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為了建設(shè)和諧物業(yè)社區(qū)，進(jìn)一步提升我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)形象，創(chuàng)建一種政府主管部門、社區(qū)、物業(yè)企業(yè)和居民共同參與的群體良性互動機(jī)制，在小區(qū)內(nèi)形成一種和睦相處、相互關(guān)愛的新型關(guān)系，使業(yè)主對居住的小區(qū)有歸屬感，共同為構(gòu)建和諧社會做出貢獻(xiàn)，市物業(yè)協(xié)會決定在全市實(shí)施物業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū)內(nèi)開展“共創(chuàng)和諧物業(yè)小區(qū)”主題活動?，F(xiàn)將活動的內(nèi)容和要求通知如下：?

一、活動時間：二OO八年六月至十二月

二、組織分工

（一）組織領(lǐng)導(dǎo)、參加單位

本次主題活動在濟(jì)南市房產(chǎn)管理局支持下，由濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會主辦，協(xié)會會員單位承辦，協(xié)會秘書處聯(lián)合濟(jì)南濟(jì)發(fā)物業(yè)公司、山東誠信行物業(yè)公司、潤華集團(tuán)山東物業(yè)公司負(fù)責(zé)主題活動的事務(wù)工作，并且邀請部分相關(guān)贊助單位。理事單位以上企業(yè)（單一管理非居住物業(yè)的企業(yè)除外）參與的面應(yīng)達(dá)到所管小區(qū)總數(shù)的80％以上，普通會員單位參與的面應(yīng)達(dá)到所管小區(qū)總數(shù)的70％以上，非會員單位也可以報名參加。

（二）參與者職責(zé)分工

協(xié)會秘書處負(fù)責(zé)策劃全市主題活動的架構(gòu)，負(fù)責(zé)活動的新聞媒體宣傳活動，接受各參加單位的報名，策劃主題活動的啟動儀式和閉幕式，匯總、交流主題活動信息，組織主題活動獎項(xiàng)評選，授予企業(yè)承辦權(quán)。

?物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)自身特點(diǎn)，制訂企業(yè)參與主題活動的計劃或方案，向協(xié)會申報，獲得授權(quán)后按照計劃或方案落實(shí)主題活動的所有項(xiàng)目，在活動期間，通過宣傳海報、橫幅、彩旗等形式宣傳本次活動。市、區(qū)兩級物業(yè)主管部門將適時對各企業(yè)開展的活動進(jìn)行參與和訪問調(diào)查。協(xié)會秘書處將根據(jù)企業(yè)上報的活動內(nèi)容進(jìn)行整合，選擇到我市大型物業(yè)小區(qū)進(jìn)行巡回活動。

三、主要內(nèi)容和形式

（一）各物業(yè)服務(wù)企業(yè)以小區(qū)為單位，根據(jù)小區(qū)的不同情況，可作如下選擇：

1、小區(qū)消夏文藝晚會；

2、體育比賽活動；

3、組織舉辦業(yè)主書法、繪畫、攝影等比賽；

4、組織舉辦家庭廚藝大賽等活動；

5、組織生活常識、保健、美容、教育等與業(yè)主生活相關(guān)的咨詢活動；

6、?其它與主題內(nèi)容相關(guān)的活動。

（二）各物業(yè)服務(wù)小區(qū)必須配合開展以下活動：

?1、召開業(yè)主座談會，走訪獨(dú)居、殘疾或有困難的家庭以及對物業(yè)管理有抱怨的業(yè)主，化解物業(yè)管理中的矛盾，幫助業(yè)主解決急難愁問題；

2、便民設(shè)備、服務(wù)能手上門服務(wù)等活動；

3、舉辦物業(yè)管理政策、法規(guī)等咨詢活動，為業(yè)主答疑解惑。

（三）組織形式

各項(xiàng)活動原則以各物業(yè)企業(yè)及項(xiàng)目部組織實(shí)施，協(xié)會可給予指導(dǎo)。小區(qū)巡回活動由協(xié)會主辦，物業(yè)企業(yè)及項(xiàng)目部具體承辦。

四、獎項(xiàng)的評選

本次活動的標(biāo)語是“共創(chuàng)和諧物業(yè)小區(qū)”，活動的方案在濟(jì)南市住房維修基金網(wǎng)站上公布。各單位根據(jù)協(xié)會統(tǒng)一的要求，進(jìn)行標(biāo)語、會標(biāo)的制作，根據(jù)各小區(qū)的活動內(nèi)容制作宣傳海報。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織的活動結(jié)束后，可將活動資料及現(xiàn)場照片及時發(fā)送到協(xié)會秘書處，以便及時在網(wǎng)上、雜志上宣傳，同時為參與活動的獎項(xiàng)評選提供素材。

本次活動設(shè)團(tuán)體綜合優(yōu)勝獎、單項(xiàng)優(yōu)勝獎兩大類獎項(xiàng)，團(tuán)體綜合優(yōu)勝獎的獲獎單位為企業(yè)，單項(xiàng)優(yōu)勝獎設(shè)“便民服務(wù)類”、“文娛活動類”、“才藝比賽類”和“其他活動類”，獲獎單位為住宅小區(qū)。獎項(xiàng)由企業(yè)向組委會申報，組委會統(tǒng)一評選。

五、活動要求

本次活動我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立足創(chuàng)建和諧社會的高度，踴躍參與，充分調(diào)動企業(yè)員工和小區(qū)業(yè)主的積極性，創(chuàng)作豐富多彩的節(jié)目宣揚(yáng)和展現(xiàn)我市物業(yè)企業(yè)的良好形象。各會員單位要安排專人負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)，為協(xié)會輸送優(yōu)秀文藝節(jié)目以備巡回演出。要按照規(guī)定的時間將企業(yè)已有、擬演排的文藝節(jié)目及各小區(qū)擬開展的活動內(nèi)容、時間、地點(diǎn)及時上報協(xié)會秘書處。

六、參加主題活動的申報時間和方式申報時間：2008年5月27日—6月10日

申報方式：參加單位請登陸濟(jì)南市住房維修資金網(wǎng)站（www.zfwxzj.com.cn下載表格進(jìn)行填報，送至或傳真至協(xié)會秘書處，待組委會批準(zhǔn)后即可實(shí)施。
?????聯(lián)系人：張淼????電話（傳真）： 82077106 )

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?????????????????????????????????????????????????????????????? 濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會

????????????????????????????????????????????????? 二00七年五月二十七日

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