2025 年 6 月 4 日，“智領(lǐng)物業(yè)?創(chuàng)新發(fā)展 ——AI 技術(shù)與大數(shù)據(jù)大模型在物業(yè)管理中的應(yīng)用研討會” 在國家超算濟南中心科技園隆重召開。濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理處處長鄭富建，濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會秘書長張子豪，歷下區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會長申友忠，海康威視山東省總裁周凱，山東省大數(shù)據(jù)協(xié)會秘書長梁聲新以及物業(yè)企業(yè)高管、科技企業(yè)代表等多方出席了會議，共同探討 AI 技術(shù)與大數(shù)據(jù)大模型在物業(yè)管理領(lǐng)域的創(chuàng)新應(yīng)用路徑。

研討會由市物協(xié)智慧物業(yè)專業(yè)委員會主任吳文濤主持。

政策與行業(yè)共振：智能化轉(zhuǎn)型成為必然趨勢

濟南市住建局物業(yè)管理處處長鄭富建致開幕辭，他指出當前城市住房建設(shè)已邁入高質(zhì)量發(fā)展階段，“好房子、好服務(wù)” 是物業(yè)行業(yè)的核心目標。今年濟南市全力開展 “物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升年” 活動，AI 技術(shù)與大數(shù)據(jù)大模型為物業(yè)服務(wù)智能化轉(zhuǎn)型帶來前所未有的機遇，強調(diào)要以 “服務(wù)民生” 為核心，讓科技精準對接行業(yè)痛點，推動物業(yè)管理從 “汗水服務(wù)” 轉(zhuǎn)向 “智慧服務(wù)”，從 “被動響應(yīng)” 走向 “主動預(yù)判”。 

隨后，海康威視山東業(yè)務(wù)中心區(qū)域總裁周凱代表協(xié)辦單位致辭，分享了科技企業(yè)如何通過技術(shù)創(chuàng)新助力物業(yè)行業(yè)變革，表示海康威視將持續(xù)發(fā)揮在智慧社區(qū)領(lǐng)域的技術(shù)優(yōu)勢，為物業(yè)企業(yè)提供可落地的解決方案，推動行業(yè)資源整合與合作。

技術(shù)與場景碰撞：前沿理論與實踐案例雙軌并行

在主題演講環(huán)節(jié)，AI研究工程師惠駿帶來《大模型在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的應(yīng)用與探索》，深入解析 大數(shù)據(jù)大模型的技術(shù)原理與發(fā)展路徑，探討通過技術(shù)融合提升大模型效率與服務(wù)體驗，展示了 AI 技術(shù)在物業(yè)管理中的發(fā)展方向。

山東省科技廳專家蘇傳朋則以《基于 IoT+AI 大模型技術(shù)的智慧物業(yè)管理實踐分享》為主題，結(jié)合邊緣計算在社區(qū)安防、設(shè)備運維中的低時延應(yīng)用案例，展示了從理論到場景的技術(shù)落地實踐，強調(diào)科技應(yīng)服務(wù)于民生，回歸物業(yè)管理智能化的初心。

?？低晳?yīng)用方案專家安泰然帶來的智慧物業(yè)視角下的好房子好服務(wù)專場介紹，詳細講解了 AI 智能產(chǎn)品的技術(shù)應(yīng)用及落地解決方案，其在智慧社區(qū)領(lǐng)域的深耕經(jīng)驗為物業(yè)企業(yè)提供了可復(fù)制的創(chuàng)新性適用模板。

交流與資源整合：構(gòu)建行業(yè)協(xié)同發(fā)展新生態(tài)

研討會特別設(shè)置自由交流環(huán)節(jié)，搭建起物業(yè)企業(yè)與科技企業(yè)的直接對話平臺。參會的物業(yè)企業(yè)高管圍繞 “技術(shù)落地成本”，“數(shù)據(jù)隱私保護” 等實際問題與科技企業(yè)展開探討，此外，AI 產(chǎn)品體驗區(qū)的智能設(shè)備展示，讓參會者直觀感受技術(shù)細節(jié)，進一步激發(fā)了物業(yè)企業(yè)對科技應(yīng)用的探索熱情。 

本次研討會通過政策解讀、技術(shù)分享、案例剖析與互動交流，搭建了物業(yè)管理行業(yè)與科技領(lǐng)域的深度交流平臺，為濟南物業(yè)行業(yè)的智能化轉(zhuǎn)型提供了新思路與新方向。未來，濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會將繼續(xù)發(fā)揮橋梁紐帶作用，通過建立 “產(chǎn)學(xué)研用” 協(xié)同創(chuàng)新機制，加強政策引導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)、案例推廣等多元舉措，推動 AI 技術(shù)與大數(shù)據(jù)大模型在物業(yè)管理中的廣泛應(yīng)用與深度融合，攜手行業(yè)各方共同書寫物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。