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各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

2月23日凌晨，江蘇省南京市雨花臺區(qū)某小區(qū)因電動車起火發(fā)生火災，已造成15人死亡、44人受傷，給人民群眾生命財產(chǎn)造成重大傷害。為深刻汲取“2.23”南京居民樓火災事故慘痛教訓，堅決遏制此類事故的發(fā)生，切實保障廣大業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會向全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)出以下倡議：

一、加強安全宣傳教育，共建安全居住環(huán)境

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要將此次電動車爆燃事故的現(xiàn)場視頻、電動車安全警示教育宣傳等轉(zhuǎn)發(fā)到業(yè)主群，要在小區(qū)宣傳欄、單元樓道、電梯內(nèi)、安全出口等醒目位置張貼規(guī)范停放充電的警示標語、事故案例宣傳畫、禁停禁占標識、安全小知識、違規(guī)行為舉報電話以及消防安全管理規(guī)定等相關(guān)內(nèi)容，為小區(qū)業(yè)主發(fā)放《電動車安全停放充電告知書》,充分發(fā)動小區(qū)業(yè)主自覺查改、抵制、舉報電動車違規(guī)充電、上電梯、入戶等行為；要廣泛宣傳普及電動車違規(guī)充電、上電梯、入戶的危害及逃生自救知識，提升業(yè)主消防安全意識和逃生自救能力；要定期組織對員工及業(yè)主進行消防安全培訓，開展消防安全宣傳教育，督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守消防安全管理規(guī)定。

二、全面開展排查整治，勸阻制止及時上報

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立即行動起來，對電動車違規(guī)停放及充電行為開展專項排查和整治，嚴禁在樓宇內(nèi)公共門廳、樓梯間、疏散通道、樓梯間、安全出口、消防車通道及兩側(cè)停放電動車；嚴禁違反用電安全要求私拉電線、插座給電動車充電；嚴禁在電動車集中充電場所存放易燃、可燃物品；嚴禁攜帶電動車及其電池進入電梯轎廂。發(fā)現(xiàn)上述行為及時勸阻制止，勸阻制止無效的，要及時拍照取證、登記造冊并報公安和消防部門依法處理。

三、規(guī)范電動車管理，堅決落實防范措施

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強對非機動車停車場(庫)的管理，要按照《居住社區(qū)電動自行車集中充電設(shè)施建設(shè)工作指南》的有關(guān)規(guī)定，配合屬地街道辦事處、社區(qū)居委會，廣泛積極征求民意，依法依規(guī)推進電動自行車集中停放充電設(shè)施建設(shè)工作。制定電動車充電管理制度并完善突發(fā)事故應(yīng)急處置預案，配備消防器材，加強消防安全檢查并開展常態(tài)化訓(演)練，確保一旦發(fā)生安全突發(fā)緊急事件能夠第一時間啟動預案，有效處置。

四、加強物業(yè)項目消防管理，依法履行消防安全責任

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴格落實物業(yè)服務(wù)合同中約定的消防安全防范服務(wù)事項，全面加強物業(yè)項目的消防安全管理工作，要定期對消防監(jiān)控系統(tǒng)、滅火器材檢查維護，確保完好有效；要定期開展消防安全及防火巡查、檢查，及時清理樓道堆雜，保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，加強安全管控，堅決把住電動車入戶停放充電的“第一道關(guān)口”,切實把安全風險降到最低、堵在“門外”。

安全重于泰山，防范始于未然，各物業(yè)企業(yè)要深刻汲取近期發(fā)生的火災事故教訓，嚴格落實安全生產(chǎn)主體責任和全員安全生產(chǎn)責任制，切實履行工作職責，采取有力措施，及時整改風險隱患，確保居民小區(qū)消防安全管理工作規(guī)范有序，嚴格防范和遏制各類安全事故發(fā)生，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

                                                                           濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會

                                                                                 2024年2月27日