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匯聚眾智 合作共進 推動行業(yè)健康發(fā)展 ——2017年度物業(yè)管理協(xié)會工作座談會在煙臺召開

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2017年6月22日，由中國物業(yè)管理協(xié)會主辦、煙臺市物業(yè)管理協(xié)會協(xié)辦的“2017年度物業(yè)管理協(xié)會工作座談會”在煙臺市召開。來自全國各省、自治區(qū)、直轄市的69家地方協(xié)會共130名負責(zé)人參加了座談會。中國物業(yè)管理協(xié)會副會長兼秘書長王鵬、煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長季善亭，副局長于占春，中國物業(yè)管理協(xié)會副會長聞濤、曹陽，副秘書長陳健容、時樹紅，山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會物業(yè)管理行業(yè)分會會長王宏杰，煙臺市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會長劉國民等領(lǐng)導(dǎo)出席了會議。會議由王鵬副會長主持。

中國物業(yè)管理協(xié)會協(xié)會副會長 王鵬

煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長季善亭首先致辭，他熱烈歡迎會議代表來到美麗煙臺。他談到，煙臺市物業(yè)管理行業(yè)走過了20年發(fā)展歷程，新建住宅覆蓋100%，老舊住宅小區(qū)覆蓋率達到98%以上，全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)775家，從業(yè)人員達到6.4萬人員，服務(wù)項目2900個，服務(wù)面積1.4億平方米，率先推出升級物業(yè)服務(wù)模式，并形成了完備的標(biāo)準(zhǔn)體系，為實現(xiàn)百姓安居夢想，促進房產(chǎn)保值增值，營造宜居、宜住、宜業(yè)的和諧環(huán)境，發(fā)揮了重要作用。

隨后，會議進行主題發(fā)言，五家協(xié)會會長從不同角度和與會代表分享了辦會經(jīng)驗。山東省房協(xié)物業(yè)管理行業(yè)分會王宏杰會長以《服務(wù)政府有作為服務(wù)行業(yè)有推動 服務(wù)企業(yè)上水平》為題進行了分享。從創(chuàng)新會員發(fā)展模式，確保優(yōu)秀企業(yè)入會；制定完善規(guī)章制度，確保分會高效運轉(zhuǎn)；強化會員民主監(jiān)督，規(guī)范會員單位管理等方面，介紹了物業(yè)分會成立以來，積極探索、創(chuàng)新發(fā)展，采取的三項新舉措。

山東省房協(xié)物業(yè)管理行業(yè)分會會長王宏杰?

北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會劉剛會長作了題為《以創(chuàng)新求發(fā)展 以服務(wù)求生存》的發(fā)言。在對北京物協(xié)的基本情況做了簡要介紹后，從發(fā)揮專業(yè)委員會作用，提升行業(yè)專業(yè)化水平；以會員需求為重點，提升服務(wù)會員水平；履行社會責(zé)任，擴大協(xié)會社會影響力等方面介紹了辦會經(jīng)驗。

河南省物業(yè)管理協(xié)會李大康會長以《謀劃新思路 踐行新理念 推動河南省物業(yè)管理工作新跨越》為題，從營造行業(yè)發(fā)展新環(huán)境，打造行業(yè)供需新模式，推進區(qū)域發(fā)展新格局等三個方面，總結(jié)了河南省物協(xié)積極參與行業(yè)立法，充分整合社會資源，踐行協(xié)會發(fā)展宗旨的工作經(jīng)驗。

福建省物業(yè)管理協(xié)會趙崢會長作了題為《逐夢想同行 樹行業(yè)新風(fēng)》的發(fā)言，從唱行業(yè)心聲，正物業(yè)形象；創(chuàng)新工作方法，規(guī)范會員管理；維護會員權(quán)益，探索服務(wù)新內(nèi)容；完善培訓(xùn)體系，拓展培訓(xùn)形式；加強自身建設(shè)，做好服務(wù)工作等方面進行總結(jié)。?

最后，深圳市物業(yè)管理協(xié)會曹陽會長以《讓行業(yè)自律在會員服務(wù)中發(fā)揮應(yīng)有的作用》為題，針對行業(yè)自律的背景、基本框架、主要方式等方面進行了深度分析，與代表們分享了行業(yè)自律工作的體會和認識。

?隨后，與會代表分別就新形式下行業(yè)協(xié)會的發(fā)展方向，脫鉤后協(xié)會如何加強自身建設(shè)開展工作，如何科學(xué)有效的承接政府委托的服務(wù)，以及協(xié)會人才隊伍建設(shè)等方面，進行深入的交流和探討。

最后王鵬副會長做了總結(jié)講話。他指出，過去的一年中，中國物協(xié)聯(lián)合各地方協(xié)會，相繼成功組織了“首屆物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會暨第二屆中國物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇”和“首屆全國物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競賽”等大型活動，在行業(yè)內(nèi)產(chǎn)生了較大的影響力，在匯聚和整合行業(yè)資源、增強行業(yè)職業(yè)自信心和榮譽感等方面發(fā)揮了非常重要作用。隨后，王鵬副會長從四個方面談了對今后協(xié)會工作的認識：第一，必須加強黨建工作，保證黨對協(xié)會各項工作的堅強領(lǐng)導(dǎo)。牢固樹立政治意識、大局意識、核心意識、看齊意識。遵守黨和國家制定的路線、方針和政策，把堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)貫徹到工作實踐中去。全面落實協(xié)會黨的建設(shè)和黨的工作全覆蓋，把堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)貫徹到協(xié)會自身建設(shè)中。第二，必須堅持依法自治，依法依規(guī)的開展各項工作。一是建立健全法人治理結(jié)構(gòu)，主要是建立和完善會員代表大會、理事會、監(jiān)事會制度，使協(xié)會成為權(quán)責(zé)明確、運轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、制衡有效的法人主體，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。二是建立健全一套日常從業(yè)人員錄用培訓(xùn)、薪酬待遇、財務(wù)管理、項目運作、會費管理、廉潔自律等規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。第三，必須加強自身能力建設(shè)，服務(wù)行業(yè)發(fā)展。要以服務(wù)為核心，全面發(fā)揮協(xié)會職能，為會員單位創(chuàng)新發(fā)展，提高核心競爭力創(chuàng)造條件。發(fā)揮參謀助手和橋梁紐帶作用，主動積極地加強與政府、企業(yè)和其它組織的合作，不斷提高自身的規(guī)范化、透明化和專業(yè)化水平。第四，必須推進誠信自律建設(shè)。一是建立健全會員單位信用檔案，二是積極開展會員單位信用評價，三是健全行業(yè)自律規(guī)約，四是制定行業(yè)職業(yè)道德準(zhǔn)則，五是規(guī)范行業(yè)發(fā)展秩序。最后，他感謝各位代表對物業(yè)管理行業(yè)蓬勃發(fā)展，付出的心血和做出的重要貢獻。中國物協(xié)將進一步加強與地方協(xié)會的聯(lián)系與協(xié)作，匯聚眾智，發(fā)揮各自優(yōu)勢共同開展好協(xié)會工作。

與會代表紛紛表示，此次座談會拓寬了各地協(xié)會辦會思路，進一步完善了全國物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的定期交流機制，為行業(yè)發(fā)展起到了重要的推動作用。此次座談會在煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和煙臺市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的大力支持下，取得了圓滿成功！

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