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山東英大招投標(biāo)有限公司受 濟(jì)南城發(fā)西興投資開(kāi)發(fā)有限公司 委托，對(duì)清平樂(lè)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合投標(biāo)資格的單位報(bào)名參加。

一、招標(biāo)項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：清平樂(lè)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù) 

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)清區(qū)牛頓路以北、紫薇路西南、瓦特路東北? 

3.項(xiàng)目概況：占地面積7445平方米，總建筑面積27667.31平方米，其中地上建筑總面積18612.5平方米，地下建筑總面積 9054.81平方米。綠化率 5  % ；停車(chē)率110% 。物業(yè)類(lèi)型：商務(wù)辦公樓1棟，地上建筑面積18612.5平方米，地下建筑面積9054.81平方米；地上車(chē)位29個(gè)，地下車(chē)位175個(gè)；商業(yè)用房建筑面積：2264.70平方米；總套數(shù)：66套。

4.招標(biāo)范圍：大學(xué)園紫薇路團(tuán)山地塊三建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)，包括前期物業(yè)服務(wù)介入、前期物業(yè)服務(wù)開(kāi)辦等全部工作內(nèi)容，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

二、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求

1、報(bào)名企業(yè)應(yīng)依法注冊(cè)登記，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力并且經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)包含物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。 

2、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2022年4月15日至2025年4月21日止（3年），承擔(dān)過(guò)同類(lèi)型管理業(yè)績(jī)【同類(lèi)型管理業(yè)績(jī)：總建筑面積在1.9萬(wàn)平方米及以上商務(wù)辦公樓項(xiàng)目，需提供合同原件掃描件】；

3、財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（2021年至2023年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況表（復(fù)印件加蓋公章），成立不足3年的，按實(shí)際成立年限提供；

4、信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人自2022年4月15日至2025年4月21日（3年）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋單位公章）；

（2）投標(biāo)人未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：2025年4月16日至2025年4月21日17時(shí) 

報(bào)名地點(diǎn)： 濟(jì)南歷下區(qū)舜耕路8-2號(hào)四樓辦公室

聯(lián)系人： 王海寧、平一丹 

聯(lián)系電話： 0531-67897170 

四、報(bào)名提交資料

1.投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)書(shū)。

2.法定代表人授權(quán)書(shū)及被授權(quán)代表身份證明，授權(quán)代表需提供至少近三個(gè)月繳納社保的證明(體現(xiàn)繳納單位)。

3.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件。

4.類(lèi)似業(yè)績(jī)?cè)?、?fù)印件。

5.財(cái)務(wù)狀況表原件、復(fù)印件。

6.社會(huì)信譽(yù)自查承諾。

說(shuō)明：擬投標(biāo)企業(yè)按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料如有缺漏，報(bào)名均被拒絕。