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濟南市物業(yè)管理協(xié)會會員管理辦法

（征求意見稿）

??????????????????第一章　總??則

第一條　為進一步提高會員服務(wù)水平，維護會員的合法權(quán)益，加強會員的自律性管理，根據(jù)《濟南市物業(yè)管理協(xié)會章程》有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條　會員應(yīng)當遵章守法，正確行使權(quán)利，自覺履行義務(wù)。

第三條　會員享有下列權(quán)利：

（一）本協(xié)會的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；

（二）有權(quán)要求協(xié)會就行業(yè)共同關(guān)心的問題開展調(diào)查研究，并向政府及有關(guān)部門提出政策性建議；

（三）參加本協(xié)會組織的各項活動；

（四）獲得本協(xié)會服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；

（五）對本協(xié)會工作的批評、建議和監(jiān)督權(quán)；

（六）入會自愿、退會自由；

（七）會員參加協(xié)會開展的各種服務(wù)活動，根據(jù)實際情況可享受優(yōu)惠待遇。

（八）協(xié)會會員大會確定的其他合法權(quán)利。

第四條　會員履行下列義務(wù)：

（一）遵守本協(xié)會章程和本協(xié)會行業(yè)自律的各項規(guī)章制度；

（二）執(zhí)行本協(xié)會的決議；

（三）維護本協(xié)會合法權(quán)益；

（四）認真完成本協(xié)會安排或委托辦理的事項；

（五）按規(guī)定交納會費?；

（六）關(guān)心協(xié)會工作，積極向本協(xié)會反映情況，提供學術(shù)論文、理論研究、調(diào)查報告、統(tǒng)計年報等，推薦新工藝、新材料、新產(chǎn)品等；

（七）積極參加本協(xié)會組織的各項活動，支持本協(xié)會開展的相關(guān)工作。

第五條　協(xié)會秘書處具體負責會員的發(fā)展、管理和服務(wù)工作。

??????????第二章　會員發(fā)展

第六條　協(xié)會歡迎本市具有獨立法人資格，從事物業(yè)管理、房屋維修及其他相關(guān)行業(yè)的企事業(yè)單位加入?yún)f(xié)會。

第七條　申請加入?yún)f(xié)會的會員，須同時具備下列條件：

（一）擁護本協(xié)會的章程；?

（二）有加入本協(xié)會的意愿；?

（三）從事物業(yè)管理、房屋維修及其他相關(guān)行業(yè)的企事業(yè)單位。

?第八條　入會程序：

（一）閱讀并認可《濟南市物業(yè)管理協(xié)會章程》、《濟南市物業(yè)管理協(xié)會會員管理辦法》和《濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會員單位考核辦法》和《濟南市物業(yè)管理協(xié)會會費繳納標準與管理辦法》的有關(guān)規(guī)定；?

（二）在協(xié)會網(wǎng)站（?www.batteryandtape.com?）下載《濟南市物業(yè)管理協(xié)會入會申請表》，按要求填寫并加蓋單位公章，將協(xié)會入會申請表、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、企業(yè)資質(zhì)證書復印件、企業(yè)法人身份證復印件各一份送交至協(xié)會秘書處；?

（三）協(xié)會秘書處在收到申請資料2日內(nèi)予以審核，并以通訊或網(wǎng)絡(luò)形式下發(fā)《關(guān)于批準入會的通知》，批復日期即為入會日期；?

（四）申請單位在接到批復通知5個工作日內(nèi)，按照通知要求交納首次會費；?

（五）協(xié)會秘書處收到會費款后，將申請單位信息正式轉(zhuǎn)入會員庫，并頒發(fā)會員牌和相關(guān)資料，完成入會程序。????

第九條　各分支機構(gòu)應(yīng)在協(xié)會章程規(guī)定的范圍內(nèi)發(fā)展會員，開展活動。各分支機構(gòu)發(fā)展的會員，均為協(xié)會正式會員，由協(xié)會統(tǒng)一管理。

????????????第三章?會員管理

第十條　建立會員聯(lián)系人制度，會員單位應(yīng)指定相對穩(wěn)定的專人擔任聯(lián)系人，具體負責與協(xié)會的日常聯(lián)系。

第十一條　協(xié)會秘書處通過服務(wù)平臺對會員單位進行動態(tài)化、網(wǎng)絡(luò)化管理。會員聯(lián)系人應(yīng)妥善管理服務(wù)平臺的帳號和密碼，確保本單位信息安全。

