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山東英大招投標有限公司受 濟南城發(fā)西興投資開發(fā)有限公司 委托，對清平樂商業(yè)廣場項目前期物業(yè)服務進行公開招標，歡迎符合投標資格的單位報名參加。

一、招標項目

1.項目名稱：清平樂商業(yè)廣場項目前期物業(yè)服務 

項目編號：JNCFZB-2025-028

2.項目地點：長清區(qū)牛頓路以北、紫薇路西南、瓦特路東北? 

3.項目概況：占地面積7445平方米，總建筑面積27667.31平方米，其中地上建筑總面積18612.5平方米，地下建筑總面積 9054.81平方米。綠化率 5 % ；停車率110% 。物業(yè)類型：商務辦公樓1棟，地上建筑面積18612.5平方米，地下建筑面積9054.81平方米；地上車位29個，地下車位175個；其中商業(yè)用房建筑面積：2264.70平方米；總套數(shù)：66套。

4.招標范圍：大學園紫薇路團山地塊三建設項目前期物業(yè)，包括前期物業(yè)服務介入、前期物業(yè)服務開辦等全部工作內(nèi)容，具體詳見招標文件。

二、投標申請人資格要求

1、報名企業(yè)應依法注冊登記，具有獨立承擔民事責任的能力并且經(jīng)營范圍內(nèi)包含物業(yè)服務或物業(yè)管理相關內(nèi)容。

2、業(yè)績要求：投標人自2022年5月9日至2025年5月14日止（3年），承擔過同類型管理業(yè)績【同類型管理業(yè)績：總建筑面積在1.9萬平方米及以上商務辦公樓項目，需提供合同原件掃描件】；

3、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（2022-2024年度，若2024年報表尚未出具，可提供2021-2023年度財務報表）經(jīng)審計的財務狀況表（復印件加蓋公章），成立不足3年的，按實際成立年限提供；

4、信譽要求：

（1）投標人自2022年5月9日至2025年5月14日（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；

（2）投標人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。

5、本次招標不接受聯(lián)合體報價。

三、報名時間、地點

報名時間：2025年5月9日至2025年5月14日17時

報名地點： 濟南歷下區(qū)舜耕路8-2號四樓辦公室

聯(lián)系人： 王海寧、平一丹

聯(lián)系電話： 0531-67897170

四、報名提交資料

1.投標報名申請書。

2.法定代表人授權書及被授權代表身份證明，授權代表需提供至少近三個月繳納社保的證明(體現(xiàn)繳納單位)。

3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、復印件。

4.類似業(yè)績原件、復印件。

5.財務狀況表原件、復印件。

6.社會信譽自查承諾。

說明：擬投標企業(yè)按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋公章，上述資料如有缺漏，報名均被拒絕。