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第三屆會(huì)員代表大會(huì)關(guān)于通過《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)章程》、《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員管理辦法》、《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位考核辦法（試行）》、《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法》的決議

時(shí)間：2016.03.03 來源：市物協(xié)

濟(jì)物協(xié)字〔2016〕5號(hào)

各會(huì)員單位：

根據(jù)《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)章程》規(guī)定，濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)于2016年2月27日上午在舜耕會(huì)堂報(bào)告廳召開第三屆會(huì)員代表大會(huì)。大會(huì)應(yīng)到會(huì)員單位311人，實(shí)到會(huì)員單位270人，符合法定要求。

會(huì)議審議并表決通過了《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)章程》、《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員管理辦法》、《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位考核辦法（試行）》、《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法》。

附1：《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)章程》

附2：《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員管理辦法》

附3：《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位考核辦法（試行）》

附4：《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法》

濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)

2016年2月27日

濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)章程

第一章總則

第一條本協(xié)會(huì)名稱為“濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)”，簡稱：“濟(jì)南市物協(xié)”。英文名稱：“THE　TRADE　ASSOCIATION　OF　JINAN　PROPERTY　MANAGEMENT”，縮寫：“TAJPM”。

第二條本協(xié)會(huì)是由濟(jì)南市范圍內(nèi)從事物業(yè)管理、房屋維修及其他相關(guān)行業(yè)的單位依照法規(guī)和政策自愿組成的地方性、行業(yè)性、非營利性社會(huì)組織。

第三條本協(xié)會(huì)的宗旨是：遵守國家憲法、法律、法規(guī)、政策規(guī)定和社會(huì)道德風(fēng)尚，貫徹執(zhí)行國家的方針政策；維護(hù)行業(yè)整體利益和會(huì)員的合法權(quán)益，培育發(fā)展?jié)鲜形飿I(yè)管理市場(chǎng)；為政府部門和社會(huì)服務(wù)，充分發(fā)揮橋梁紐帶作用，宣傳行業(yè)、研究行業(yè)、引導(dǎo)行業(yè)、服務(wù)行業(yè)，推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展。

第四條本協(xié)會(huì)接受業(yè)務(wù)主管單位濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局和登記管理機(jī)關(guān)濟(jì)南市民政局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。

第五條本協(xié)會(huì)的住所設(shè)在山東省濟(jì)南市經(jīng)七路88號(hào)濟(jì)南房地產(chǎn)大廈。

第二章業(yè)務(wù)范圍

第六條根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，本協(xié)會(huì)具有行業(yè)調(diào)查、政策與理論研究、促進(jìn)行業(yè)發(fā)展、行業(yè)自律、信息引導(dǎo)、咨詢服務(wù)、對(duì)外交流等基本職能，具體如下：

（一）向政府主管部門反映行業(yè)的建議和要求，在政府與企業(yè)之間起橋梁紐帶作用；協(xié)助政府主管部門制定本行業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；協(xié)助政府主管部門開展人員培訓(xùn)、物業(yè)管理項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)考評(píng)和相關(guān)旨在促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的評(píng)選活動(dòng)等工作。

（二）在政府主管部門指導(dǎo)下，宣傳行業(yè)，宣傳物業(yè)管理方面的法律法規(guī)和政策；積極開展與媒體的聯(lián)系與合作，為行業(yè)健康規(guī)范發(fā)展創(chuàng)造正確的輿論導(dǎo)向。

（三）了解掌握濟(jì)南市物業(yè)管理市場(chǎng)的基本情況，開展行業(yè)調(diào)查研究，對(duì)行業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的新情況、新問題及時(shí)提出解決的辦法。

（四）為會(huì)員單位的管理和發(fā)展提供服務(wù)，收集發(fā)布行業(yè)信息，編輯出版行業(yè)報(bào)刊、文獻(xiàn)和有關(guān)資料；提供經(jīng)濟(jì)信息、法律、培訓(xùn)等咨詢服務(wù)；舉辦專業(yè)培訓(xùn)；組織、指導(dǎo)物業(yè)管理方面科研及新產(chǎn)品的推廣應(yīng)用工作。

（五）推動(dòng)行業(yè)內(nèi)外聯(lián)合，加強(qiáng)與外地物業(yè)管理同行的合作，組織研討會(huì)，促進(jìn)學(xué)術(shù)技術(shù)交流。

（六）調(diào)解行業(yè)內(nèi)部糾紛；引導(dǎo)會(huì)員單位公平參與市場(chǎng)競(jìng)爭，維護(hù)公平競(jìng)爭的市場(chǎng)秩序。

（七）制定和推行自律準(zhǔn)則，加強(qiáng)自律監(jiān)管，提高行業(yè)自律水平；協(xié)助政府主管部門搞好行業(yè)誠信檔案制度建設(shè)，加強(qiáng)會(huì)員誠信自律建設(shè)，促進(jìn)會(huì)員誠信經(jīng)營，維護(hù)公平競(jìng)爭和經(jīng)濟(jì)秩序。

（八）接受民政部門和業(yè)務(wù)主管部門委托的其他工作。

第三章會(huì) 員

第七條本協(xié)會(huì)會(huì)員為單位會(huì)員。

第八條申請(qǐng)加入本協(xié)會(huì)的會(huì)員,必須具備下列條件：

（一）擁護(hù)本協(xié)會(huì)章程；　?。ǘ┯屑尤氡緟f(xié)會(huì)的意愿；（三）單位會(huì)員應(yīng)是從事物業(yè)管理、房屋維修及其他相關(guān)行業(yè)的企事業(yè)單位。

