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明湖白鷺郡東區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

????山東安康建設(shè)項目管理有限公司受濟南明湖天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對明湖.白鷺郡東區(qū)前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，請符合下列要求的物業(yè)管理企業(yè)前來報名。

一、招標(biāo)項目

1、項目名稱：明湖.白鷺郡東區(qū)前期物業(yè)服務(wù)

2、項目地點：?東距開拓路30米，西距規(guī)劃路，南至康虹路，北至沁園路以南；

3、本次招標(biāo)的物業(yè)管理區(qū)域東至距開拓路30米；西至規(guī)劃路；南至康虹路；北至沁園路以南。

4、項目概況：總建筑面積約??180143.7?平方米，其中地上建筑總面積134381.1平方米（包括125888.7平方米的高層住宅、7100.2平方米的商業(yè)建筑；1392.3平方米的公建），地下建筑總面積?45762.5?平方米（包括地下儲藏室及配套10623.9平方米，地下車庫建筑面積35138.6平方米）。地上容積率?2.45?；地下容積率0.97；綠地率?35%；建筑密度?18%；停車率100%；高層住宅12棟；地上車位??479個，地下車位?880個；住宅總套數(shù)：1357?套；（本文書所述面積為規(guī)劃測算面積，最終以濟南市房產(chǎn)測繪中心報告為準(zhǔn)）。

二、投標(biāo)申請人資格要求

1、依法注冊登記，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2、獲得主管部門頒發(fā)叁級及以上《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》的物業(yè)管理企業(yè)。

三、投標(biāo)報名時間、地點和辦法

1、符合以上要求且對本項目感興趣的投標(biāo)人均可報名參加；投標(biāo)申請人可從招標(biāo)代理機構(gòu)處獲取招標(biāo)文件，報名時間為??2013年5月2日至2013年5月6日17時?

2、報名時請攜帶以下材料：

????(1)投標(biāo)報名申請書（自www.sdwyzb.com網(wǎng)站下載欄內(nèi)下載）；

????(2)企業(yè)《工商營業(yè)執(zhí)照》（經(jīng)年審合格）副本復(fù)印件；企業(yè)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》（經(jīng)年審合格）副本復(fù)印件；???????????????????????????????????????

說明：投標(biāo)申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。

四、招標(biāo)代理機構(gòu)：山東安康建設(shè)項目管理有限公司

????辦公地址：經(jīng)十路17175號山東興業(yè)集團院內(nèi)二層

????聯(lián)系人：黃莉莉、孫如翔、高倩

聯(lián)系電話：0531-88909828　　傳真：0531-88906067　

明湖.白鷺郡東區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)定于2013年5月23日在濟南市物業(yè)招投標(biāo)服務(wù)有形市場內(nèi)開標(biāo)，地點:濟南市經(jīng)七路88號濟南房地產(chǎn)大廈21樓

明湖.白鷺郡東區(qū)前期物業(yè)服務(wù)于2013年5月23日在房地產(chǎn)大廈21樓開標(biāo)室開標(biāo)、決標(biāo)。經(jīng)過評委的評比、打分，招標(biāo)人以綜合評定最高分為依據(jù)確定中標(biāo)單位，本次項目前期物業(yè)服務(wù)中標(biāo)單位為：濟南明達(dá)物業(yè)管理有限公司