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關(guān)于切實(shí)做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域

夏季消防安全工作的通知

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各區(qū)縣住建部門，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

近期，我市持續(xù)高溫，最高氣溫多在35℃以上，生產(chǎn)、生活用電負(fù)荷大大增加，季節(jié)性消防安全問題比較突出。6月23日，青島市興正紡織有限公司發(fā)生火災(zāi)事故，造成3 人死亡、1人受傷。省政府安委會(huì)于6月25日下發(fā)了《關(guān)于切實(shí)做好夏季消防安全工作的通知》，市安委會(huì)于6月26日轉(zhuǎn)發(fā)了省安委會(huì)的通知，要求各級(jí)各部門要深刻吸取青島“6.23”火災(zāi)事故教訓(xùn)，切實(shí)加強(qiáng)本地區(qū)和相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域夏季消防安全工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查，消除安全隱患，確保全市夏季消防安全形勢(shì)平穩(wěn)?，F(xiàn)就做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域夏季消防安全工作通知如下:

一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

各區(qū)縣住建部門要督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合項(xiàng)目所在地公安消防部門、派出所和街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)做好夏季消防安全工作，按照物業(yè)服務(wù)合同約定做好住宅小區(qū)共用消防設(shè)施的維護(hù)管理和隱患排查整治工作。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認(rèn)清夏季消防安全工作的重要性，制定適合本企業(yè)和項(xiàng)目的夏季消防安全工作方案，細(xì)化工作要求，明確工作措施，企業(yè)負(fù)責(zé)人要靠上抓，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，確保工作實(shí)效。

二、開展消防宣傳教育

各物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目要扎實(shí)做好夏季消防安全宣傳和警示教育，切實(shí)提高消防安全的知曉率。廣泛發(fā)動(dòng)業(yè)主參與，大力普及火災(zāi)預(yù)防和逃生自救知識(shí)。重大節(jié)日組織針對(duì)性的主題宣傳教育。結(jié)合平安社區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)，廣泛宣傳規(guī)范用氣、用火、用電知識(shí)，避免發(fā)生家庭安全事故。要充分利用宣傳欄、電子顯示屏、公益廣告牌等載體以及兩微一端等新手段，發(fā)布火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)提示，開展火災(zāi)案例警示教育。

三、進(jìn)行隱患排查整治

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)一是要嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，開展好住宅小區(qū)共用消防設(shè)施的維護(hù)管理工作。落實(shí)消防巡查檢查制度，組織人員開展小區(qū)消防隱患“拉網(wǎng)式”排查工作，進(jìn)行自查自糾，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行登記造冊(cè)。二是要對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施和疏散通道、安全出口、消防車通道進(jìn)行維護(hù)管理，及時(shí)勸阻和制止占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等行為，勸阻和制止無效的，立即撥打“96119”進(jìn)行舉報(bào)、書面向派出所進(jìn)行報(bào)告（報(bào)告要形成書面材料備查）。三是配合街道辦事處、公安消防部門、派出所對(duì)存有火災(zāi)隱患的物業(yè)項(xiàng)目開展治理工作，對(duì)公安消防主管部門指出的火災(zāi)隱患和自查工作中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患要制定整改措施進(jìn)行整改。按照相關(guān)法律和合同約定屬物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行負(fù)責(zé)的要立即進(jìn)行整改；小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)行需要維修的要立即按照應(yīng)急程序申請(qǐng)維修資金進(jìn)行維修；維修資金不足或沒有維修資金的要向業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)進(jìn)行匯報(bào)，組織相關(guān)業(yè)主或召開業(yè)主大會(huì)籌集資金進(jìn)行維修。四是要配合公安消防部門、派出所、街道辦事處和社區(qū)居委會(huì)開展住宅小區(qū)消防安全檢查工作，定期組織業(yè)主和員工開展消防應(yīng)急疏散和逃生演練。?? ???

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濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年7月1日