第九條會(huì)員入會(huì)的程序是：

（一）提交入會(huì)申請(qǐng)書、資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照；（二）經(jīng)理事會(huì)討論通過；

（三）由協(xié)會(huì)秘書處發(fā)給會(huì)員證。

第十條秘書處應(yīng)當(dāng)建立會(huì)員名冊(cè)。會(huì)員名冊(cè)記載事項(xiàng)與會(huì)員證書上列舉事項(xiàng)一致。會(huì)員有名冊(cè)記載內(nèi)容變更的，應(yīng)將有關(guān)情況及時(shí)告知秘書處。

協(xié)會(huì)每年定期更新會(huì)員名冊(cè)，并在協(xié)會(huì)網(wǎng)站、雜志上予以公布。

第十一條會(huì)員享有下列權(quán)利：

（一）本協(xié)會(huì)的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；

（二）有權(quán)要求協(xié)會(huì)就行業(yè)共同關(guān)心的問題開展調(diào)查研究，并向政府及有關(guān)部門提出政策性建議；（三）參加本協(xié)會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)；（四）獲得本協(xié)會(huì)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；（五）對(duì)本協(xié)會(huì)工作的批評(píng)、建議和監(jiān)督權(quán)；（六）入會(huì)自愿、退會(huì)自由；

（七）會(huì)員參加協(xié)會(huì)開展的各種服務(wù)活動(dòng)，根據(jù)實(shí)際情況可享受優(yōu)惠待遇。（八）協(xié)會(huì)會(huì)員代表大會(huì)確定的其他合法權(quán)利。

第十二條會(huì)員履行下列義務(wù)：

（一）遵守本協(xié)會(huì)章程和本協(xié)會(huì)行業(yè)自律的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（二）執(zhí)行本協(xié)會(huì)的決議；

（三）維護(hù)本協(xié)會(huì)合法權(quán)益；

（四）認(rèn)真完成本協(xié)會(huì)安排或委托辦理的事項(xiàng)；

（五）按規(guī)定交納會(huì)費(fèi) ；

（六）關(guān)心協(xié)會(huì)工作，積極向本協(xié)會(huì)反映情況，提供學(xué)術(shù)論文、理論研究、調(diào)查報(bào)告、統(tǒng)計(jì)年報(bào)等，推薦新工藝、新材料、新產(chǎn)品等；（七）積極參加本協(xié)會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，支持本協(xié)會(huì)開展的相關(guān)工作。

第十三條會(huì)員有下列情形之一的，經(jīng)理事會(huì)確認(rèn)，可予以除名：

（一）1年及以上不交納會(huì)費(fèi)；

（二）1年及以上不參加協(xié)會(huì)活動(dòng)；

（三）不再符合會(huì)員條件；

（四）喪失全部或部分民事行為能力；

（五）依據(jù)《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位考核辦法（試行）》，取消會(huì)員資格的。

第十四條會(huì)員違反法律法規(guī)和章程的，經(jīng)理事會(huì)表決通過，可給予會(huì)員警告、通報(bào)批評(píng)、暫停行使會(huì)員權(quán)利或除名的處分。

第十五條會(huì)員當(dāng)選為理事、常務(wù)理事、副秘書長、副會(huì)長的，應(yīng)履行以下職責(zé)：

（一）模范履行協(xié)會(huì)章程所規(guī)定的各項(xiàng)會(huì)員義務(wù)；

（二）出席理事會(huì)議或常務(wù)理事會(huì)議，并享有表決權(quán)；

（三）對(duì)協(xié)會(huì)工作提出建議；

（四）積極承辦協(xié)會(huì)委托的各項(xiàng)活動(dòng)；

（五）促進(jìn)協(xié)會(huì)內(nèi)部會(huì)員交流，促進(jìn)協(xié)會(huì)對(duì)外交流；

（六）積極推薦發(fā)展會(huì)員，為會(huì)員單位提供相關(guān)管理與技術(shù)支持；

（七）會(huì)員代表大會(huì)、理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)賦予的其他職責(zé)。

未履行本章程十二、十五條規(guī)定的，經(jīng)理事會(huì)表決通過，取消理事、常務(wù)理事、副秘書長、副會(huì)長資格，并由本協(xié)會(huì)予以除名。第十六條會(huì)員退會(huì)應(yīng)書面通知本協(xié)會(huì)。會(huì)員退會(huì)或除名后，應(yīng)交回會(huì)員證。

第四章組織機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人的產(chǎn)生、罷免

第十七條本協(xié)會(huì)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是會(huì)員代表大會(huì)。會(huì)員代表大會(huì)的職權(quán)是：（一）制定和修改章程；（二）選舉和罷免理事、監(jiān)事；（三）審議理事會(huì)的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告；（四）審議監(jiān)事會(huì)的工作報(bào)告；

（五）制定和修改會(huì)員管理辦法；

（六）制定和修改會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（七）決定社會(huì)團(tuán)體終止事宜；

（八）決定其他重大事項(xiàng)。

第十八條會(huì)員代表大會(huì)須有2/3以上的會(huì)員代表出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)會(huì)員代表半數(shù)以上表決通過方能生效。

制定和修改章程、會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等重大事項(xiàng)，須經(jīng)到會(huì)會(huì)員代表2/3以上表決通過方能生效。

第十九條會(huì)員代表大會(huì)每屆3年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會(huì)表決通過，在證書有效期內(nèi)提前30日向業(yè)務(wù)主管單位，登記管理機(jī)關(guān)報(bào)送延期換屆申請(qǐng)。并在證書有效期內(nèi)經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意，但延期換屆時(shí)間最長不得超過一年。

