提供多樣化市場(chǎng)服務(wù)
規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)執(zhí)業(yè)行為，營(yíng)造良好市場(chǎng)環(huán)境
港溝保障房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告
時(shí)間：2025.04.27
山東招標(biāo)股份有限公司接受濟(jì)南城發(fā)成家保障房建設(shè)有限公司的委托，對(duì)港溝保障房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合投標(biāo)資格的單位報(bào)名參加。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目名稱：港溝保障房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于歷城區(qū)鳳鳴路以東、仁恒河濱城以北、旅游路以南，規(guī)劃幼兒園以西；
3、項(xiàng)目概況：港溝保障房項(xiàng)目總建筑面積37952.53平方米，綠地率35%。住宅面積28048.49平方米，配套服務(wù)904.72平方米，非機(jī)動(dòng)車停車位504個(gè)（非機(jī)動(dòng)車位1.5平方米/個(gè)），地上車位65個(gè)，地下車位226個(gè)，住宅總套數(shù)242套。
4. 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《濟(jì)南市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格》（濟(jì)價(jià)費(fèi)字〔2012〕76號(hào)）五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
二、投標(biāo)申請(qǐng)人的資格要求：
1、報(bào)名企業(yè)應(yīng)依法注冊(cè)登記，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力并且經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)包含物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。
2、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2022年4月27日至2025年4月27日止（3年），承擔(dān)過(guò)同類型管理業(yè)績(jī)【同類型管理業(yè)績(jī)：總建筑面積在2.6萬(wàn)平方米及以上住宅小區(qū)項(xiàng)目，需提供合同原件掃描件】。
3、財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（2021年至2023年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況表（復(fù)印件加蓋公章），成立不足3年的，按實(shí)際成立年限提供。
4、信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人自2022年4月27日至2025年4月27日（3年）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋單位公章）；
（2）投標(biāo)人未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。
5.申請(qǐng)人需提供本企業(yè)無(wú)拖欠農(nóng)民工工資承諾。
6.授權(quán)代表至少近三個(gè)月繳納社保的證明(體現(xiàn)繳納單位)。
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)
報(bào)名時(shí)間：2025年4月28日09時(shí)00分至2025年5月3日17時(shí)00分
報(bào)名地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)文化西路13號(hào)海辰大廈A座十樓1011
聯(lián)?系?人：高經(jīng)理、連經(jīng)理
聯(lián)系電話：15562523586、15205311055
四、報(bào)名提交資料
1.投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)書(shū)。
2.法定代表人授權(quán)書(shū)及被授權(quán)代表身份證明、社保（加蓋公章）
3.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）
4.同類型管理業(yè)績(jī)復(fù)印件（加蓋公章）
5.財(cái)務(wù)狀況復(fù)印件（加蓋公章）
6.社會(huì)自查承諾書(shū)、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站截圖（加蓋公章）
7.無(wú)拖欠農(nóng)民工工資承諾
說(shuō)明：擬投標(biāo)企業(yè)按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料如有缺漏，報(bào)名均被拒絕。
港溝保障房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)定于2025年5月20日9：00在濟(jì)南市物業(yè)招投標(biāo)服務(wù)有形市場(chǎng)內(nèi)開(kāi)標(biāo)，地點(diǎn):歷下區(qū)歷山名郡B座（北）402
港溝保障房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)于2025年5月20日9：30在濟(jì)南市物業(yè)招投標(biāo)服務(wù)有形市場(chǎng)內(nèi)開(kāi)標(biāo)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家的評(píng)比、打分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按綜合評(píng)定最高分確定中標(biāo)單位；本項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)中標(biāo)單位為：濟(jì)南萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司。
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