国产又猛又黄又爽_美女脱裤子_亚洲精品国产精品国自产_caoporn国产精品免费视频_日本一本免费一区二区_亚洲va欧美va人人爽_国产精品香蕉在线观看_中文字幕亚洲综合久久_亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀

濟南市住房保障和房產管理局

關于開展新建住宅小區(qū)停車位

規(guī)范管理工作的實施方案

?

為認真貫徹落實全市加快科學發(fā)展建設美麗泉城推進大會會議精神，加強和規(guī)范居民小區(qū)停車位的使用管理，有效緩解我市居民小區(qū)停車難、停車亂和部分開發(fā)企業(yè)“只售不租”停車位的問題，根據《全市重點工作推進實施方案》的工作要求，制定本實施方案:

一、指導思想

近年來，隨著我市機動車數量的急劇增長，住宅小區(qū)停車難、停車亂的問題日益突出，因停車發(fā)生的矛盾糾紛普遍存在，影響了居民正常生活秩序和小區(qū)的和諧穩(wěn)定。根據《全市重點工作推進實施方案》的要求，市住房保障管理局參與市治理交通擁堵指揮部的工作，并具體承擔規(guī)范新建住宅區(qū)停車管理、落實停車泊位“可售可租”的任務。此項工作事關群眾安居樂業(yè)，妥善解決能夠更好地服務群眾，改善民生。各區(qū)住房保障和房產管理部門要按照突出重點、全面規(guī)范，統(tǒng)籌實施、協調推進的原則，倒排工期、加大力度，積極做好規(guī)范新建住宅小區(qū)停車管理和落實好停車泊位“可售可租”的工作，努力緩解我市住宅小區(qū)停車難的問題。

二、實施范圍

此次規(guī)范整治的范圍包括歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、高新區(qū)的新建住宅居民小區(qū)。

三、組織領導

為把該項工作落到實處，成立濟南市住房保障和房產管理局規(guī)范新建住宅區(qū)停車管理專項組，由市局分管物業(yè)工作的局領導任組長，市局物業(yè)處負責人、各區(qū)物業(yè)主管部門分管局領導任副組長。專項組下設辦公室，設在市局物業(yè)處，由物業(yè)處負責人兼任辦公室主任，市局物業(yè)處工作人員和各區(qū)物業(yè)主管部門負責人組成辦公室成員（名單見附件1），具體負責此次規(guī)范活動的指揮協調和情況控制、督導工作。各單位也要成立相應工作機構，落實責任分工，固定領導、工作人員靠上抓落實。

三、工作步驟

（一）統(tǒng)計調查階段（2012年4月7日至5月15日）

為了摸清摸實目前住宅小區(qū)內車庫、車位數量和車的數量，以及小區(qū)停車管理存在的問題，組織開展小區(qū)停車管理現狀調查，調查內容見附件2。具體由各區(qū)物業(yè)主管部門組織人員對轄區(qū)內每個住宅小區(qū)進行調查摸底，逐一登記，掌握當前小區(qū)內停車的真實情況。

（二）完善政策階段（2012年4月至8月）

為了規(guī)范住宅小區(qū)內的停車行為、服務行為以及收費行為，市局將會同有關部門制定《濟南市關于加強和規(guī)范居民小區(qū)停車位使用管理的意見》，會同市物價局制定《濟南市普通住宅小區(qū)共用車庫內車位物業(yè)服務標準》和《地下停車位租賃價格指導標準》。

（三）廣泛宣傳階段（2012年6月至10月）

各區(qū)物業(yè)主管部門會同市物業(yè)協會組織轄區(qū)內的所有物業(yè)服務企業(yè)深入每個住宅小區(qū)，利用公示欄、發(fā)放宣傳冊、張貼標語、懸掛橫幅等方式，營造良好的規(guī)范治理環(huán)境和輿論氛圍。廣泛宣傳當前的住宅小區(qū)車位使用管理法規(guī)政策。讓每一位業(yè)主都知曉規(guī)范停車、依法停車的各項管理規(guī)定，增強有車業(yè)主有償停車、有序停車的意識。

（四）檢查指導階段（2012年8月至12月）

1、檢查治理。各區(qū)物業(yè)主管部門對轄區(qū)內的每個住宅小區(qū)按照法規(guī)政策對出售出租車庫、車位情況和規(guī)范停車等情況進行檢查。如發(fā)現開發(fā)建設單位不按規(guī)定租、售車庫車位的，立即向市局匯報，同時向建設主管部門進行通報。

2、規(guī)范停車。各區(qū)物業(yè)主管部門指導業(yè)主、物業(yè)公司、業(yè)主委員會、居民委員會合理利用住宅小區(qū)資源增建、擴建停車場。既要最大限度地滿足小區(qū)有車業(yè)主的需求又不能亂占消防通道，給小區(qū)安全帶來隱患。組織有車業(yè)主按照相關規(guī)定和小區(qū)管理規(guī)約進行有序停車，杜絕亂停亂放現象。

四、工作要求

（一）思想高度重視。市、區(qū)物業(yè)主管部門和物業(yè)服務企業(yè)要站在建設美麗泉城，保障和諧民生的高度，深入細致做好此項工作。

（二）措施細致嚴密。各單位要落實專人負責，制定切合實際的工作計劃和工作措施，開展好各項工作，工作人員要增強責任心，各項調查統(tǒng)計要做到數據準確、詳實。

（三）加強協調配合。各單位要與物業(yè)項目所在地辦事處、派出所、城管執(zhí)法等部門協調好關系，齊抓共管，形成合力，切實把住宅小區(qū)停車管理規(guī)范化、制度化。

?

附件:物業(yè)服務住宅小區(qū)停車管理現狀調查表

?

?

二0一二年四月七日??

?

?

?