第二十條理事會(huì)由理事組成，理事總數(shù)不得超過會(huì)員總數(shù)的1/3，且為單數(shù)。理事會(huì)成員由理事單位的法定代表人出任（常務(wù)理事會(huì)成員、副會(huì)長亦同）。理事會(huì)是會(huì)員代表大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，在閉會(huì)期間領(lǐng)導(dǎo)本協(xié)會(huì)開展日常工作，對(duì)會(huì)員代表大會(huì)負(fù)責(zé)。

第二十一條理事會(huì)的職權(quán)是：

（一）執(zhí)行會(huì)員代表大會(huì)的決議；

（二）選舉常務(wù)理事會(huì)，審議常務(wù)理事的增補(bǔ)、改選；

（三）選舉和改選會(huì)長、副會(huì)長；

（四）籌備召開會(huì)員代表大會(huì)；

（五）向會(huì)員代表大會(huì)報(bào)告工作和財(cái)務(wù)狀況；

（六）決定會(huì)員的吸收或會(huì)員資格的終止；

（七）決定辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)的設(shè)立、變更和終止；

（八）決定秘書長、副秘書長、各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的聘任；

（九）領(lǐng)導(dǎo)本協(xié)會(huì)各機(jī)構(gòu)開展工作；

（十）制定內(nèi)部管理制度；

（十一）決定其他重大事項(xiàng)。

第二十二條理事會(huì)須有2/3以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)理事2/3以上表決通過方能生效。

第二十三條理事會(huì)每年至少召開一次會(huì)議；情況特殊的，也可采用通訊方式召開。涉及改選換屆、人、財(cái)、物等重大事項(xiàng)決議的理事會(huì)會(huì)議，不得以通訊方式召開。

第二十四條理事會(huì)可聘請(qǐng)名譽(yù)會(huì)長、高級(jí)顧問。

任期屆滿不再任職的會(huì)長，可聘為名譽(yù)會(huì)長；任期屆滿不再任職的副會(huì)長、秘書長、副秘書長可聘為高級(jí)顧問。

名譽(yù)會(huì)長、高級(jí)顧問參加會(huì)長會(huì)議。

第二十五條本協(xié)會(huì)設(shè)立常務(wù)理事會(huì)。常務(wù)理事人數(shù)不超過理事人數(shù)的1/3，且應(yīng)為單數(shù)。常務(wù)理事會(huì)由理事會(huì)選舉產(chǎn)生，在理事會(huì)閉會(huì)期間行使第二十一條第一、四、六、七、八、九項(xiàng)的職權(quán)，對(duì)理事會(huì)負(fù)責(zé)。

第二十六條常務(wù)理事會(huì)須有2/3以上常務(wù)理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)常務(wù)理事2/3以上表決通過方能生效。

第二十七條常務(wù)理事會(huì)至少半年召開一次會(huì)議；情況特殊的也可采用通訊方式召開。視實(shí)際需要，可以召開常務(wù)理事（或擴(kuò)大）會(huì)議，由副會(huì)長、秘書長和常務(wù)理事出席。

第二十八條本協(xié)會(huì)的會(huì)長、副會(huì)長、秘書長必須具備下列條件：（一）堅(jiān)持黨的路線、方針、政策，政治素質(zhì)好；（二）在本協(xié)會(huì)業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響；（三）會(huì)長、副會(huì)長、秘書長最高在職年齡不超過70周歲；（四）身體健康，能堅(jiān)持正常工作；（五）未受過剝奪政治權(quán)利的刑事處罰；（六）具有完全民事行為能力。

第二十九條本協(xié)會(huì)會(huì)長、副會(huì)長、秘書長如超過最高任職年齡，須經(jīng)理事會(huì)表決通過，報(bào)濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局審查并經(jīng)濟(jì)南市民政局批準(zhǔn)同意后，方可任職。

第三十條本協(xié)會(huì)會(huì)長、副會(huì)長每屆任期3年。會(huì)長、副會(huì)長任期最長不得超過兩屆。因特殊情況需延長任期的，須經(jīng)理事大會(huì)2/3以上表決通過，報(bào)濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局審查并經(jīng)濟(jì)南市民政局批準(zhǔn)同意后，方可任職。

第三十一條本協(xié)會(huì)會(huì)長為本協(xié)會(huì)法定代表人

本協(xié)會(huì)法定代表人不兼任其他團(tuán)體的法定代表人。

第三十二條本協(xié)會(huì)會(huì)長行使下列職權(quán)：

（一）召集和主持理事會(huì)（或常務(wù)理事會(huì)）；

（二）檢查會(huì)員代表大會(huì)、理事會(huì)（或常務(wù)理事會(huì)）決議的落實(shí)情況；

（三）代表本協(xié)會(huì)簽署有關(guān)重要文件；

（四）決定辦事機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)專職工作人員的聘用。

第三十三條本協(xié)會(huì)設(shè)立監(jiān)事會(huì)。監(jiān)事由會(huì)員代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，或由登記管理機(jī)關(guān)根據(jù)工作需要選派。監(jiān)事會(huì)設(shè)監(jiān)事長1人、副監(jiān)事長2人、監(jiān)事6人。監(jiān)事中應(yīng)當(dāng)有會(huì)員代表。監(jiān)事會(huì)任期與理事會(huì)任期相同，期滿可以連任。

理事和財(cái)務(wù)管理人員不得兼任監(jiān)事。

第三十四條監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán)：

（一）監(jiān)事長、副監(jiān)事長參加會(huì)長會(huì)議，并對(duì)會(huì)議決議事項(xiàng)提出質(zhì)詢或建議；

（二）參加理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)會(huì)議，并對(duì)理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)決議事項(xiàng)提出質(zhì)詢或建議；

