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作為“全國學校物業(yè)服務企業(yè)50強”第一名、山東省首家“國家級服務標準化試點單位”山東明德物業(yè)管理集團有限公司，成立于2004年, 18年來，明德物業(yè)堅持“紅色引領，綠色發(fā)展”戰(zhàn)略，秉承“超值服務，精益求精”的服務理念，企業(yè)發(fā)展勢如破竹，在全國服務項目累計700個，服務高校200多個，服務師生達500萬人，服務總面積超1億平方米。并于2021年，榮列“中國物業(yè)服務百強企業(yè)第14名”，品牌價值達47.1億元。

明德物業(yè)如雨后春筍的發(fā)展勢頭背后，是地基固則大廈堅的黨建文化。目前明德物業(yè)現有黨員500余名，實現了黨組織和黨建工作的全覆蓋，夯實了“紅色物業(yè)”基石。近年來，明德物業(yè)堅持創(chuàng)新發(fā)展思想，創(chuàng)立了“三明”(明黨心、明匠心、明民心)、“三德”(德潤員工、德潤企業(yè)、德潤社會)工作法，打造“明德先鋒”黨建品牌，探索出民營企業(yè)發(fā)展黨建工作的新路徑。于2022年，明德物業(yè)榮獲“2022中國紅色物業(yè)服務優(yōu)秀企業(yè)”、首批“齊魯紅色物業(yè)”星級服務企業(yè)榮譽稱號。

在日常舉辦主題黨日等黨建活動的同時，明德物業(yè)組織各城市公司成立志愿者團隊，開展各類公益、支援服務項目。

在鄒城市東方駿景小區(qū)內，業(yè)主時常能見到一支穿著紅馬甲的小區(qū)黨員先鋒隊，他們是由明德物業(yè)東方駿景支部委員會帶頭，社區(qū)居民共同參與的隊伍，隊員們有的年過花甲，有的風華正茂，但都關心群眾并為群眾解決實際困難。經常參加先鋒隊的年輕業(yè)主黨員王先生說：“在各大節(jié)日里，我們社區(qū)會組織開展愛心義診、植樹節(jié)、中秋節(jié)、端午節(jié)、兒童節(jié)、愛牙日等一系列活動，作為年輕黨員，我愿意為建立和諧、幸福、美好的社區(qū)做貢獻，社區(qū)鄰里臉上洋溢著的笑容，使我整個人都溫暖了，有了源源不斷地正能量”。而在全國明德物業(yè)服務的各個小區(qū)、高校里都有類似的紅色志愿故事不斷在發(fā)生。

一針一線匯真情，千絲萬縷暖人心。山東師范大學王興扣阿姨負責山師長清校區(qū)文淵樓E區(qū)二樓的保潔工作，入職以來對待工作勤勤懇懇，耐心細致，與學生相處融洽溫馨，深受學生喜愛。11月1日，王阿姨在打掃衛(wèi)生時，發(fā)現在一位考研學生的坐墊出現破洞，露出了棉絮，為了不耽誤學生學習，她借來針線默默地幫該生縫補，并表示“學生們都自己在外面生活，很不容易，自己也只是做了點力所能及的事情”。這一幕被同樣在此準備考研的秦同學發(fā)現，并錄制視頻傳到抖音平臺，一天內瀏覽量就破萬，后續(xù)人民網官方微博、光明網官方抖音、中國新聞網官方抖音等各大官方媒體也紛紛轉發(fā)視頻，引發(fā)全網熱議，網友紛紛為王阿姨點贊。一位位明德物業(yè)人用真心服務千萬師生，關心愛護學生，切實為學生辦實事、解難事，體現人文關懷，在這個冬天讓莘莘學子倍感溫暖和幸福。

踐行服務育人，溫情贈獻師生。在與高校師生的相處中，明德物業(yè)重視現代學生的生活、情感訴求，以“不在講臺上的老師”身份與學生相處、服務，例如在新生開學時創(chuàng)新性地使用“明德滴滴”幫助學生運送行李;在畢業(yè)季為畢業(yè)生放送浪漫燈光秀，給足畢業(yè)生“儀式感”;宿管阿姨閑暇時會教學生織毛衣等等。