第十二條　會員基礎(chǔ)信息發(fā)生變更時，可登陸服務(wù)平臺進行修改和更新。

會員發(fā)生單位名稱變更，單位合并、撤銷等情況，應(yīng)向協(xié)會秘書處提交相關(guān)證明材料，變更有關(guān)信息。

第十三條　會員有下列情形之一的，其會員資格相應(yīng)終止：

（一）主動申請退會的；

（二）企業(yè)法人主體發(fā)生終止的；

（三）1年以上不交納會費的；

（四）1年及以上不參加協(xié)會活動的；

（五）依據(jù)《濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會員單位考核辦法》，取消會員資格的。

會員資格終止時，協(xié)會秘書處注銷原會員單位所持會員證書，并在協(xié)會網(wǎng)站或公開媒體上公告。

第十四條　會員證書由協(xié)會秘書處統(tǒng)一印制和頒發(fā)。會員證書損壞或丟失，應(yīng)書面向協(xié)會秘書處說明并交納一定工本費后補發(fā)。

會員證書只作為協(xié)會單位會員證明，并不具備其他身份證明或法律用途。

第十五條　會員單位入會滿三年，可自薦協(xié)會理事會理事單位，經(jīng)會員大會審議通過后，成為理事單位，享有和履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

理事單位任期滿三屆，可自薦協(xié)會理事會常務(wù)理事單位，經(jīng)協(xié)會秘書處綜合平衡企業(yè)管理業(yè)績、活動記錄和區(qū)域分布等因素，報協(xié)會理事會審議通過后，成為常務(wù)理事單位，享有和履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

第十六條　理事單位和常務(wù)理事單位設(shè)出任人一名，代表單位行使理事會職責，出任人應(yīng)為會員單位法定代表人或主要負責人。出任人發(fā)生變更時，應(yīng)書面向協(xié)會秘書處提出變更申請，并經(jīng)協(xié)會秘書處確認后，辦理備案手續(xù)。

第十七條　協(xié)會副會長以協(xié)會名義參加其他單位組織的活動時，應(yīng)提前一周在協(xié)會秘書處登記活動有關(guān)內(nèi)容。

第十八條　會員單位如發(fā)生嚴重違反法律法規(guī)、協(xié)會章程，影響協(xié)會聲譽和行業(yè)形象等行為，協(xié)會有權(quán)采取記錄企業(yè)誠信檔案、通報批評、公開譴責和開除會員單位資格等懲罰措施。

第十九條　會員單位應(yīng)配合協(xié)會完善信用信息記錄，主要包括:會員基本信息、繳納會費情況、獎勵和處分情況、社會表現(xiàn)、活動記錄和退會信息等。

第二十條??協(xié)會依據(jù)《濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會員單位考核辦法》每年對會員單位進行考核，考核成績優(yōu)秀的，授予年度優(yōu)秀會員單位榮譽稱號。

第四章?會員服務(wù)

第二十一條　根據(jù)市民政、財政部門有關(guān)規(guī)定及協(xié)會章程，協(xié)會向會員收取會費，會費主要用于協(xié)會章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展。

會員單位按時繳納會費將享有相應(yīng)權(quán)利，享受相應(yīng)服務(wù)。

第二十二條　會員享有下列服務(wù)：?

（一）免費獲得協(xié)會單位會員證書；

（二）免費獲得《濟南物業(yè)管理》雜志1套；

（三）免費獲得協(xié)會秘書處編輯的法規(guī)匯編、論文集、調(diào)研報告等內(nèi)部資料；

（四）免費獲得協(xié)會秘書處通過網(wǎng)站、微信、短信等平臺傳遞的行業(yè)最新動態(tài)信息；

（五）免費在協(xié)會網(wǎng)站上查詢會員單位名錄；

（六）免費在協(xié)會網(wǎng)站、微信等平臺，宣傳和報道本單位動態(tài)；

（七）免費獲得參與協(xié)會舉辦行業(yè)表彰活動的資格；?

（八）優(yōu)先獲得參加協(xié)會舉辦的各類交流活動的資格，享受會議費用優(yōu)惠等待遇；

（九）優(yōu)先獲得協(xié)會組織的行業(yè)培訓信息，享受培訓費用優(yōu)惠等待遇；

（十）經(jīng)許可后可優(yōu)先獲得協(xié)會組織相關(guān)活動的冠名權(quán)。

第二十三條　對為物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展做出突出業(yè)績和貢獻的會員單位或從業(yè)人員，協(xié)會可視情形給予書面表揚、公開表彰、授予榮譽稱號或其他形式的獎勵。

第二十四條　會員單位入會連續(xù)滿三屆，授予資深會員單位稱號，并換發(fā)資深會員證書。

?????????第五章?附則

第二十五條　本辦法經(jīng)2016年2月27日會員大會表決通過之日起實施。

第二十六條　本辦法由協(xié)會秘書處負責解釋。?

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