（三）對(duì)理事、常務(wù)理事執(zhí)行社會(huì)團(tuán)體職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反法律、行政法規(guī)和章程的負(fù)責(zé)人、理事、常務(wù)理事提出依程序罷免的建議；

（四）檢查財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)資料，監(jiān)督理事會(huì)履行會(huì)員大會(huì)的決議；

（五）對(duì)理事、常務(wù)理事、負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)管理人員損害社會(huì)團(tuán)體利益的行為，及時(shí)予以糾正；

（六）向登記管理機(jī)關(guān)以及稅務(wù)、會(huì)計(jì)主管部門反映社會(huì)團(tuán)體工作中存在的問題；

（七）決定其他應(yīng)由監(jiān)事會(huì)審議的事項(xiàng)。

第五章分支機(jī)構(gòu)

第三十五條本協(xié)會(huì)可根據(jù)需要，將相關(guān)專業(yè)人員和會(huì)員組合在一起，設(shè)立分支機(jī)構(gòu)（專業(yè)分會(huì)、專業(yè)委員會(huì)和專業(yè)工作委員會(huì)），開展各具特色的專業(yè)活動(dòng)。

第三十六條本協(xié)會(huì)分支機(jī)構(gòu)是本協(xié)會(huì)的組成部分，不具有社團(tuán)法人資格，各分支機(jī)構(gòu)不得再下設(shè)分支機(jī)構(gòu)。各分支機(jī)構(gòu)按照本協(xié)會(huì)章程規(guī)定的宗旨和業(yè)務(wù)范圍，在本協(xié)會(huì)理事會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi)開展活動(dòng)。

第三十七條分支機(jī)構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)成員，從協(xié)會(huì)常務(wù)理事、理事、會(huì)員中產(chǎn)生，設(shè)主任委員、副主任委員和委員。

第三十八條分支機(jī)構(gòu)按照本協(xié)會(huì)章程和承擔(dān)的任務(wù)，制訂、修改分支機(jī)構(gòu)組織工作規(guī)則，并予以實(shí)施。

第六章常設(shè)辦事機(jī)構(gòu)

第三十九條秘書處是本協(xié)會(huì)的常設(shè)辦事機(jī)構(gòu)，由本協(xié)會(huì)秘書長主持日常工作。本協(xié)會(huì)秘書長實(shí)行聘任制。

第四十條根據(jù)精簡、效能的原則，秘書處設(shè)立必要的業(yè)務(wù)工作部門，可聘用相關(guān)工作人員。

第四十一條本協(xié)會(huì)秘書處職責(zé)：（一）執(zhí)行會(huì)員代表大會(huì)、理事會(huì)和常務(wù)理事會(huì)決議；（二）向理事會(huì)和常務(wù)理事會(huì)報(bào)告工作；（三）處理本協(xié)會(huì)日常業(yè)務(wù)，并組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督各分支機(jī)構(gòu)的工作；（四）在理事會(huì)閉會(huì)期間，審批會(huì)員入會(huì)和退會(huì)，并向常務(wù)理事會(huì)報(bào)告；（五）在理事會(huì)閉會(huì)期間，審核各分支機(jī)構(gòu)的組成及組織工作規(guī)則，并向理事會(huì)報(bào)告；（六）本協(xié)會(huì)會(huì)員代表大會(huì)、理事會(huì)、常務(wù)理事會(huì)授權(quán)的其他職責(zé)。

第四十二條本協(xié)會(huì)秘書長行使下列職權(quán)：

（一）主持辦事機(jī)構(gòu)開展日常工作，組織實(shí)施年度工作計(jì)劃；

（二）協(xié)調(diào)各分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)開展工作；（三）提名副秘書長以及各辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人，交理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)決定；

（四）處理其他日常事務(wù)。

第七章資產(chǎn)管理、使用原則

第四十三條本協(xié)會(huì)經(jīng)費(fèi)來源：（一）會(huì)費(fèi)；（二）捐贈(zèng)；（三）政府資助；（四）在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動(dòng)或服務(wù)的收入；（五）利息；（六）其他合法收入。

第四十四條本協(xié)會(huì)按照國家有關(guān)規(guī)定收取會(huì)員會(huì)費(fèi)。會(huì)員一次交納3年的會(huì)費(fèi)。

第四十五條本協(xié)會(huì)經(jīng)費(fèi)必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會(huì)員中分配。

第四十六條本協(xié)會(huì)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，保證會(huì)計(jì)資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第四十七條本協(xié)會(huì)聘用具有專業(yè)資格的會(huì)計(jì)人員，會(huì)計(jì)不得兼任出納。會(huì)計(jì)人員必須進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督。會(huì)計(jì)人員調(diào)動(dòng)工作或離職時(shí)，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

第四十八條本協(xié)會(huì)的資產(chǎn)管理執(zhí)行《民間非營利組織會(huì)計(jì)制度》，接受會(huì)員大會(huì)的監(jiān)督。資產(chǎn)來源屬于國家撥款或社會(huì)捐贈(zèng)、資助的，必須接受審計(jì)機(jī)關(guān)的監(jiān)督，并將有關(guān)情況以適當(dāng)方式向社會(huì)公布。

第四十九條本協(xié)會(huì)換屆或更換法定代表人之前必須接受濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局和濟(jì)南市民政局組織的財(cái)務(wù)審計(jì)。

