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各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

2023年，我市廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，奮發(fā)有為，砥礪前行，紅色物業(yè)建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，物業(yè)服務(wù)水平進(jìn)一步提升，社會關(guān)注度進(jìn)一步增強(qiáng)。為全面分析總結(jié)2023年我市物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展情況，研究物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)的發(fā)展成果，挖掘優(yōu)秀企業(yè)品牌價(jià)值，并為《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》《濟(jì)南市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》修訂提供數(shù)據(jù)支持，助力我市物業(yè)管理高質(zhì)量發(fā)展，協(xié)會決定在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)下，編寫《2023濟(jì)南物業(yè)管理行業(yè)年鑒》，開展我市物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)等項(xiàng)數(shù)據(jù)研究并公布研究成果。有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、年鑒主要內(nèi)容

（一）我市2023年物業(yè)管理行業(yè)各項(xiàng)發(fā)展指標(biāo)。

（二）通過樣本企業(yè)黨建工作、經(jīng)營情況、管理規(guī)模、服務(wù)滿意度、履行社會責(zé)任等指標(biāo)綜合分析，形成我市2023年度物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力、管理規(guī)模、營業(yè)收入、履行社會責(zé)任領(lǐng)先企業(yè)研究成果。

（三）本年度頒布實(shí)施的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件。

（四）企業(yè)典型案例。

（五）行業(yè)大事記。

二、年鑒發(fā)布時(shí)間

10月向社會發(fā)布《2023濟(jì)南物業(yè)管理行業(yè)年鑒》，公布物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力、管理規(guī)模、營業(yè)收入、履行社會責(zé)任領(lǐng)先企業(yè)數(shù)據(jù)研究結(jié)果。

三、企業(yè)信息采集范圍

在濟(jì)南市依法登記設(shè)立，從事物業(yè)管理的企業(yè)（包括會員單位和非會員單位），均為本次信息的采集范圍：

（一）總部集團(tuán)型企業(yè)注冊地在濟(jì)南的，其所屬分公司等非法人機(jī)構(gòu)的相關(guān)經(jīng)營業(yè)績可直接計(jì)入申報(bào)企業(yè)。

（二）總部型企業(yè)注冊地在外地的，只能上報(bào)所屬本地（濟(jì)南市）分公司或子公司的相關(guān)經(jīng)營業(yè)績。

（三）企業(yè)管理項(xiàng)目面積應(yīng)按申報(bào)企業(yè)所簽訂的全委托物業(yè)服務(wù)合同面積為計(jì)算依據(jù)。僅提供單項(xiàng)服務(wù)的，不計(jì)入物業(yè)管理面積。

（四）數(shù)據(jù)采集區(qū)間：2023年1月1日-12月31日。

四、申報(bào)材料

（一）企業(yè)數(shù)據(jù)采集excel表（見附件）。

（二）企業(yè)發(fā)展創(chuàng)新情況表（見附件）。

（三）經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（含財(cái)務(wù)報(bào)表）。

（四）2023年度獲得區(qū)縣（含街道辦事處）及以上黨委、政府、物業(yè)主管部門以及行業(yè)協(xié)會榮譽(yù)（加蓋公章）。

（五）2023年度企業(yè)捐贈證明材料（加蓋公章）。

（六）2023年度社會保險(xiǎn)繳納證明（加蓋公章）。

（七）如需進(jìn)行企業(yè)（包括協(xié)會供應(yīng)商單位）宣傳展示的，請?zhí)峁┮韵聝?nèi)容（兩種方式任選其一）：

1.不超過3000字符文字材料及4-6張企業(yè)宣傳照片，進(jìn)行4個(gè)版面圖文排版（word版），并將照片單獨(dú)打包發(fā)送（照片不小于1MB）；

2.四頁已設(shè)計(jì)好豎版圖文照片（不小于1MB），每頁尺寸（寬）210＊（高）285mm。

五、實(shí)施原則

（一）誠信守諾原則

參與單位本著誠實(shí)守信的精神，所上報(bào)數(shù)據(jù)必須真實(shí)，并與企業(yè)審計(jì)報(bào)告、有效合同等原始資料數(shù)據(jù)吻合,并對申報(bào)數(shù)據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（二）公平、公開、公正原則

協(xié)會將對企業(yè)申報(bào)的數(shù)據(jù)進(jìn)行認(rèn)真、嚴(yán)格審查，對企業(yè)發(fā)展情況作出客觀分析和評價(jià)。

（三）保密原則

協(xié)會對所有企業(yè)的上報(bào)數(shù)據(jù)負(fù)保密之責(zé)，不得外傳。如有泄露，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

（四）免費(fèi)原則

企業(yè)綜合實(shí)力、管理規(guī)模、營業(yè)收入、履行社會責(zé)任等項(xiàng)數(shù)據(jù)研究不收取任何費(fèi)用。

六、工作要求

（一）從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的會員單位應(yīng)當(dāng)履行會員義務(wù)，按照本通知規(guī)定提交相關(guān)申報(bào)資料，并予以會員加分及通報(bào)表揚(yáng)。

（二）鼓勵非會員單位積極參與申報(bào)工作。

七、材料上報(bào)時(shí)間及聯(lián)系方式

（一）申報(bào)時(shí)間

請各單位于6月30日前將有關(guān)材料報(bào)送至協(xié)會秘書處。

1.電子版發(fā)送至郵箱：jinanwuyeguanli@163.com。

2.紙質(zhì)材料報(bào)送至：濟(jì)南市歷下區(qū)歷山路173號歷山名郡B座北4樓401。

（二）聯(lián)系方式

1.聯(lián)系人：沈夢、王艷艷、李楊

2.聯(lián)系電話：82077109

附件：1.《企業(yè)數(shù)據(jù)采集excel表》

2.《企業(yè)發(fā)展創(chuàng)新情況表》

3.填表說明

濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會

2024年5月21日

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