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明湖太學(xué)苑項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

????山東安康建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受濟(jì)南明湖置業(yè)有限公司委托，對明湖太學(xué)苑前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，請符合下列要求的物業(yè)管理企業(yè)前來報名。

一、招標(biāo)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：明湖太學(xué)苑

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：東至穎秀路，西至高新區(qū)第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校，南至濟(jì)南市高新育興幼兒園，北距花園路1000米；

3、本次招標(biāo)的物業(yè)管理區(qū)域：同上；

4、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目由3棟高層住宅及配套公建組成，項(xiàng)目總建筑面積約??56567.88平方米，其中地上建筑面積?42922.51平方米（包括38348.49平方米的高層住宅及325.34平方米的配套公建及?4248.68平方米的商業(yè)）；地下建筑面積13645.37平方米（包括地下儲藏4246.77平方米，地下車庫8502.98平方米，配套公建895.62平方米）。住宅戶數(shù)：406戶；地上車位90個，地下車位276個。項(xiàng)目總用地?14309平方米，容積率：地上3.0?，地下?0.94，總建筑密度：22.5?%,綠化率35%?；（本文書所述面積為規(guī)劃測算面積，最終以濟(jì)南市房產(chǎn)測繪中心報告為準(zhǔn)）

二、投標(biāo)申請人資格要求

1、依法注冊登記，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2、獲得主管部門頒發(fā)叁級（含暫定）及以上《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》的物業(yè)管理企業(yè)。

三、投標(biāo)報名時間、地點(diǎn)和辦法

1、符合以上要求且對本項(xiàng)目感興趣的投標(biāo)人均可報名參加；投標(biāo)申請人可從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處獲取招標(biāo)文件，報名時間為??2014年3月27日至2014年4月1日17時?

2、報名時請攜帶以下材料：

????(1)投標(biāo)報名申請書（自www.sdwyzb.com網(wǎng)站下載欄內(nèi)下載）；

????(2)企業(yè)《工商營業(yè)執(zhí)照》（經(jīng)年審合格）副本復(fù)印件；企業(yè)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》（經(jīng)年審合格）副本復(fù)印件；???????????????????????????????????????

說明：投標(biāo)申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報名都將被拒絕。

四、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東安康建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

????辦公地址：經(jīng)十路17175號山東興業(yè)集團(tuán)院內(nèi)二層招標(biāo)部

????聯(lián)系人：黃莉莉、孫如翔

聯(lián)系電話：0531-88909828　　傳真：0531-88906067

明湖太學(xué)苑前期物業(yè)服務(wù)于2014年4月17日在房地產(chǎn)大廈21樓開標(biāo)室開標(biāo)、決標(biāo)。經(jīng)過評委的評比、打分，招標(biāo)人以綜合評定最高分為依據(jù)確定中標(biāo)單位，本次項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)中標(biāo)單位為 濟(jì)南明達(dá)物業(yè)管理有限公司