第五十條本協(xié)會(huì)的資產(chǎn)，任何單位、個(gè)人不得侵占、私分和挪用。

第五十一條本協(xié)會(huì)專職工作人員的工資和保險(xiǎn)、福利待遇，參照國家對(duì)事業(yè)單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八章章程的修改程序

第五十二條對(duì)本協(xié)會(huì)章程的修改，須經(jīng)理事會(huì)表決通過后報(bào)會(huì)員代表大會(huì)審議。

第五十三條本協(xié)會(huì)修改的章程，須在會(huì)員代表大會(huì)通過后15日內(nèi)，經(jīng)濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局審查同意，并報(bào)濟(jì)南市民政局核準(zhǔn)后生效。

第九章終止程序及終止后的財(cái)產(chǎn)處理

第五十四條本協(xié)會(huì)完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)提出終止動(dòng)議。

第五十五條本協(xié)會(huì)終止動(dòng)議須經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)表決通過，并報(bào)濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局審查同意。

第五十六條本協(xié)會(huì)終止前，須在濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局及有關(guān)部門指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動(dòng)。

第五十七條本協(xié)會(huì)經(jīng)濟(jì)南市民政局辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。

第五十八條本協(xié)會(huì)終止后的剩余財(cái)產(chǎn)，在濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局和濟(jì)南市民政局的監(jiān)督下，按照國家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與本協(xié)會(huì)宗旨相關(guān)的事業(yè)。

第十章附則

第五十九條本章程經(jīng)2016年2月27日會(huì)員代表大會(huì)表決通過。第六十條本章程的解釋權(quán)屬本協(xié)會(huì)理事會(huì)。第六十一條本章程自濟(jì)南市民政局核準(zhǔn)之日起生效。

濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員管理辦法

第一章　總則

第一條為進(jìn)一步提高會(huì)員服務(wù)水平，維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益，加強(qiáng)會(huì)員的自律性管理，根據(jù)《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)章程》有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條　會(huì)員應(yīng)當(dāng)遵章守法，正確行使權(quán)利，自覺履行義務(wù)。

第三條　會(huì)員享有下列權(quán)利：

（一）本協(xié)會(huì)的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；

（二）有權(quán)要求協(xié)會(huì)就行業(yè)共同關(guān)心的問題開展調(diào)查研究，并向政府及有關(guān)部門提出政策性建議；

（三）參加本協(xié)會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)；

（四）獲得本協(xié)會(huì)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；

（五）對(duì)本協(xié)會(huì)工作的批評(píng)、建議和監(jiān)督權(quán)；

（六）入會(huì)自愿、退會(huì)自由；

（七）會(huì)員參加協(xié)會(huì)開展的各種服務(wù)活動(dòng)，根據(jù)實(shí)際情況可享受優(yōu)惠待遇。

（八）協(xié)會(huì)會(huì)員大會(huì)確定的其他合法權(quán)利。

第四條　會(huì)員履行下列義務(wù)：

（一）遵守本協(xié)會(huì)章程和本協(xié)會(huì)行業(yè)自律的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（二）執(zhí)行本協(xié)會(huì)的決議；

（三）維護(hù)本協(xié)會(huì)合法權(quán)益；

（四）認(rèn)真完成本協(xié)會(huì)安排或委托辦理的事項(xiàng)；

（五）按規(guī)定交納會(huì)費(fèi)；

（六）關(guān)心協(xié)會(huì)工作，積極向本協(xié)會(huì)反映情況，提供學(xué)術(shù)論文、理論研究、調(diào)查報(bào)告、統(tǒng)計(jì)年報(bào)等，推薦新工藝、新材料、新產(chǎn)品等；

（七）積極參加本協(xié)會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，支持本協(xié)會(huì)開展的相關(guān)工作。

第五條　協(xié)會(huì)秘書處具體負(fù)責(zé)會(huì)員的發(fā)展、管理和服務(wù)工作。

第二章　會(huì)員發(fā)展

第六條　協(xié)會(huì)歡迎本市具有獨(dú)立法人資格，從事物業(yè)管理、房屋維修及其他相關(guān)行業(yè)的企事業(yè)單位加入?yún)f(xié)會(huì)。

第七條　申請(qǐng)加入?yún)f(xié)會(huì)的會(huì)員，須同時(shí)具備下列條件：

（一）擁護(hù)本協(xié)會(huì)的章程；

（二）有加入本協(xié)會(huì)的意愿；

（三）從事物業(yè)管理、房屋維修及其他相關(guān)行業(yè)的企事業(yè)單位。

第八條　入會(huì)程序：

（一）閱讀并認(rèn)可《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)章程》、《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員管理辦法》和《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位考核辦法（試行）》和《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法》的有關(guān)規(guī)定；

（二）在協(xié)會(huì)網(wǎng)站（ www.batteryandtape.com ）下載《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)入會(huì)申請(qǐng)表》，按要求填寫并加蓋單位公章，將協(xié)會(huì)入會(huì)申請(qǐng)表、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件、企業(yè)法人身份證復(fù)印件各一份送交至協(xié)會(huì)秘書處；

（三）協(xié)會(huì)秘書處在收到申請(qǐng)資料2日內(nèi)予以審核，并以通訊或網(wǎng)絡(luò)形式下發(fā)《關(guān)于批準(zhǔn)入會(huì)的通知》，批復(fù)日期即為入會(huì)日期；

（四）申請(qǐng)單位在接到批復(fù)通知5個(gè)工作日內(nèi)，按照通知要求交納首次會(huì)費(fèi)；

（五）協(xié)會(huì)秘書處收到會(huì)費(fèi)款后，將申請(qǐng)單位信息正式轉(zhuǎn)入會(huì)員庫，并頒發(fā)會(huì)員牌和相關(guān)資料，完成入會(huì)程序。

