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5月18日，中共山東省委組織部、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳全省深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)工作會議在濟(jì)南舉行。會議對“齊魯紅色物業(yè)”三年工作進(jìn)行了總結(jié)，并對進(jìn)一步深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)作出部署安排。

三年來，在推進(jìn)“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)中，山東不斷擴(kuò)大工作覆蓋，管理基礎(chǔ)更加扎實(shí)。全省實(shí)行專業(yè)化物業(yè)服務(wù)的小區(qū)比2020年提高34個(gè)百分點(diǎn)。在全國率先發(fā)布《老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)范》地方標(biāo)準(zhǔn)，推廣濰坊等地社區(qū)領(lǐng)辦物業(yè)企業(yè)、國有物業(yè)企業(yè)兜底、引入專業(yè)社會組織等經(jīng)驗(yàn)做法，解決了3086個(gè)小區(qū)的“脫管失管”難題。

山東強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，物業(yè)行業(yè)發(fā)展更有質(zhì)量。5961家物業(yè)企業(yè)將黨建要求寫入公司章程，黨建業(yè)務(wù)融合共促更加深入。多部門聯(lián)合就推動物業(yè)服務(wù)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級、支持行業(yè)健康發(fā)展印發(fā)文件，加大政策扶持保障力度，推動物業(yè)服務(wù)規(guī)?；?、集約化和專業(yè)化發(fā)展。

山東創(chuàng)新組建醫(yī)院物業(yè)和超高層公共建筑物業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)合體，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同省民政廳指導(dǎo)30家物業(yè)企業(yè)開展居家養(yǎng)老服務(wù)試點(diǎn)，拓展服務(wù)范圍，會同省委組織部累計(jì)培育星級服務(wù)企業(yè)50家、星級服務(wù)項(xiàng)目100個(gè)。山東省物業(yè)行業(yè)黨委重點(diǎn)聯(lián)系企業(yè)魯商物業(yè)、潤華物業(yè)先后在主板上市，實(shí)現(xiàn)了山東省上市物業(yè)企業(yè)零的突破。

三年來，“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)堅(jiān)持共建共治，治理格局更加有效。推行“雙向進(jìn)入、交叉任職”，注重吸納符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人、業(yè)委會成員擔(dān)任社區(qū)“兩委”兼職委員，社區(qū)“兩委”成員通過法定程序進(jìn)入業(yè)主委員會。按照組織共建、活動共聯(lián)、資源共享要求，全面推行住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人到社區(qū)報(bào)到制度，三年來，物業(yè)企業(yè)黨組織累計(jì)認(rèn)領(lǐng)社區(qū)黨建服務(wù)項(xiàng)目3.2萬個(gè)，2.4萬名物業(yè)職工擔(dān)任兼職網(wǎng)格員。

針對物業(yè)領(lǐng)域問題矛盾量大面廣實(shí)際，多部門聯(lián)合開展“大排查、解難題、暖萬家”專項(xiàng)行動和物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治，推動執(zhí)法力量常態(tài)化進(jìn)小區(qū)，2.7萬個(gè)小區(qū)落實(shí)聯(lián)席會、懇談會、調(diào)解會“三會”制度，物業(yè)領(lǐng)域投訴總量持續(xù)下降。

深化開展“加強(qiáng)物業(yè)管理 共建美好家園”活動，堅(jiān)持決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享，建成一批管理規(guī)范、服務(wù)優(yōu)良、環(huán)境宜居、安定和諧的“美好家園”小區(qū)。

在疫情大考中，65萬名物業(yè)職工在社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下守牢疫情防線，物業(yè)行業(yè)的價(jià)值和擔(dān)當(dāng)進(jìn)一步展現(xiàn)，廣大群眾和社會各界對物業(yè)行業(yè)的評價(jià)持續(xù)轉(zhuǎn)變，物業(yè)和業(yè)主的關(guān)系更加和諧融洽。

在“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)三年收官之時(shí)，中共山東省委組織部、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳共同組織召開的此次全省深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)工作會議，進(jìn)一步落實(shí)全省城市基層黨建引領(lǐng)基層治理工作會議精神，總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)，研究分析形勢，對進(jìn)一步深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)作出部署安排。

會上明確要進(jìn)一步健全完善“條抓塊統(tǒng)”工作體系，發(fā)揮好基層黨建引領(lǐng)基層治理領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)機(jī)制作用，建強(qiáng)做實(shí)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委，壓實(shí)街道社區(qū)主抓責(zé)任。要加強(qiáng)組織共建，堅(jiān)持服務(wù)共做，深化協(xié)商共治，進(jìn)一步提升社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建實(shí)效。要進(jìn)一步做實(shí)小區(qū)黨組織，提升業(yè)委會組建運(yùn)行質(zhì)量，推進(jìn)執(zhí)法力量進(jìn)小區(qū)，補(bǔ)齊老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)短板，聚力破解物業(yè)服務(wù)管理中的重難點(diǎn)問題。