng)，視頻監(jiān)控宜帶有火焰識(shí)別功能，車棚起火時(shí)第一時(shí)間在監(jiān)控室彈窗報(bào)警。

5.鼓勵(lì)有條件的停放充電場所安裝24小時(shí)視頻監(jiān)控或火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。

JNCR-2024-0150006濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9部門關(guān)于印發(fā)《濟(jì)南市住宅小區(qū)電動(dòng)自行車充電設(shè)施和停放場所建設(shè)管理指導(dǎo)意見》的通知（濟(jì)建發(fā)〔2024〕37號(hào)）.pdf