第九條　各分支機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)會(huì)章程規(guī)定的范圍內(nèi)發(fā)展會(huì)員，開展活動(dòng)。各分支機(jī)構(gòu)發(fā)展的會(huì)員，均為協(xié)會(huì)正式會(huì)員，由協(xié)會(huì)統(tǒng)一管理。

第三章會(huì)員管理

第十條　建立會(huì)員聯(lián)系人制度，會(huì)員單位應(yīng)指定相對(duì)穩(wěn)定的專人擔(dān)任聯(lián)系人，具體負(fù)責(zé)與協(xié)會(huì)的日常聯(lián)系。

第十一條　協(xié)會(huì)秘書處通過服務(wù)平臺(tái)對(duì)會(huì)員單位進(jìn)行動(dòng)態(tài)化、網(wǎng)絡(luò)化管理。會(huì)員聯(lián)系人應(yīng)妥善管理服務(wù)平臺(tái)的帳號(hào)和密碼，確保本單位信息安全。

第十二條　會(huì)員基礎(chǔ)信息發(fā)生變更時(shí)，可登陸服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行修改和更新。

會(huì)員發(fā)生單位名稱變更，單位合并、撤銷等情況，應(yīng)向協(xié)會(huì)秘書處提交相關(guān)證明材料，變更有關(guān)信息。

第十三條　會(huì)員有下列情形之一的，其會(huì)員資格相應(yīng)終止：

（一）主動(dòng)申請(qǐng)退會(huì)的；

（二）企業(yè)法人主體發(fā)生終止的；

（三）1年以上不交納會(huì)費(fèi)的；

（四）1年及以上不參加協(xié)會(huì)活動(dòng)的；

（五）依據(jù)《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位考核辦法（試行）》，取消會(huì)員資格的。

會(huì)員資格終止時(shí)，協(xié)會(huì)秘書處注銷原會(huì)員單位所持會(huì)員證書，并在協(xié)會(huì)網(wǎng)站或公開媒體上公告。

第十四條　會(huì)員證書由協(xié)會(huì)秘書處統(tǒng)一印制和頒發(fā)。會(huì)員證書損壞或丟失，應(yīng)書面向協(xié)會(huì)秘書處說明并交納一定工本費(fèi)后補(bǔ)發(fā)。

會(huì)員證書只作為協(xié)會(huì)單位會(huì)員證明，并不具備其他身份證明或法律用途。

第十五條　會(huì)員單位入會(huì)滿三年，可自薦協(xié)會(huì)理事會(huì)理事單位，經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)審議通過后，成為理事單位，享有和履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

理事單位任期滿三屆，可自薦協(xié)會(huì)理事會(huì)常務(wù)理事單位，經(jīng)協(xié)會(huì)秘書處綜合平衡企業(yè)管理業(yè)績、活動(dòng)記錄和區(qū)域分布等因素，報(bào)協(xié)會(huì)理事會(huì)審議通過后，成為常務(wù)理事單位，享有和履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

第十六條　理事單位和常務(wù)理事單位設(shè)出任人一名，代表單位行使理事會(huì)職責(zé)，出任人應(yīng)為會(huì)員單位法定代表人或主要負(fù)責(zé)人。出任人發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)書面向協(xié)會(huì)秘書處提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)協(xié)會(huì)秘書處確認(rèn)后，辦理備案手續(xù)。

第十七條　協(xié)會(huì)副會(huì)長以協(xié)會(huì)名義參加其他單位組織的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前一周在協(xié)會(huì)秘書處登記活動(dòng)有關(guān)內(nèi)容。

第十八條　會(huì)員單位如發(fā)生嚴(yán)重違反法律法規(guī)、協(xié)會(huì)章程，影響協(xié)會(huì)聲譽(yù)和行業(yè)形象等行為，協(xié)會(huì)有權(quán)采取記錄企業(yè)誠信檔案、通報(bào)批評(píng)、公開譴責(zé)和開除會(huì)員單位資格等懲罰措施。

第十九條　會(huì)員單位應(yīng)配合協(xié)會(huì)完善信用信息記錄，主要包括:會(huì)員基本信息、繳納會(huì)費(fèi)情況、獎(jiǎng)勵(lì)和處分情況、社會(huì)表現(xiàn)、活動(dòng)記錄和退會(huì)信息等。

第二十條協(xié)會(huì)依據(jù)《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位考核辦法（試行）》每年對(duì)會(huì)員單位進(jìn)行考核，考核成績優(yōu)秀的，授予年度優(yōu)秀會(huì)員單位榮譽(yù)稱號(hào)。

第四章會(huì)員服務(wù)

第二十一條　根據(jù)市民政、財(cái)政部門有關(guān)規(guī)定及協(xié)會(huì)章程，協(xié)會(huì)向會(huì)員收取會(huì)費(fèi)，會(huì)費(fèi)主要用于協(xié)會(huì)章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展。

