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全省首個(gè)業(yè)主自治管理平臺(tái)開始試運(yùn)行

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7月30日上午，濟(jì)南市業(yè)主自治管理平臺(tái)第一批試點(diǎn)培訓(xùn)會(huì)召開，全市20個(gè)社區(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人參加了培訓(xùn)。培訓(xùn)會(huì)的召開標(biāo)志著業(yè)主自治平臺(tái)開始進(jìn)入試運(yùn)行階段，該平臺(tái)的投入使用在我省尚屬首次，我市群眾從此擁有了自我管理的渠道和利器。

建設(shè)業(yè)主自治管理平臺(tái)，是濟(jì)南市住房保障管理局切實(shí)貫徹落實(shí)黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)的重要內(nèi)容，是響應(yīng)群眾呼聲、切實(shí)維護(hù)群眾利益的重要舉措。隨著《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》等法律法規(guī)的出臺(tái)，業(yè)主享有了許多公共事項(xiàng)的決策權(quán)。其中，與業(yè)主利益密切相關(guān)的是住宅公共部位維修資金的支取投票事宜。按照規(guī)定，住宅公共部位的維修需要三分之二以上業(yè)主同意。但在具體操作過程中，如何鑒定傳統(tǒng)的紙質(zhì)意見簽名的真實(shí)性是資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的一大工作難點(diǎn)。

按照市住房保障管理局統(tǒng)一部署，濟(jì)南市住房維修資金管理中心承擔(dān)了管理平臺(tái)的開發(fā)任務(wù)。經(jīng)過前期的準(zhǔn)備工作，平臺(tái)已具備試運(yùn)行條件。第一批選擇了銀豐山莊等20個(gè)有代表性的小區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，然后在全市范圍內(nèi)逐步推開。今后，凡是具備條件的小區(qū)公共部位維修資金支用投票、涉及群眾利益的其他公共事項(xiàng)決策都可通過平臺(tái)進(jìn)行。

業(yè)主自治管理平臺(tái)啟用后，將通過加強(qiáng)物業(yè)管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集與整合，匯聚基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息，引入互聯(lián)網(wǎng)投票、身份證驗(yàn)證投票、短信通知等科技手段，提高業(yè)主決定共同事項(xiàng)的決策效率，破除業(yè)主投票表決的時(shí)間和空間障礙，遏制紙票簽名造假現(xiàn)象，保證廣大群眾意志的真實(shí)性，切實(shí)維護(hù)業(yè)主權(quán)益。