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為加強《濟南市物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）的宣貫，進一步規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展，由濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局、濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會主辦，上海中建東孚物業(yè)管理有限公司濟南分公司承辦的《條例》2022年度第二期公益培訓于7月2日在山東物業(yè)管理專修學院禮堂順利舉辦。濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局物業(yè)管理處處長黃安平，濟南市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會長武軍、秘書長趙明，協(xié)會副會長、上海中建東孚物業(yè)管理有限公司濟南分公司總經理張可偉，山東瑞爾物業(yè)管理有限公司總經理周辰，物業(yè)服務企業(yè)副總經理、主管、項目負責人、法務工作者共計260人參加培訓。

本次培訓由濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局物業(yè)管理處處長黃安平，山東瀛在豪才律師事務所合伙人、執(zhí)業(yè)律師王輝授課。

協(xié)會會長武軍作開班致辭，他表示，《條例》的正式實施，標志著我市物業(yè)管理進入了法制化、規(guī)范化發(fā)展的新時期，如何快速地學習、宣傳、貫徹《條例》，使之發(fā)揮應有的作用，是我們應該認真思考的問題。

上午，黃安平處長對《條例》立法背景、過程、意義及解析，對部門監(jiān)管責任、條例規(guī)定的禁止性行為的法律后果進行了詳細講解。除此之外，他還對物業(yè)服務企業(yè)安全生產提出了要求，一是要提高對物業(yè)管理區(qū)域安全生產工作重要性的認識，加強領導、落實責任，采取切實措施，避免安全事故發(fā)生。二是進一步完善物業(yè)服務企業(yè)內部安全管理制度，建立企業(yè)安全生產機制，開展全員安全生產培訓。三是開展安全生產宣傳活動，通過各種有效手段和途徑，動員廣大業(yè)主共同維護小區(qū)內的安全，增強業(yè)主安全意識。

在下午培訓開始前，協(xié)會秘書長趙明作了發(fā)言，他希望各位參培人員把握本次培訓機會，充分利用有限的時間，認真學習，深入思考，將《條例》內容與實際工作得到更好地結合。

緊接著，王輝律師主要從物業(yè)企業(yè)如何有效參與業(yè)主大會的表決，物業(yè)服務企業(yè)的法律協(xié)助義務，物業(yè)企業(yè)如何有效應對物業(yè)項目交接，物業(yè)服務企業(yè)信用等級評價以及其他相關法律法規(guī)等方面進行了詳細講解。會上，與會人員圍繞《條例》和日常工作中遇到的疑惑和問題與王輝律師進行了充分的討論和互動交流。

通過此次培訓，與會人員及時了解到《條例》給社區(qū)帶來的機遇和挑戰(zhàn)，以更好地應對和開展社區(qū)管理服務工作。下一步，協(xié)會將積極配合市住建局對《條例》的宣傳、貫徹和落地落實，充分發(fā)揮黨建引領作用，有效促進行業(yè)健康有序發(fā)展。