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中海瓏璽小區(qū)（華山東片區(qū)一地塊）項(xiàng)目

前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

山東安康建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受濟(jì)南中海城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，對(duì)中海瓏璽小區(qū)（華山東片區(qū)一地塊）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合投標(biāo)資格的單位報(bào)名參加。

一、 招標(biāo)項(xiàng)目

1. 項(xiàng)目名稱：中海瓏璽小區(qū)（華山東片區(qū)一地塊）

2. 項(xiàng)目地點(diǎn)：歷城區(qū)金輿大道

3.項(xiàng)目概況：

①本次招標(biāo)的物業(yè)管理區(qū)域東至大馬橋路；西至丑父路；南至光華大道；北至金輿大道。

②占地面積104394.3平方米，總建筑面積 230907.12平方米，其中地上建筑總面積 187901.38平方米，地下建筑總面積43005.74平方米。綠地率30%；停車率80%。物業(yè)類型：（?。└邔幼≌?u>22棟，地上建筑面積157313.24平方米，地下建筑面積5177.97平方米；多層住宅（帶電梯）8棟，地上建筑面積18874.16平方米，地下建筑面積674.95平方米。商業(yè)用房建筑面積9263.44平方米；地上車位146個(gè)，地下車位1142個(gè)；住宅總套數(shù)：1462套。

4. 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《濟(jì)南市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格》（濟(jì)價(jià)費(fèi)字[2012]76號(hào)）的　五　星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

二、 投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求

1、具有獨(dú)立的法人資格，具備中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的貳級(jí)及以上《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》；

2. 擬任項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理師資格。

3. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。

三、 報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：2017年11月10日至2017年11月14日17時(shí)

報(bào)名地點(diǎn)： 經(jīng)十路17175號(hào)三樓招標(biāo)一部

聯(lián)系人：黃莉莉、孫如翔

聯(lián)系電話：0531-88906067

四、 報(bào)名提交資料

1. 投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)書（www.sdwyzb.com網(wǎng)站下載欄內(nèi)下載）

2. 法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)代表身份證明。

3. 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件。

4. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書原件、復(fù)印件。

5. 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理師資格證書原件、復(fù)印件。

說(shuō)明：擬投標(biāo)企業(yè)按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料如有缺漏，報(bào)名均被拒絕。

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中海瓏璽小區(qū)（華山東片區(qū)一地塊）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)定于2018年1月11日14:00在濟(jì)南市物業(yè)招投標(biāo)服務(wù)有形市場(chǎng)內(nèi)開(kāi)標(biāo)，地點(diǎn):意匠老商埠九號(hào)院內(nèi)一樓（緯七路與順祥街交叉口）