近日，保利物業(yè)山東區(qū)域公司所轄項目——保利凱旋公館被山東省住建廳、省文明辦確定為“加強物業(yè)管理 共建美好家園”典型案例，成為威海市環(huán)翠區(qū)入選的2個住宅小區(qū)之一，展現(xiàn)了以保利“紅星社區(qū)”紅色物業(yè)示范項目創(chuàng)建為抓手，積極打造紅色物業(yè)小區(qū)治理新模式的工作成效。

2021年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部按照《中央精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會2021年工作安排》有關(guān)要求，部署開展了“加強物業(yè)管理 共建美好家園”活動。威海市作為試點城市，堅持以紅色物業(yè)為抓手，廣泛發(fā)動，精心組織，在加強社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建、促進小區(qū)精神文明建設(shè)、構(gòu)建共建共治共享格局、為群眾解難題辦實事方面做了大量工作。

本次入選典型案例的保利凱旋公館小區(qū)，是保利物業(yè)在新形勢下依托紅色物業(yè)對小區(qū)治理新模式進行的有益探索，也是以問題和需求為導(dǎo)向，采取“專業(yè)化+智慧化”的現(xiàn)代化服務(wù)模式的代表項目。

建成于2013年的保利凱旋公館小區(qū)，總戶數(shù)1295戶、3000人，共有高層12棟、別墅16棟，是保利集團進駐威海的第一個項目。小區(qū)物業(yè)服務(wù)費連續(xù)6年收繳率達(dá)到96%以上，并積極參與申報了首批保利“紅星社區(qū)”紅色物業(yè)示范項目創(chuàng)建。

保利凱旋公館以保利“紅星社區(qū)”紅色物業(yè)示范項目創(chuàng)建為主線，積極與社區(qū)和街道溝通，按政府要求對標(biāo)威海市黨建示范項目，在園區(qū)內(nèi)新增了健康體驗區(qū)、消防安全教育區(qū)、共享花園等，增設(shè)各類展覽互動設(shè)施50余件、花箱花架10余件，同時將出入口都增設(shè)了人臉識別系統(tǒng)和先進的車輛出入系統(tǒng)，打造智慧化小區(qū)服務(wù)。此外，按照分級分檔理念，梳理出165項物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，實施黨建項目6個，開展民俗手工、“紅色家園”攝影展等活動23場次，參與居民400多人次，挖掘出34名紅星達(dá)人和12名閃閃小紅星，力求“用心服務(wù)、服務(wù)到心”。

2021年，在保利物業(yè)山東區(qū)域公司和街道社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，推動選舉產(chǎn)生了保利凱旋公館業(yè)主委員會。業(yè)委會與物業(yè)公司建立了月度會議溝通機制，充分聽取群眾聲音，借助黨組織和群眾的力量，推動解決以往單靠物業(yè)公司無法解決的難題。業(yè)委會成立以來，商討解決了小區(qū)內(nèi)地上消防通道車輛通行管理、專項維修資金使用、商鋪停車場管理等業(yè)主關(guān)心的重點事宜。

此外，山東區(qū)域公司還與社區(qū)黨組織、業(yè)主委員會共同開展黨建項目，創(chuàng)新小區(qū)內(nèi)場景營造理念，打造健康體驗、安全教育、共享花園等互動區(qū)域，引導(dǎo)業(yè)主主動走出家門，參與社區(qū)治理。

未來，保利物業(yè)山東區(qū)域公司將繼續(xù)筑造起以黨建為核心，堅持制度化、區(qū)域化、品質(zhì)化“一核引領(lǐng)，三化并行”的基層治理格局，打造紅色物業(yè)，激發(fā)紅色引擎，為業(yè)主美好生活砥礪前行。