會(huì)員單位按時(shí)繳納會(huì)費(fèi)將享有相應(yīng)權(quán)利，享受相應(yīng)服務(wù)。

第二十二條　會(huì)員享有下列服務(wù)：

（一）免費(fèi)獲得協(xié)會(huì)單位會(huì)員證書；

（二）免費(fèi)獲得《濟(jì)南物業(yè)管理》雜志1套；

（三）免費(fèi)獲得協(xié)會(huì)秘書處編輯的法規(guī)匯編、論文集、調(diào)研報(bào)告等內(nèi)部資料；

（四）免費(fèi)獲得協(xié)會(huì)秘書處通過網(wǎng)站、微信、短信等平臺(tái)傳遞的行業(yè)最新動(dòng)態(tài)信息；

（五）免費(fèi)在協(xié)會(huì)網(wǎng)站上查詢會(huì)員單位名錄；

（六）免費(fèi)在協(xié)會(huì)網(wǎng)站、微信等平臺(tái)，宣傳和報(bào)道本單位動(dòng)態(tài)；

（七）免費(fèi)獲得參與協(xié)會(huì)舉辦行業(yè)表彰活動(dòng)的資格；

（八）優(yōu)先獲得參加協(xié)會(huì)舉辦的各類交流活動(dòng)的資格，享受會(huì)議費(fèi)用優(yōu)惠等待遇；

（九）優(yōu)先獲得協(xié)會(huì)組織的行業(yè)培訓(xùn)信息，享受培訓(xùn)費(fèi)用優(yōu)惠等待遇；

（十）經(jīng)許可后可優(yōu)先獲得協(xié)會(huì)組織相關(guān)活動(dòng)的冠名權(quán)。

第二十三條　對(duì)為物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展做出突出業(yè)績和貢獻(xiàn)的會(huì)員單位或從業(yè)人員，協(xié)會(huì)可視情形給予書面表揚(yáng)、公開表彰、授予榮譽(yù)稱號(hào)或其他形式的獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十四條　會(huì)員單位入會(huì)連續(xù)滿三屆，授予資深會(huì)員單位稱號(hào)，并換發(fā)資深會(huì)員證書。

第五章附則

第二十五條　本辦法經(jīng)2016年2月27日第三屆會(huì)員代表大會(huì)通過之日起實(shí)施。

第二十六條　本辦法由協(xié)會(huì)秘書處負(fù)責(zé)解釋。

濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)

2016年2月27日

濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)

會(huì)員單位考核辦法（試行）

第一條為規(guī)范協(xié)會(huì)會(huì)員單位管理，促進(jìn)物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)健康有序發(fā)展，依據(jù)《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)章程》和《濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員管理辦法》制定本辦法。

第二條考核評(píng)定實(shí)行加減分制，基準(zhǔn)分為60分，按照會(huì)員單位年度考核成績由高到低分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。

（一）考核得分在90分（含90分）以上的為優(yōu)秀：

（二）考核得分在75分（含75分）以上90分以下的為良好：

（三）考核得分在60分（含60分）以上75分以下的為合格：

（四）考核得分在60分以下的為不合格。

第三條考核加分項(xiàng)目及分值：

（一）代表濟(jì)南市物業(yè)協(xié)會(huì)參加中國物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)活動(dòng)且獲得書面表彰的，每項(xiàng)加5分；

（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲得省級(jí)或市級(jí)物業(yè)主管部門（含省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)和濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)）書面表彰的，每項(xiàng)分別加4分或3分；

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工獲得省級(jí)或市級(jí)物業(yè)主管部門（含省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)和濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)）書面表彰的，每人分別加3分或2分；

（四）指定負(fù)責(zé)人按時(shí)參加協(xié)會(huì)組織的各類會(huì)議，每次加2分，派代表參會(huì)的，加1分；

（五）積極參加協(xié)會(huì)組織的培訓(xùn)，每人次加1分；

（六）向《中國物業(yè)管理》雜志、《濟(jì)南物業(yè)管理》雜志投稿（每篇1000字以上）并采用的，每篇分別加3分、1分；

（七）推薦協(xié)會(huì)會(huì)員的，每個(gè)加1分；

（八）按時(shí)、全額交納會(huì)費(fèi)的，每年加5分；

（九）接待協(xié)會(huì)安排的會(huì)員或外地單位考察活動(dòng)，一次加2分；

（十）積極參加協(xié)會(huì)交辦的其他問卷調(diào)查、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等臨時(shí)性工作，一次加2分；

（十一）自覺遵守法律法規(guī)和政策，當(dāng)年未發(fā)生新聞媒體負(fù)面曝光或12345有效投訴的，加2分；

（十二）當(dāng)年受到市級(jí)及以上新聞媒體表揚(yáng)的，一次加3分；

（十三）企業(yè)或員工受到業(yè)主或物業(yè)使用人書面表揚(yáng)的，一次加1分；

（十四）其他應(yīng)當(dāng)加分的項(xiàng)目，由會(huì)長會(huì)議研究決定。

第四條考核減分項(xiàng)目及分值：

（一）未按時(shí)交納會(huì)費(fèi)的，減5分；

（二）未交納會(huì)費(fèi)的，當(dāng)年考核成績記零分，依據(jù)協(xié)會(huì)章程另行處理；

（三）因企業(yè)管理責(zé)任，當(dāng)年發(fā)生新聞媒體負(fù)面曝光或12345投訴的，新聞媒體負(fù)面曝光一次，減3-5分；12345有效投訴一次，減1分；

（四）其他應(yīng)當(dāng)減分的項(xiàng)目，由會(huì)長會(huì)議研究決定。

第五條考核成績的應(yīng)用：

（一）當(dāng)年考核成績優(yōu)秀的：

1、協(xié)會(huì)授予“優(yōu)秀會(huì)員單位”榮譽(yù)稱號(hào)，并在協(xié)會(huì)網(wǎng)站和雜志公開表彰；

2、優(yōu)先參加協(xié)會(huì)組織的免費(fèi)培訓(xùn)；

3、優(yōu)先參加協(xié)會(huì)組織的各類考察活動(dòng)；

4、優(yōu)先晉升會(huì)員等級(jí)；

5、優(yōu)先推薦參加有關(guān)部門組織的各類評(píng)選活動(dòng)；

6、同等條件下優(yōu)先參加協(xié)會(huì)組織的市級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)化示范項(xiàng)目的評(píng)選；

