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各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，濟(jì)南高新區(qū)自然資源與規(guī)劃建設(shè)管理局、市南部山區(qū)規(guī)劃發(fā)展局、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)建設(shè)管理部、萊蕪高新區(qū)建設(shè)管理局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

我市已進(jìn)入主汛期，濟(jì)南市氣象局2020年8月6日9時(shí)40分發(fā)布：6日上午到7日我市有暴雨，局部地區(qū)有大暴雨。全市平均降雨量70～100毫米，部分地區(qū)超過150毫米，局部地區(qū)超過200毫米，并伴有雷電，局部地區(qū)1小時(shí)最大降雨量將超過60毫米。為最大限度地降低因?yàn)?zāi)損失，現(xiàn)就做好物業(yè)管理區(qū)域汛期安全防范工作通知如下：

一、提高汛期安全防范認(rèn)識(shí)

我市物業(yè)小區(qū)特別是老舊小區(qū)中存在的安全隱患較多，汛期最易發(fā)生安全事故。做好安全隱患排查整治工作，防患于未然，最大限度的避免或減少災(zāi)害損失，事關(guān)廣大業(yè)主的切身利益，事關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的聲譽(yù)，更事關(guān)物業(yè)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視，要把此項(xiàng)工作放在當(dāng)前最突出的位置，采取強(qiáng)有力措施，周密部署，精心組織。

二、加大安全隱患排查力度

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強(qiáng)對員工的安全教育，樹立安全意識(shí)。利用小區(qū)宣傳欄、電子屏、微信平臺(tái)和發(fā)放宣傳資料等形式向業(yè)主和物業(yè)使用人大力宣傳汛期安全防范知識(shí)。要明確安全隱患排查重點(diǎn)：一是加大房屋墻面、圍墻圍欄、室外空調(diào)機(jī)、太陽能熱水器等易倒塌、構(gòu)件易脫落的設(shè)施設(shè)備的排查力度；二是要加強(qiáng)對避雷設(shè)施、配電設(shè)施和電梯隱患的排查；三是要對小區(qū)排水排澇設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查。

三、健全安全防范措施

各區(qū)縣住建部門對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展汛期隱患排查整治和安全防范工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查，對工作開展不力的進(jìn)行通報(bào)批評。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結(jié)合物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)際情況，制定防汛預(yù)案，明確相關(guān)人員的責(zé)任和突發(fā)事件應(yīng)急處理流程。要統(tǒng)一儲(chǔ)備油氈、編織袋、水泥、沙、石子以及雨衣、手電筒、水泵、鐵鍬、水鞋等防汛防災(zāi)物資及工具。要組建防汛隊(duì)伍，組織必要的防汛演練，嚴(yán)格落實(shí)24小時(shí)值班制度，保持項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和值班人員通訊工具暢通，及時(shí)應(yīng)對極端惡劣天氣帶來的影響，確保小區(qū)安全。

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濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?

2020年8月6日