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為加強(qiáng)《濟(jì)南市物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的宣貫，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展，由濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)主辦，上海中建東孚物業(yè)管理有限公司濟(jì)南分公司承辦的《條例》2022年度第二期公益培訓(xùn)于7月2日在山東物業(yè)管理專修學(xué)院禮堂順利舉辦。濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理處處長(zhǎng)黃安平，濟(jì)南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)武軍、秘書長(zhǎng)趙明，協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、上海中建東孚物業(yè)管理有限公司濟(jì)南分公司總經(jīng)理張可偉，山東瑞爾物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理周辰，物業(yè)服務(wù)企業(yè)副總經(jīng)理、主管、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、法務(wù)工作者共計(jì)260人參加培訓(xùn)。

本次培訓(xùn)由濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理處處長(zhǎng)黃安平，山東瀛在豪才律師事務(wù)所合伙人、執(zhí)業(yè)律師王輝授課。

協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)武軍作開班致辭，他表示，《條例》的正式實(shí)施，標(biāo)志著我市物業(yè)管理進(jìn)入了法制化、規(guī)范化發(fā)展的新時(shí)期，如何快速地學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹《條例》，使之發(fā)揮應(yīng)有的作用，是我們應(yīng)該認(rèn)真思考的問題。

上午，黃安平處長(zhǎng)對(duì)《條例》立法背景、過程、意義及解析，對(duì)部門監(jiān)管責(zé)任、條例規(guī)定的禁止性行為的法律后果進(jìn)行了詳細(xì)講解。除此之外，他還對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)提出了要求，一是要提高對(duì)物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)工作重要性的認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)責(zé)任，采取切實(shí)措施，避免安全事故發(fā)生。二是進(jìn)一步完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部安全管理制度，建立企業(yè)安全生產(chǎn)機(jī)制，開展全員安全生產(chǎn)培訓(xùn)。三是開展安全生產(chǎn)宣傳活動(dòng)，通過各種有效手段和途徑，動(dòng)員廣大業(yè)主共同維護(hù)小區(qū)內(nèi)的安全，增強(qiáng)業(yè)主安全意識(shí)。

在下午培訓(xùn)開始前，協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)趙明作了發(fā)言，他希望各位參培人員把握本次培訓(xùn)機(jī)會(huì)，充分利用有限的時(shí)間，認(rèn)真學(xué)習(xí)，深入思考，將《條例》內(nèi)容與實(shí)際工作得到更好地結(jié)合。

緊接著，王輝律師主要從物業(yè)企業(yè)如何有效參與業(yè)主大會(huì)的表決，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律協(xié)助義務(wù)，物業(yè)企業(yè)如何有效應(yīng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目交接，物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)以及其他相關(guān)法律法規(guī)等方面進(jìn)行了詳細(xì)講解。會(huì)上，與會(huì)人員圍繞《條例》和日常工作中遇到的疑惑和問題與王輝律師進(jìn)行了充分的討論和互動(dòng)交流。

通過此次培訓(xùn)，與會(huì)人員及時(shí)了解到《條例》給社區(qū)帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，以更好地應(yīng)對(duì)和開展社區(qū)管理服務(wù)工作。下一步，協(xié)會(huì)將積極配合市住建局對(duì)《條例》的宣傳、貫徹和落地落實(shí)，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，有效促進(jìn)行業(yè)健康有序發(fā)展。