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山東招標(biāo)股份有限公司接受濟(jì)南城發(fā)成家保障房建設(shè)有限公司的委托，對彩石保障性住房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合投標(biāo)資格的單位報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：彩石保障性住房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于歷城區(qū)智能傳感器工業(yè)園以北、虎山北路以南、七彩路以東

3、項(xiàng)目概況：彩石保障性住房項(xiàng)目總建筑面積258461.59平方米（其中A-1地塊153798.01平方米，A-2地塊104663.58平方米），綠地率35%。住宅面積194008.57平方米（其中A-1地塊114395.70平方米，A-2地塊79612.87平方米），配套服務(wù)3404.78平方米（其中A-1地塊2854.07平方米，A-2地塊550.71平方米），非機(jī)動(dòng)停車位6085.5平方米（其中A-1地塊3730.5平方米，A-2地塊2355平方米），地上車位537個(gè)（其中A-1地塊319個(gè)，A-2地塊218個(gè)），地下車位1473個(gè)（其中A-1地塊872個(gè)，A-2地塊601個(gè)），住宅總套數(shù)1900套（其中A-1地塊1136套，A-2地塊764套）。

4. 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《濟(jì)南市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格》（濟(jì)價(jià)費(fèi)字〔2012〕76號）五星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

二、投標(biāo)申請人的資格要求：

1、報(bào)名企業(yè)應(yīng)依法注冊登記，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力并且經(jīng)營范圍內(nèi)包含物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。

2、業(yè)績要求：投標(biāo)人自2022年06月03日至2025年06月03日止（3年），承擔(dān)過同類型管理業(yè)績【同類型管理業(yè)績：總建筑面積18萬平方米及平及以上住宅小區(qū)項(xiàng)目，需提供合同原件掃描件】。

3、財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（2021年至2023年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況表（復(fù)印件加蓋公章），成立不足3年的，按實(shí)際成立年限提供。

4、信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人自2022年06月03日至2025年06月03日（3年）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋單位公章）；

（2）投標(biāo)人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。

5.申請人需提供本企業(yè)無拖欠農(nóng)民工工資承諾。

6.授權(quán)代表至少近三個(gè)月繳納社保的證明(體現(xiàn)繳納單位)。

7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：2024年06月04日09時(shí)00分至2024年06月08日17時(shí)00分  

報(bào)名地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)文化西路13號海辰大廈A座十樓1011 

聯(lián)?系?人：高經(jīng)理

聯(lián)系電話：15562523586

四、報(bào)名提交資料

1.投標(biāo)報(bào)名申請書。

2.法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)代表身份證明、社保

3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件

4.同類型管理業(yè)績原件、復(fù)印件

5.財(cái)務(wù)狀況表復(fù)印件（加蓋公章）

6.社會(huì)自查承諾書、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站截圖

7.無拖欠農(nóng)民工工資承諾

說明：擬投標(biāo)企業(yè)按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料如有缺漏，報(bào)名均被拒絕。