關(guān)于開展物業(yè)管理區(qū)域電動自行車消防安全治理工作的通知

時間：2024.02.25

各區(qū)縣（功能區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、街道辦事處物業(yè)管理機構(gòu)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)（項目）：

2月24日，江蘇省南京市召開新聞發(fā)布會，通報2月23日雨花臺區(qū)一小區(qū)火災(zāi)的相關(guān)情況。截至23日24時，火災(zāi)已造成15人死亡?；馂?zāi)原因初步查明，系因一層架空層電動車起火引發(fā)。

為切實消除電動自行車火災(zāi)隱患，預(yù)防和遏制電動自行車火災(zāi)事故發(fā)生，現(xiàn)就全市物業(yè)管理區(qū)域開展電動自行車消防安全治理工作通知如下。

一、深入開展電動自行車消防知識宣傳教育。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)（項目）要充分利用小區(qū)業(yè)主微信群、電子顯示屏等載體，通過懸掛橫幅、張貼海報等途徑，大力宣傳電動自行車違規(guī)停放、充電的危害，播放典型火災(zāi)事故，開展警示教育；廣泛張貼《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》（中華人民共和國應(yīng)急管理部令第5號）《關(guān)于進一步加強電動自行車消防安全管理工作的通知》（應(yīng)急〔2019〕95 號）《山東省電動自行車管理辦法》（省政府令第348號）等宣傳掛圖，在公共走道、樓梯間、門廳內(nèi)張貼禁止電動自行車停放和充電標識；定期組織業(yè)主開展應(yīng)急疏散演練，提升業(yè)主逃生自救能力。

二、進一步做好電動自行車、充電設(shè)施底數(shù)摸排工作。各物業(yè)服務(wù)項目要做好物業(yè)管理區(qū)域電動自行車數(shù)量及充電設(shè)施情況的摸排，建立信息數(shù)據(jù)臺賬，分場所、分類別核實物業(yè)管理區(qū)域電動自行車現(xiàn)有數(shù)量、充電設(shè)施現(xiàn)有數(shù)量及需要建設(shè)數(shù)量等具體內(nèi)容。

三、大力進行電動自行車違規(guī)停放及違規(guī)充電專項治理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)（項目）要強化電動自行車停放、充電巡查檢查，及時對在樓梯間、樓道、疏散通道、安全出口等公共區(qū)域停放電動車或為電動車充電、以及私拉亂接充電線路的行為進行勸阻制止，勸阻和制止無效的，要立即向公安、消防等部門書面報告。

四、做好物業(yè)管理區(qū)域共用消防設(shè)施維護管理。開展物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用消防設(shè)施隱患排查整治工作，確保設(shè)施設(shè)備運行正常，器材完好有效。做好電動自行車集中充電設(shè)施及配置消防器材的管理維護工作，建立完善設(shè)施管理維護檔案。物業(yè)項目設(shè)有消防控制室的，落實24小時值班制度，自動消防系統(tǒng)操作人員持證上崗。

五、配合推動電動自行車集中停放和充電設(shè)施建設(shè)。新建物業(yè)項目承接查驗時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)（項目）要重點查驗開發(fā)建設(shè)單位是否按規(guī)劃配建非機動車集中停放充電設(shè)施；未按規(guī)劃配建非機動車集中停放充電設(shè)施的，立即向規(guī)劃、住建等部門報告，并要求開發(fā)建設(shè)單位完善相關(guān)配套設(shè)施。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)（項目）要按照《居住社區(qū)電動自行車集中充電設(shè)施建設(shè)工作指南》的有關(guān)規(guī)定，配合屬地街道辦事處、社區(qū)居委會，廣泛積極征求民意，依法依規(guī)推進電動自行車集中停放充電設(shè)施建設(shè)工作。

六、加大督導(dǎo)檢查和問責(zé)力度。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、街道辦事處物業(yè)管理機構(gòu)要與公安、消防等部門建立健全信息共享、情況通報等工作機制，及時通報處理違法違規(guī)行為，加強全鏈條監(jiān)管，切實形成執(zhí)法合力。要深入物業(yè)項目開展督導(dǎo)檢查工作，對行動進展緩慢、消防管理履職不到位的項目納入物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用考核。

濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年2月24日

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