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各物業(yè)服務企業(yè)：

2023年，我市廣大物業(yè)服務企業(yè)堅持黨建引領行業(yè)高質量發(fā)展，奮發(fā)有為，砥礪前行，紅色物業(yè)建設扎實推進，物業(yè)服務水平進一步提升，社會關注度進一步增強。為全面分析總結2023年我市物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展情況，研究物業(yè)服務領先企業(yè)的發(fā)展成果，挖掘優(yōu)秀企業(yè)品牌價值，并為《山東省物業(yè)服務收費管理辦法》《濟南市住宅物業(yè)服務收費管理實施辦法》修訂提供數(shù)據(jù)支持，助力我市物業(yè)管理高質量發(fā)展，協(xié)會決定在市住房城鄉(xiāng)建設局指導下，編寫《2023濟南物業(yè)管理行業(yè)年鑒》，開展我市物業(yè)服務領先企業(yè)等項數(shù)據(jù)研究并公布研究成果。有關事項通知如下：

一、年鑒主要內容

（一）我市2023年物業(yè)管理行業(yè)各項發(fā)展指標。

（二）通過樣本企業(yè)黨建工作、經(jīng)營情況、管理規(guī)模、服務滿意度、履行社會責任等指標綜合分析，形成我市2023年度物業(yè)服務綜合實力、管理規(guī)模、營業(yè)收入、履行社會責任領先企業(yè)研究成果。

（三）本年度頒布實施的相關法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件。

（四）企業(yè)典型案例。

（五）行業(yè)大事記。

二、年鑒發(fā)布時間

10月向社會發(fā)布《2023濟南物業(yè)管理行業(yè)年鑒》，公布物業(yè)服務綜合實力、管理規(guī)模、營業(yè)收入、履行社會責任領先企業(yè)數(shù)據(jù)研究結果。

三、企業(yè)信息采集范圍

在濟南市依法登記設立，從事物業(yè)管理的企業(yè)（包括會員單位和非會員單位），均為本次信息的采集范圍：

（一）總部集團型企業(yè)注冊地在濟南的，其所屬分公司等非法人機構的相關經(jīng)營業(yè)績可直接計入申報企業(yè)。

（二）總部型企業(yè)注冊地在外地的，只能上報所屬本地（濟南市）分公司或子公司的相關經(jīng)營業(yè)績。

（三）企業(yè)管理項目面積應按申報企業(yè)所簽訂的全委托物業(yè)服務合同面積為計算依據(jù)。僅提供單項服務的，不計入物業(yè)管理面積。

（四）數(shù)據(jù)采集區(qū)間：2023年1月1日-12月31日。

四、申報材料

（一）企業(yè)數(shù)據(jù)采集excel表（見附件）。

（二）企業(yè)發(fā)展創(chuàng)新情況表（見附件）。

（三）經(jīng)會計師事務所審計的2023年度財務審計報告（含財務報表）。

（四）2023年度獲得區(qū)縣（含街道辦事處）及以上黨委、政府、物業(yè)主管部門以及行業(yè)協(xié)會榮譽（加蓋公章）。

（五）2023年度企業(yè)捐贈證明材料（加蓋公章）。

（六）2023年度社會保險繳納證明（加蓋公章）。

（七）如需進行企業(yè)（包括協(xié)會供應商單位）宣傳展示的，請?zhí)峁┮韵聝热荩▋煞N方式任選其一）：

1.不超過3000字符文字材料及4-6張企業(yè)宣傳照片，進行4個版面圖文排版（word版），并將照片單獨打包發(fā)送（照片不小于1MB）；

2.四頁已設計好豎版圖文照片（不小于1MB），每頁尺寸（寬）210＊（高）285mm。

五、實施原則

（一）誠信守諾原則

參與單位本著誠實守信的精神，所上報數(shù)據(jù)必須真實，并與企業(yè)審計報告、有效合同等原始資料數(shù)據(jù)吻合,并對申報數(shù)據(jù)的真實性負責。

（二）公平、公開、公正原則

協(xié)會將對企業(yè)申報的數(shù)據(jù)進行認真、嚴格審查，對企業(yè)發(fā)展情況作出客觀分析和評價。

（三）保密原則

協(xié)會對所有企業(yè)的上報數(shù)據(jù)負保密之責，不得外傳。如有泄露，由責任人承擔相應法律后果。

（四）免費原則

企業(yè)綜合實力、管理規(guī)模、營業(yè)收入、履行社會責任等項數(shù)據(jù)研究不收取任何費用。

六、工作要求

（一）從事物業(yè)管理業(yè)務的會員單位應當履行會員義務，按照本通知規(guī)定提交相關申報資料，并予以會員加分及通報表揚。

（二）鼓勵非會員單位積極參與申報工作。

七、材料上報時間及聯(lián)系方式

（一）申報時間

請各單位于6月30日前將有關材料報送至協(xié)會秘書處。

1.電子版發(fā)送至郵箱：jinanwuyeguanli@163.com。

2.紙質材料報送至：濟南市歷下區(qū)歷山路173號歷山名郡B座北4樓401。

（二）聯(lián)系方式

1.聯(lián)系人：沈夢、王艷艷、李楊

2.聯(lián)系電話：82077109

附件：1.《企業(yè)數(shù)據(jù)采集excel表》

2.《企業(yè)發(fā)展創(chuàng)新情況表》

3.填表說明

濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會

2024年5月21日

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