通知公告
實(shí)時(shí)公布及解讀協(xié)會(huì)重要通知及公告
濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于對(duì)2016年第三季度濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用記分情況的通報(bào)
時(shí)間：2016.11.08 來源：市物協(xié)
濟(jì)房管字〔2016〕29號(hào)
關(guān)于對(duì)2016年第三季度濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)
企業(yè)信用記分情況的通報(bào)
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
??? 根據(jù)《濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息檔案管理辦法（試行）》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)考核，市局對(duì)濟(jì)南正和物業(yè)有限公司等7家物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)2016年第三季度的信用情況進(jìn)行了信用記分，對(duì)山東佳園物業(yè)發(fā)展有限公司等1家物業(yè)服務(wù)企業(yè)分別予以5分的信用加分；對(duì)濟(jì)南正和物業(yè)有限公司等6家物業(yè)服務(wù)企業(yè)分別予以3-10分的信用減分?，F(xiàn)將各有關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用情況予以通報(bào)（詳見附件）。希望加分獎(jiǎng)勵(lì)的企業(yè)再接再厲，進(jìn)一步提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提高物業(yè)服務(wù)水平，再創(chuàng)佳績；減分的企業(yè)要高度重視，對(duì)存在問題逐一制定整改方案，限期整改到位。
附件：2016年第三季度濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用記分情況
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????????????????????????? 濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局
???????????????????????????? ???2016年11月7日
附件
2016年第三季度濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)企業(yè)
信用記分情況
| 序號(hào) | 企業(yè)業(yè)績（企業(yè)名稱） | 項(xiàng)目業(yè)績 | 加分項(xiàng) | 加分分值 |
| 1 | 山東佳園物業(yè)發(fā)展有限公司 | | 具體物業(yè)服務(wù)行為被省級(jí)新聞媒體（包括電視、電臺(tái)、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等）表揚(yáng) | +5 |
| 2 | 濟(jì)南正和物業(yè)管理有限公司 | 舜玉花園 | 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，未依約履行公共秩序維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致治安事故頻發(fā) | -10 |
| 3 | 濟(jì)南正和物業(yè)管理有限公司 | 舜玉花園 | 其他違反法律、法規(guī)及政策規(guī)定或擾亂物業(yè)服務(wù)市場秩序的不良行為（特別嚴(yán)重） | -10 |
| 4 | 山東好來物業(yè)管理有限公司 | 世佳戎居 | 通過停水、停電、停暖、停氣等方式催交有關(guān)費(fèi)用 | -10 |
| 5 | 山東海亮物業(yè)服務(wù)有限公司 | 海亮院里花園 | 通過停水、停電、停暖、停氣等方式催交有關(guān)費(fèi)用 | -10 |
| 6 | 青島新天物業(yè)管理有限公司濟(jì)南分公司 | 豐潤怡鄰居 | 物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)物業(yè)管理檔案資料或以各種理由不配合交接、拒絕撤出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 | -10 |
| 7 | 濟(jì)南正和物業(yè)管理有限公司 | 舜玉花園 | 具體物業(yè)服務(wù)行為被省級(jí)新聞媒體（包括電視、電臺(tái)、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等）曝光且查證屬實(shí) | -6 |
| 8 | 濟(jì)南正和物業(yè)管理有限公司 | 舜玉花園 | 未建立物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案或雖建立預(yù)案但未進(jìn)行定期演練和落實(shí)；或發(fā)生事件后，未做好應(yīng)急處置工作、未及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門 | -6 |
| 9 | 山東冠潔物業(yè)管理有限公司 | 德盛家園 | 擅自改變物業(yè)服務(wù)用房的用途 | -6 |
| 10 | 山東冠潔物業(yè)管理有限公司 | 德盛家園 | 具體物業(yè)服務(wù)行為被省級(jí)新聞媒體（包括電視、電臺(tái)、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等）曝光且查證屬實(shí) | -6 |
| 11 | 上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司濟(jì)南分公司 | 綠地國際花都A1地塊 | 在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，一年中被業(yè)主投訴2次或?qū)ν皇马?xiàng)重復(fù)投訴3次，經(jīng)查證屬實(shí) | -3 |
| 12 | 青島新天物業(yè)管理有限公司濟(jì)南分公司 | 陽明山莊 | 在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，一年中被業(yè)主投訴2次或?qū)ν皇马?xiàng)重復(fù)投訴3次，經(jīng)查證屬實(shí)。 | -3 |
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濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局（濟(jì)南市城市更新局）辦公室 ???????2016年11月7日印發(fā)
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