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山東招標(biāo)股份有限公司接受濟南城發(fā)成家保障房建設(shè)有限公司的委托，對港溝保障房項目前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標(biāo)，歡迎符合投標(biāo)資格的單位報名參加。

一、項目基本情況

1、項目名稱：港溝保障房項目前期物業(yè)服務(wù)

2、項目地點：項目位于歷城區(qū)鳳鳴路以東、仁恒河濱城以北、旅游路以南，規(guī)劃幼兒園以西；

3、項目概況：港溝保障房項目總建筑面積37952.53平方米，綠地率35%。住宅面積28048.49平方米，配套服務(wù)904.72平方米，非機動車停車位504個（非機動車位1.5平方米/個），地上車位65個，地下車位226個，住宅總套數(shù)242套。

4. 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準：達到《濟南市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準及物業(yè)服務(wù)收費基準價格》（濟價費字〔2012〕76號）五星級服務(wù)標(biāo)準。

二、投標(biāo)申請人的資格要求：

1、報名企業(yè)應(yīng)依法注冊登記，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力并且經(jīng)營范圍內(nèi)包含物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。

2、業(yè)績要求：投標(biāo)人自2022年4月27日至2025年4月27日止（3年），承擔(dān)過同類型管理業(yè)績【同類型管理業(yè)績：總建筑面積在2.6萬平方米及以上住宅小區(qū)項目，需提供合同原件掃描件】。

3、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（2021年至2023年）經(jīng)審計的財務(wù)狀況表（復(fù)印件加蓋公章），成立不足3年的，按實際成立年限提供。

4、信譽要求：

（1）投標(biāo)人自2022年4月27日至2025年4月27日（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；

（2）投標(biāo)人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項目投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。

5.申請人需提供本企業(yè)無拖欠農(nóng)民工工資承諾。

6.授權(quán)代表至少近三個月繳納社保的證明(體現(xiàn)繳納單位)。

7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報名時間、地點

報名時間：2025年4月28日09時00分至2025年5月3日17時00分

報名地點：濟南市歷下區(qū)文化西路13號海辰大廈A座十樓1011

聯(lián)?系?人：高經(jīng)理、連經(jīng)理

聯(lián)系電話：15562523586、15205311055

四、報名提交資料

1.投標(biāo)報名申請書。

2.法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)代表身份證明、社保（加蓋公章）

3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）

4.同類型管理業(yè)績復(fù)印件（加蓋公章）

5.財務(wù)狀況復(fù)印件（加蓋公章）

6.社會自查承諾書、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站截圖（加蓋公章）

7.無拖欠農(nóng)民工工資承諾

說明：擬投標(biāo)企業(yè)按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料如有缺漏，報名均被拒絕。