（二）當(dāng)年考核成績良好的：

1、優(yōu)先參加協(xié)會(huì)組織的免費(fèi)培訓(xùn)；

2、優(yōu)先參加協(xié)會(huì)組織的各類考察活動(dòng)；

3、優(yōu)先推薦有關(guān)部門組織的各類評(píng)選活動(dòng)。

（三）當(dāng)年考核成績合格的：

享受協(xié)會(huì)章程規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利。

（四）當(dāng)年考核等級(jí)不合格的：

1、在協(xié)會(huì)網(wǎng)站和雜志通報(bào)；

2、限期一年整改。

整改期內(nèi)，暫停會(huì)員升級(jí)；暫停當(dāng)年優(yōu)秀項(xiàng)目或市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化示范項(xiàng)目評(píng)選資格；暫停會(huì)員、理事、常務(wù)理事、副會(huì)長享有的權(quán)利。

3、整改不合格的，取消協(xié)會(huì)會(huì)員資格，收回會(huì)員證書并在協(xié)會(huì)網(wǎng)站公示。

第六條考核時(shí)間：每年12月

第七條考核部門及程序：

（一）考核分工

1、市物業(yè)主管部門依據(jù)每季度物業(yè)企業(yè)信用記分情況，統(tǒng)計(jì)各單位新聞媒體和12345有效投訴的成績；

2、協(xié)會(huì)秘書處負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)各單位其他考核項(xiàng)目的成績。

（二）考核程序

1、協(xié)會(huì)秘書處制作考核表，有關(guān)部門按照分工做好日常記錄；

2、每年12月初，主管部門和秘書處依據(jù)分工分別統(tǒng)計(jì)各單位考核成績，秘書處匯總并提出獎(jiǎng)懲意見；

3、秘書處在協(xié)會(huì)網(wǎng)站公示（公示期為7日）各單位年度考核成績；會(huì)員單位有異議的，有權(quán)通過監(jiān)事會(huì)要求主管部門和秘書處核查；

4、公示期滿，會(huì)長會(huì)議確認(rèn)各單位考核和獎(jiǎng)懲結(jié)果；

5、秘書處在協(xié)會(huì)網(wǎng)站公布考核成績及獎(jiǎng)懲結(jié)果。

第八條會(huì)員單位對(duì)考核成績有異議的，可以向監(jiān)事會(huì)反映。秘書處接受監(jiān)事會(huì)對(duì)會(huì)員單位的考核監(jiān)督。

第九條本辦法自2016年2月27日第三屆會(huì)員代表大會(huì)通過后施行。

附表 1 會(huì)員單位加分項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表

附表2 會(huì)員單位減分項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表

附表3 會(huì)員單位年度考核成績匯總表

濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)

2016年2月27日

濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)

會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法

為規(guī)范本協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)管理，保證各項(xiàng)工作正常開展，根據(jù)國家民政部、財(cái)政部（民發(fā)〔2003〕95號(hào)）《關(guān)于調(diào)整社會(huì)團(tuán)體會(huì)費(fèi)政策等有關(guān)問題的通知》要求，結(jié)合我會(huì)實(shí)際狀況，制定本辦法。

一、會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）會(huì)長、監(jiān)事長單位: 8000元/年

（二）副會(huì)長、副監(jiān)事長、副秘書長及

高級(jí)顧問單位: 6000元/年

（三）常務(wù)理事、監(jiān)事及

專業(yè)委員會(huì)主任單位: 3000元/年

（四）理事、專業(yè)委員會(huì)副主任單位： 2000元/年

（五）會(huì)員、專業(yè)委員會(huì)委員單位： 1000元/年

一個(gè)單位在協(xié)會(huì)兼任多職的，按照任職最高的會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，不重復(fù)收取。

二、會(huì)費(fèi)繳納時(shí)間和方式

（一）會(huì)費(fèi)繳納時(shí)間

1、協(xié)會(huì)換屆時(shí)已入會(huì)的單位，在協(xié)會(huì)換屆大會(huì)召開之日起60日內(nèi)一次性繳納3年會(huì)費(fèi)。若因特殊原因不能一次性繳納的，向協(xié)會(huì)秘書處書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后可分期繳納。

2、協(xié)會(huì)換屆后新入會(huì)的會(huì)員單位，接到秘書處入會(huì)通知5個(gè)工作日內(nèi)，一次性繳納本屆協(xié)會(huì)屆滿前剩余時(shí)間內(nèi)的會(huì)費(fèi)。若因特殊原因不能一次性繳納的，向協(xié)會(huì)秘書處書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后可分期繳納。

（二）會(huì)費(fèi)繳納方式

1、如支票或現(xiàn)金，直接交協(xié)會(huì)秘書處；

2、如銀行轉(zhuǎn)賬：

（1）戶名：濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)；

（2）開戶行：建行經(jīng)七緯二分理處；

（3）賬號(hào)：37001612202050147789。

三、會(huì)費(fèi)的使用范圍

（一）必要的辦公支出；

（二）組織舉辦協(xié)會(huì)大型會(huì)議、行業(yè)調(diào)研、各類培訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)推廣、信息溝通及考察交流等活動(dòng)的開支；

（三）編印刊物、發(fā)放宣傳資料、網(wǎng)站維護(hù)等項(xiàng)支出；

（四）其他應(yīng)支出的費(fèi)用。

四、會(huì)費(fèi)的管理