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濟(jì)南仲裁委員會(huì)文件

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濟(jì)仲委發(fā)[2011]?17號(hào)

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關(guān)于成立濟(jì)南仲裁委員會(huì)房產(chǎn)

仲裁中心的通知

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各分支機(jī)構(gòu)、仲裁辦各處：

根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定和國務(wù)院有關(guān)文件精神，經(jīng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)（以下簡稱仲裁委）研究決定設(shè)立“濟(jì)南仲裁委員會(huì)房產(chǎn)仲裁中心”（以下簡稱仲裁中心），作為仲裁委的分支機(jī)構(gòu)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、組織形式

仲裁中心全稱為“濟(jì)南仲裁委員會(huì)房產(chǎn)仲裁中心”，代表仲裁委在濟(jì)南市房產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)依法開展仲裁工作，屬仲裁委派出的常設(shè)辦事機(jī)構(gòu)。其日常辦公地點(diǎn)設(shè)在濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡稱濟(jì)南市物協(xié)），掛“濟(jì)南仲裁委員會(huì)房產(chǎn)仲裁中心”牌子。

二、組成人員

根據(jù)工作需要，仲裁委決定聘任下列人員為仲裁中心組成人員：

主??? 任：張?平

副 主 任：黃安平

李新民

張炳亭

聯(lián) 絡(luò) 員：高?真

????????? 吳?斌

?? ?三、仲裁中心的主要工作職責(zé)

（一）根據(jù)仲裁委具體授權(quán)，辦理標(biāo)的金額在50萬元以下的因房屋買賣、租賃、物業(yè)服務(wù)、房產(chǎn)中介服務(wù)等原因引起的房產(chǎn)仲裁案件。

（二）依托仲裁法律服務(wù)宣講團(tuán)、濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局（以下簡稱市住房保障管理局）、濟(jì)南市物協(xié)，定期組織濟(jì)南市房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)高層管理人員，對(duì)其進(jìn)行免費(fèi)的法律知識(shí)、法律風(fēng)險(xiǎn)防范、仲裁知識(shí)以及政策等方面的培訓(xùn)，向各單位宣傳仲裁法律法規(guī)，推行仲裁法律制度，規(guī)范仲裁協(xié)議。

（三）依托市住房保障管理局、濟(jì)南市物協(xié)、濟(jì)南市中小企業(yè)法律咨詢服務(wù)中心和濟(jì)南仲裁委員會(huì)調(diào)解中心，向濟(jì)南市房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)免費(fèi)提供規(guī)范的合同文本，審查合同、修改合同；設(shè)24小時(shí)熱線“82023333”，免費(fèi)提供法律咨詢；依托仲裁委專家委員會(huì)提供法律疑難問題的解決方案。

（四）依托市住房保障管理局、濟(jì)南市物協(xié)和仲裁發(fā)展促進(jìn)中心，定期主動(dòng)走訪濟(jì)南市房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，進(jìn)行仲裁法律制度調(diào)研，發(fā)展仲裁聯(lián)絡(luò)員，積極開展仲裁聯(lián)絡(luò)工作。

（五）在市住房保障管理局、濟(jì)南市物協(xié)的官方網(wǎng)站上開辟“糾紛處理”板塊，方便企業(yè)查閱宣講團(tuán)成員及宣講內(nèi)容，提供下載合同文本、下載調(diào)解和仲裁文書等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

（六）向仲裁委推薦符合《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定的各行各業(yè)的專家作為仲裁員候選人。

（七）負(fù)責(zé)仲裁案件立案前的工作，及時(shí)向仲裁委移送卷宗立案。協(xié)助仲裁委做好文書送達(dá)、財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)保全及裁決執(zhí)行等工作。保證陽光、公正、和諧、高效辦案。

（八）負(fù)責(zé)仲裁中心的日常事務(wù)，建立聯(lián)絡(luò)走訪檔案、仲裁聯(lián)絡(luò)員檔案、培訓(xùn)活動(dòng)檔案、財(cái)務(wù)帳目以及案件辦理檔案等。

（九）根據(jù)授權(quán)代表仲裁委參加各類活動(dòng)。

（十）辦理仲裁委交辦的其他事項(xiàng)。

四、仲裁中心應(yīng)按照《濟(jì)南仲裁委員會(huì)仲裁分支機(jī)構(gòu)管理辦法》的規(guī)定開展各項(xiàng)工作。

五、仲裁中心應(yīng)有相應(yīng)的辦公用房，其辦公場(chǎng)所的標(biāo)識(shí)等應(yīng)與仲裁委保持一致。

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二○一一年九月十五日