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山東安康建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受山東魯能亙富開(kāi)發(fā)有限公司委托，對(duì)魯能領(lǐng)秀城Q2、Q3地塊、魯能泰山都會(huì)城二區(qū)、魯能泰山都會(huì)城五區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合投標(biāo)資格的單位報(bào)名參加。

一、?招標(biāo)項(xiàng)目

1.?項(xiàng)目名稱：魯能領(lǐng)秀城Q2、Q3地塊、魯能泰山都會(huì)城二區(qū)、魯能泰山都會(huì)城五區(qū)

2.?項(xiàng)目地點(diǎn)：魯能領(lǐng)秀城Q2、Q3地塊：濟(jì)南市市中區(qū)二環(huán)南路以南望岳路以東；魯能泰山都會(huì)城二區(qū)、魯能泰山都會(huì)城五區(qū)：歷城區(qū)唐冶西路東側(cè)、唐冶中路西側(cè)

3.?項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目共分三個(gè)標(biāo)段。一標(biāo)段：魯能領(lǐng)秀城Q2、Q3地塊；二標(biāo)段：魯能泰山都會(huì)城二區(qū)；三標(biāo)段：魯能泰山都會(huì)城五區(qū)

1）一標(biāo)段魯能領(lǐng)秀城Q2、Q3地塊項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介：

占地面積114557.26平方米，總建筑面積284258.51平方米，其中地上建筑總面積206073.56平方米，地下建筑總面積78184.95平方米。綠地率35%；停車率144%。物業(yè)類型：（?。└邔幼≌?u> 33 棟，地上建筑面積 200823.49 平方米，地下建筑面積 19883.95 平方米；商業(yè)用房建筑面積2632.53平方米；地上車位 0 個(gè)，地下車位1720個(gè)；住宅總套數(shù)： 1164 套。

2）二標(biāo)段魯能泰山都會(huì)城二區(qū)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介：

項(xiàng)目規(guī)劃用地面積99132.3平方米，總建筑面積301298.7平方米，其中地上建筑面積237895.6平方米，地下建筑面積63403.1平方米。綠化率35%；停車率80%。物業(yè)類型：（小）高層住宅14棟，地上建筑面積232323.13平方米，地下建筑面積15418.46平方米；商業(yè)用房建筑面積3048.15平方米；地上停車位32個(gè)，地下停車位1624個(gè)，住宅總套數(shù)2030套。

3）三標(biāo)段魯能泰山都會(huì)城五區(qū)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介：

規(guī)劃總用地面積107849.60平方米，總建筑面積333898.27平方米，其中地上建筑面積258814.75平方米，地下建筑面積75083.52平方米。綠化率30% ；停車率84%。物業(yè)類型：（?。└邔幼≌?u>15棟 ，地上住宅建筑面積249804.81平方米，地下儲(chǔ)藏建筑面積17432.83平方米；商業(yè)用房6145.89平方米；地上停車位100個(gè)，地下停車位1768個(gè)，住宅總套數(shù)2221套。

4.?物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《濟(jì)南市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格》（濟(jì)價(jià)費(fèi)字〔2012〕76號(hào)）　五　星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

二、?投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求

1.?報(bào)名企業(yè)應(yīng)依法注冊(cè)登記，經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)包含物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。

三個(gè)標(biāo)段兼投兼中。

2.?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。

三、?報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：2018年11月20日至2018年11 月24日17時(shí)

報(bào)名地點(diǎn)：?經(jīng)十路17175號(hào)三層招標(biāo)一部?

聯(lián)系人：孫如翔

聯(lián)系電話：0531-88906067

四、?報(bào)名提交資料

1.?投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)書。

2.?法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)代表身份證明。

3.?企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件。

說(shuō)明：擬投標(biāo)企業(yè)按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料如有缺漏，報(bào)名均被拒絕。

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魯能領(lǐng)秀城Q2、Q3地塊、魯能泰山都會(huì)城二區(qū)、魯能泰山都會(huì)城五區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)定于2018年12月11日下午14:00在濟(jì)南市物業(yè)招投標(biāo)服務(wù)有形市場(chǎng)內(nèi)開(kāi)標(biāo)，地點(diǎn):意匠老商埠九號(hào)院內(nèi)一樓（緯七路與順祥街交叉口）
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