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為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保證住宅工程的使用功能，減少因工程質(zhì)量問題和物業(yè)交接引發(fā)的物業(yè)服務(wù)矛盾和糾紛，促進(jìn)我市物業(yè)管理行業(yè)的持續(xù)、健康發(fā)展，根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》和市房管局的工作部署，市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)于今年3月為全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)舉辦了兩期物業(yè)承接查驗(yàn)和住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收培訓(xùn)班，要求我市所有物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須派人參加。經(jīng)過兩次培訓(xùn)，我市還有部分企業(yè)對上級主管部門的要求不夠重視，沒有派人參加培訓(xùn)。為了將這次培訓(xùn)落到實(shí)處，市物業(yè)協(xié)會(huì)決定再舉辦一次培訓(xùn)班?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、參加培訓(xùn)人員

我市各物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事物業(yè)承接查驗(yàn)的工程技術(shù)人員。一、二級資質(zhì)企業(yè)每單位至少派2－3人參加，三級（含暫定三級）資質(zhì)企業(yè)每單位至少派1人參加。

二、保證措施

1、本次培訓(xùn)委托濟(jì)南房產(chǎn)中專學(xué)校組織實(shí)施。協(xié)會(huì)要求培訓(xùn)單位在教材、師資、考核、發(fā)證各教學(xué)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保培訓(xùn)質(zhì)量。

2、協(xié)會(huì)決定：未參加本次培訓(xùn)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，不得參加我市前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的投標(biāo)和項(xiàng)目評優(yōu)。

三、培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)

時(shí)間：本次培訓(xùn)共兩天時(shí)間，具體為2009年5月16日、17日

地點(diǎn)：濟(jì)南市房地產(chǎn)大廈四樓多功能廳（經(jīng)七路88號）

四、教材與師資安排

（一）教材

1、物業(yè)承接查驗(yàn)基本知識（趙明編寫）；

2、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊》（王國富主編）；講義：有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的法律法規(guī)、物業(yè)各部位質(zhì)保期、常見物業(yè)質(zhì)量糾紛及處理等（范濤編寫）。

（二）師資安排

為確保培訓(xùn)質(zhì)量, 工程質(zhì)量驗(yàn)收部分聘請市質(zhì)檢站總工辦主任范濤授課，物業(yè)承接查驗(yàn)基本知識由房校高級講師趙明講授。

五、培訓(xùn)發(fā)證

培訓(xùn)完成后，為培訓(xùn)合格學(xué)員頒發(fā)市物業(yè)協(xié)會(huì)印制的《濟(jì)南市物業(yè)管理從員人員培訓(xùn)合格證書》，此證作為我市物業(yè)管理企業(yè)住宅質(zhì)量查驗(yàn)從業(yè)人員持證上崗的依據(jù)。

六、培訓(xùn)費(fèi)用

培訓(xùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：協(xié)會(huì)會(huì)員單位為300元/人，非協(xié)會(huì)會(huì)員單位為350元/人（含講課、教材費(fèi)、場地費(fèi)、上繳財(cái)政費(fèi)用、管理費(fèi)等）。

七、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系電話

（一）各物業(yè)企業(yè)接到通知后，請于2009年5月12日前將擬參加培訓(xùn)人員的名單傳真至市物業(yè)協(xié)會(huì)秘書處，參加培訓(xùn)人員于5月14日－15日到濟(jì)南市房地產(chǎn)大廈110房間辦理交費(fèi)手續(xù)，領(lǐng)取教材及學(xué)習(xí)用品。

（二）聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張淼；聯(lián)系電話（傳真）：82077106